农村土地征用协议
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 15:45:33 159 人看过

土地征用单位(以下简称甲方):

土地征用单位(以下简称乙方):

根据土地管理的有关规定,经村民代表大会决议,甲方同意乙方收购甲方土地开发项目。经现场考察和反复协商,甲乙双方签订本合同,共同遵守。第一条被征收土地的数量和位置乙方以亩为单位征收甲方的土地,被征收土地位于土地的四个区段。第二条被征收土地的补偿费

甲乙双方对土地边界进行实地检查,根据检查结果,乙方应向甲方支付每亩15000元的补偿费,补偿费包括与土地补偿有关的一切费用。甲方同意乙方在检查征地面积后5个工作日内一次性向甲方支付补偿款,或乙方支付补偿款后,在甲方的配合下,直接向被征地原承包人的村民支付上述补偿款第三条甲方责任自本合同签订之日起,甲方应清理被征用土地,不得有影响乙方工程建设的植被和物品,并在乙方全额支付补偿款后5个工作日内将征用的土地移交给乙方。

甲方承诺确保被征收土地的所有权不存在争议。如与第三方就被征收土地权属发生争议,影响乙方建设和经营的,甲方应承担一切法律责任。甲方应当善意地维护和协助乙方建设、经营被征收土地,并为乙方的建设、经营活动提供便利条件。第四条乙方未足额支付征地补偿款的,甲方有权收回土地或继续履行合同,并要求乙方支付滞纳金。乙方征用土地的用途是从事农副产品加工及其配套设施。第五条违约责任双方应履行本协议的规定。如有违反,视为违约,并向守约方承担违约责任。第六条本合同自双方签字之日起生效。合同生效后,任何一方不得擅自变更或终止合同。本合同未尽事宜,双方协商补充约定。本补充条款与本合同具有同等效力。因履行合同发生争议,经双方协商不能解决的,可以提请有管辖权的人民法院裁定。第七条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,沙包镇人民政府执一份。

合同附件:

征地调查及补偿征收清单

征地单位示意图(甲方):征地单位(乙方):

代表:代表:

