有遗嘱情况,需要指定继承人在死者死亡2个月以内,凭死者死亡证明,婚姻情况证明,死者财产证明,合法遗嘱,继承人身份证,户口本,婚姻情况证明,到本地公证处,做遗产继承公证手续,缴纳完毕公证费用,就可以取得继承公证书。再凭以上证件和继承公证书,到房管部门或者银行,办理死者遗产继承过户手续。
一、遗嘱继承房产怎么办理过户?
遗嘱继承房产按照以下程序办理过户:1、到派出所开死者的死亡证明;2、到公证处办理房产继承公证;3、带齐房屋所有权证书、继承公证书、遗嘱、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续;4、交纳相应的税费。
二、遗产房屋如何过户?
1、首先应先到被继承房产公证处办理房屋遗产继承公证,再到房产交易中心办理房屋遗产继承手续。2、继承公证需要带以下这些证明:(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;(3)继承人的身份证明;(4)被继承的房产证或其他证明文件。(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。3、到房产交易中心办理过户手续,需提交以下这些资料:(1)房屋所有权证书;(2)继承公证书;(3)继承人身份证及复印件;(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
三、遗产继承公证需要什么手续
遗产继承公证需要以下这些手续:一、填写《公证申请表》根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。二、提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。三、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。承办公证员对《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会出具一份《受理通知单》,申请人凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。四、领取遗产继承公证书在规定的时间内,携带好本人的身份证明和公证费发票,到公证处领取办理完毕的公证书。
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