舟山购买二手房公积金贷款流程-法师兄

舟山购买二手房公积金贷款流程

来源：互联网时间： 2023-05-09 22:33:18 81 人看过

购买二手房办理公积金贷款：

1、贷款申请：公积金缴存人(必须是房屋所有权人)持规定资料向公积金中心提出借款申请;

2、贷款受理：公积金中心审查贷款资料，与借款人进行面谈，收存申请资料，通知借款人7个工作日后确认贷款;

3、贷款审批：公积金中心按规定程序完成贷款审批;

4、签订合同：借款人及房屋共有权人到公积金中心签订《借款抵押合同;

5、抵押登记：借款人及房屋共有权人按中心约定的日期带身份证、结婚证、房产证、土地证到房地产管理部门办理房产抵押登记，将《房屋他项权证领取单交公积金中心代领;

6、办理放款：借款人在《借款抵押合同约定的放贷日期，持本人身份证原件、银行还款存折到公积金中心办理放贷手续，取得转账支票。

7、取得贷款：借款人持转账支票到指定银行办理划转。

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二手房公积金贷款流程第一步贷款咨询向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。第二步提交申请(1)《二手房个人住房公积金贷款资料夹》;(2)所购房屋估价报告书;(3)买卖双方签订的《存量房购房合同》;(4)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件);(5)卖方开户存折;(6)买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件)，单身职工提供民政局婚姻状况证明。第三步签订合同贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。第四步交易过户房屋买卖双方到房产局及土地局办

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