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 07:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地征用相关文章
  • 农村征用土地能否村提留
    可以提留,根据土地管理法的规定,土地征收应报有权机关批准。未经批准,不得征地。征收下列土地的,由国务院批准:基本农田;基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;其他土地超过七十公顷的。一、什么是征地提留?提留地和留用地的意思是一样的。提留地的提留,来源于原来的村提留,是向农民和企业收取村提留是村级集体经济组织内部对经营收益的一种分配形式,体现社员、企业与集体之间的经济关系,主要包括公积金、公益金和管理费三项。该收入来源通常为土地资源,因此提供村提留资金的土地即为提留地。而留用地在是指国家征收农村集体土地后,按实际征收土地面积的一定比例,作为征地安置另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地。根据《广东省征收农村集体土地留用地管理办法》第一条规定本办法所称的征收农村集体经济组织土地所需的留用地(下称留用地),是指国家征收农村集体土地后,按实际征收土地面积的一定比例,作为征地安置另行安排
    2023-02-16
    66人看过
  • 农村征地协议无效还能征地吗
    要求确认征地协议无效,属于人民法院受理,直接到法院诉讼即可。确认无效不可征地。若没有法定的可撤销和无效事由,则属于有效合同,双方应按照协议的约定履行,不得随意反悔。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更:(一)重大误解;(二)显失公平;(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。签订《房屋拆迁补偿安置协议》后,一方或者双方当事人针对合同效力、合同履行等问题发生争议,可以提起诉讼。一、什么样的担保协议无效第一种是主体无效。在担保主体不具有相应的担保资质时,会直接导致担保合同无效,具体情形为:(一)无民事行为能力人和限制民事行为能力人。(二)法律禁止担保的机构和单位。如学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体、中国人民银行不得为保证人,国家机关不得作为保证人,除非经国务院批准为使用外国政府或
    2023-04-06
    221人看过
  • 农村公路建设征地协议
    甲方:乙方:甲乙双方在平等自愿的基础上,就道路建设用地达成协议。为维护双方的合法权益,特签订本协议:1。道路建设用地为村东水泥路至河堤,东西宽约10米,南北长约200米,占地面积约3亩。2、占地补偿标准:2000元/亩/年,6000元/亩。赔偿金每年支付一次,于当年12月1日前一次性支付(协议期内不增加赔偿金)。2、占地期为四年。2000年12月1日至2000年11月30日。3、协议期满,双方协商续签。如不再占用,乙方负责清理路面,恢复耕种。4、以上未尽事宜,经双方协商一致,可视为补充条款。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字后生效。甲方(签字):乙方(签字):签订《中华人民共和国城乡规划法》。2007年10月28日,第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过了《中华人民共和国城乡规划法》,共七章七十条,自2008年1月1日起施行,《中华人民共和国城市规划法》同
    2023-05-31
    167人看过
  • 到哪里签农村征地协议
    征地补偿协议
    农村征地由征收人与被征收人签订征地补偿协议。根据法律规定,征地补偿协议订立后,协议的一方当事人不履行约定的义务的,另一方当事人可以向人民法院提起行政诉讼以维护自身的合法权益。一、签订征地补偿协议的程序具体是什么土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:1.市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2.市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。3.市、
    2023-02-23
    131人看过
  • 农村土地被征用时,应与谁签订安置补偿协议
    农村土地被征收时,应当与谁签订安置补偿协议?根据《土地管理法》的规定,农村土地被征收时,安置补偿协议应当由县级以上人民政府土地主管部门签订。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第八条城市土地属于国家所有。农村和郊区的土地属于农民集体所有,但依法属于国家所有的除外;宅基地、私有地、私有山属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村集体的,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理;属于本村两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的土地,由本村各农村集体经济组织或者村民小组经营管理;属于乡(镇)农民集体所有的,由农村集体经营管理乡(镇)集体经济组织。土地征收公告不规范的发布是土地征收的必要程序。征地公告分为两种,一种是征地公告,另一种是征地补偿安置方案公告。国土资源部发布的《土地征收公告办法》第四条规定,被征收土地的市、县人民政府应当自收到土地征收计划批准文件之日起10个工作日内公告土
    2023-05-08
    259人看过
  • 征用农村土地谁有权力
    征地补偿协议
    我们国家土地管理法的规定,村一级单位是没有权利征用土地的。根据《中华人民共和国土地管理法》及土地管理法实施条例所规定的。除了农村集体和个人为了兴建乡镇企业或者村民住宅外,土地管理法禁止任何单位和个人使用农民集体所有的土地进行建设。当建设单位确实需要使用农村集体所有的土地时,必须经过土地管理主管部门批准,通过国家征用将农村集体所有的土地转化为国家所有的土地,然后通过出让或者行政划拨方式取得国有土地使用权。一、被征地农民有哪些权利在农村土地征收的过程中,农民主要有以下权利:(一)土地所有权及使用权:维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害;(二)预征知情权:在征地依法报批前,政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;(三)参与报批权:被征地农民知情、确认的有关材料为各级政府在征地报批时的必备材料;(四)批复结果知情权:土地征收批复文件下达后10日内,
    2023-02-22
    153人看过
  • 农村是否有权征用土地
    没有,土地的征收是国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。宪法为了正确处理私有财产保护和公共利益需要、公民权利和国家权力之间的关系,而确立的我国征收、征用制度。一、农村土地是否被征用的如何补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。二、农村土地征收必须遵循哪些原则(一)公共利益需要的原则。公共利益是指社会整体利益和全体社会成员的共同利益,在实践中要严
    2023-02-14
    260人看过
  • 农村征用土地是咋回事
    土地征收补偿
    根据我国《民法典》第二百四十三条规定为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。农村征用征收土地,是国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。农村征用土地补偿标准三原则1、完全补偿原则。该原则基于所有权神圣不可侵犯的观念,认为损失补偿的目的在于实现平等,所以应当给予完全的补偿,才符合公平正义的要求。2、不
    2023-08-10
    236人看过
  • 农村合作社使用土地协议书范本
    发包方(简称甲方、法人代表):承包方(简称乙方、个体农民):根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《合作社法》等相关法律、法规和有关国家政策规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,经双方充分协商一致,就乙方以自有土地折价入股与甲方共同建设洋芋优良品种种植等相关事项达成如下协议:(一)合作方乙方以土地使用权向甲方投资入股,甲方负责油橄榄良品种种植、经营管理,承担收购销售、经营管理所需的全部资金。本合同生效后,甲方按本合同约定向乙方给付红利。(二)合作期限乙方入股合作期限为年,自2014年月日至年月日止。(三)乙方入股土地的基本情况乙方用于投资入股的土地位于村组,暂估面积亩(以实际核定面积为准),土地四抵界址以乡政府、村委会最终确定的红线为准。土地主要用于洋芋良种生产种植。(四)乙方分红的标准及结算方式1、经双方协商,乙方入股按下列标准分红:以每亩元作为股金入股合作
    2023-08-05
    415人看过
  • 农村的土地土地使用税征合法吗?
    为规范各地的土地使用,国家规定征收土地使用税。那么农村的土地土地使用税需要征收吗?实际上农村比较特殊,农村的土地利用也与城镇土地利用的规范原则有所不同。农村土地并不算入土地使用税的征收范围内,那么我们今天就来了解了解一些关于农村土地使用以及土地使用税的问题。一、村里的土地土地使用税需要缴纳吗农村不属于土地使用税开征范围,对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税,同时不征收房产税。依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。二、土地使用税的征收范围土地使用税,是指在城
    2024-02-02
    107人看过
  • 土地转让协议书农村范本
    一、土地转让协议书农村范本甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。达成转让协议如下:(一)宅基地坐落、面积甲方将坐落于的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共平方米。具体位置东至:、南至:、西至:、北至:。上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。(二)保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,一概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。(三)转让金额该宗地的转让价格为人民币元,大写:元整。(四)付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。(五)宅基地交付时间年月日。(六)
    2023-04-13
    271人看过
  • 浅议农村土地征收制度改革
    【摘要】随着我国经济的发展,工业化、城市化进程的加快,农村土地征收越发频繁,规模也越来越大,征地过程中的矛盾也随之不断升级。本文从农村土地征收制度入手,以打破公权垄断,引入市场机制为主线,分析了当前土地征收制度的主要问题,并提出了改革的建议,期望能够为解决征地矛盾提供一个新的思路。【关键词】土地征收土地流转土地补偿市场机制公平交易一引言2005年6月11日凌晨四点半,河北省定州市绳油村,发生了一起严重的暴力事件,致使2名村民当场死亡、4名村民经医院抢救无效死亡、51名村民身受重伤,这就是震惊全国的定州事件。该事件的起因正是征地纠纷,绳油村400多亩良田中有378亩被政府相关部门规划为国华定州电厂的煤灰堆放处理场,村民对征地的程序、补偿款的数额以及发放的不透明强烈不满,开始在施工场地搭建窝棚、长期驻守,阻扰项目施工,矛盾不断升级,最终演变成了当地政府支持下,征收土地的一方和不愿意土地被低价征
    2022-04-25
    195人看过
  • 农村土地被征收怎么补偿农村土地征收标准
    1.补偿没有统一的标准。2.总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一、农村房屋拆迁如何安置补偿的根据《土地管理法》第四十八条第三款的规定,农村房屋拆迁应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。二、搬迁房子怎么补偿标准房屋拆迁补偿的标准按照房屋的土地性质及补偿对象区分为:国有土地上房屋的拆迁补偿标准与农村集体土地上房屋(农村宅基地房屋)的拆迁补偿标准两种。在我国无论是国有土地上的房屋拆迁补偿还是农村集体土地上房屋的拆迁补偿,其补偿的基本原则及标准是相
    2023-06-21
    248人看过
  • 征收农村土地有争议怎么办
    农村土地征收有争议可以通过以下方式解决争议:1、征地纠纷行政复议;2、征地纠纷行政诉讼;3、征地补偿协调裁决。二、工程合同争议怎么处理?工程合同争议可以采用以下方式处理:(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。(2)调解。调解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。(3)仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。(4)诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。
    2023-06-26
    326人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的程序和标准,强制性地取得农村集体经济组织土地使用权并给予补偿的行为。 土地征用的目的通常是为了进行公共建设,如城市扩张、基础设施建设、国家重大项目建设等。在土地征用的过程中,需要遵循法律... 更多>

