北京新房交易税费有哪些，如何计算-法师兄

北京新房交易税费有哪些，如何计算

来源：互联网时间： 2023-02-23 20:10:27 354 人看过

北京新房交易税费新房税费：缴交税费一：契税（征收标准以购房合同签订的时间为准）合同签订时间在1997年10月1日以前，契税按照6％征收。合同签订时间在1997年10月1日——1999年7月31日间，契税按照4％征收。合同签订时间在1999年8月1日——2004年2月29日间，分两种情况：别墅类或单价＞4000元平方米住房，契税按4％征收；单价＜4000元平方米住房，契税按2％征收。合同签订时间在2004年3月1日——2008年1月31日间，分两种情况：别墅类或单价＞5500元平方米会或总价70万元住房，契税按4％征收；单价＜5500元平方米住房，契税按2％征收。合同签订时间在2008年2月1日——2008年10月31日间，契税按4％征收。住房合同签于2008年11月1日后，中心城区别墅类（含单体、联体）契税按4％征收。其中，北京市普通住房标准为：

（1）住房面积在140平方米（含140平方米）以下；2）单价不超过7000元平方米（含7000元平方米）且总价不超过100万元（含100万元）。若个人住房满足以上条件，其房屋契税按1．5％征收。此外，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。缴交税费二：住房维修基金2008年11月1日前住宅维修基金按照2％标准交存，非住宅维修基金按照1％标准缴存；2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为：砖混结构住宅49元平方米，无电梯框架结构住宅55元平方米，有电梯14层（含14层）以下框架结构住宅61元平方米，有电梯15层（含）以上框架结构住宅73元平方米。缴交税费三：交易手续费。收取标准如下：住宅3元平方米；非住宅11元平方米。缴交税费四：房屋登记费。收取标准如下：住宅80元套；非住宅550元件。缴交税费五：证照印花税。收取标准如下：5元本。缴交税费六：工本费。收取标准如下：10元本。

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