不够安全。因为你没法保证物业能接触到钥匙的每一个人,都有很好的道德水准,不会在业主不在家时私自去家里,所以还是把钥匙放在可信任的亲戚或朋友家,出门前给物业留下你的或留下钥匙的人的电话,物业有什么事,可以电话联系,协调解决就好了。
一、物业管理主要负责什么
(一)日常养护
小区的物业公司要对小区内部的各种基础设施进行维护,保障这些设施能够正常运行,为居民生活提供便利,像配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护,让其维持良好的运行状态,延长设备的使用寿命。另外设备在使用过程中会出现很多问题,物业须有一支全天侯的维修队伍,随叫随到,及时处理各类小修、急修工作,方便业主和使用人。
(二)管理小区治安
小区的物业管理还需要负责小区内部的治安管理,比如说小区大门处的门卫也是属于物业公司的工作人员,治安比较好的小区,物业公司都会选择封闭式管理,对于进出小区的人都应了如指掌。物业公司要对小区业主的人身安全,以及房屋建筑及其设备设施进行管理,同时制定出完善的安全制度并落实。
(三)车辆管理
在城里面生活的大部分居民都会购买私家车,平时出行也会更加方便一些,但是购买了私家车之后,停车就成为了难题,而物业公司就要对小区内部行车和停车一定要进行规范化的管理,这样小区的日常活动才能顺利进行。房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内,若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。
(四)清洁服务
我们的日常生活中会产生大量的生活垃圾,平时我们都是将这些生活垃圾直接放到每个楼层的垃圾桶就行了的,其他的就交给物业公司就行了。大家对这一点可能比较了解,对一个住宅小区来说,搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境,培养人们亲近自然的意识,热爱自然、热爱生活。
二、物业的上级是什么部门
一般来说,物业公司的上级主管部门是住房建设局。住建局属下还有一个物业科,实际工作中,街道与物业公司的日常沟通最多,包括派出所、城管、安监、环境、就业等部门。
在企业运行上,也有税务、工商等等的部门对物业公司进行专业上的监管。投诉的话,可以尝试找住建局、街道,若无回音可以试试区、市政府的信访渠道。
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