    #土地征用
    相关咨询
    • 协议农村土地用途变更赔偿协议怎么写
      重庆在线咨询 2023-06-21
      合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。现在由于农村的大量劳动力转移到城镇当中,农村很多的土地慢慢荒废闲置,这时候土地所有人是可以对其进行永久的转让。土地转让合同属于普通的民事合同,只
    • 农村集体土地租赁协议和用地合同
      河北在线咨询 2022-04-08
      第九条 国有土地租赁可以根据具本情况实行短期和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5年;对需要进行地上建筑物、构筑建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,具体租赁期限由合同约定,但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。 第十条 国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权。承租人在按租赁合同约定支付剩余年期的土地租金并完成开发建设后,经签
    • 农村土地买卖协议和土地的纠纷
      吉林省在线咨询 2022-08-22
      土地所有权或使用权的争议未解决前,如无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状时,土地管理机关有权指定临时使用单位使用,以保护争议的土地,争议双方均须服从,不得借故破坏土地及其附属物,不得煽动群众闹事,或以其他非法手段强行占地。
    • 农村土地征用,征地补偿金
      广西在线咨询 2022-04-20
      农村土地征用补偿金: 1,包括土地补偿费,青苗补偿费,地上农作物或者建筑物补偿费等; 2,补偿的标准由当地负责征收土地的政府部门公布; 3,对土地补偿的标准有异议的,被征地村民可申请省人民政府裁决; 4,如果审批的政府是国务院,则申请国务院裁决; 5,如果征地未履行合法程序的,可向当地人民法院起诉,要求确认征地行为违法。一,农村集体土地征收的程序,包括以下七项: 1、建设项目用地单位向市、县国土行
    • 农村土地宅基地转借协议书
      上海在线咨询 2022-07-21
      房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。 七、违约责任 本协议签订后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 七、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基