部队公积金买房子流程-法师兄

部队公积金买房子流程

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-28 23:15:11 63 人看过

部队公积金买房子流程是需要经过初审、房屋评估、等待审核、审核通过即可办理担保后续、签订借款合同、贷款协议等。父母买房不可以用子女的公积金，但可以以子女的名义买房。

一、部队公积金买房子流程

部队公积金买房子流程如下：

1．初审。由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2．评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3．审核。申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4．办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5．签订借款合同。

6．住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7．借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请。

8．住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

9．受托行按照委托贷款合同约定。

10．受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

二、父母买房可以用子女的公积金吗

父母买房时，是不可以用子女的公积金的，但能直接以子女的名义购买或者父母与子女共同购买，这种情况下，就可以使用子女的公积金。公积金贷款的首要条件就是贷款人本身必须是购房人之一，名字必须出现在购房合同上。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

三、公积金房贷一般多久审批下来

公积金房贷一般多久能审批下来取决于公积金住房管理中心委托的银行办理贷款手续的速度，如果手续在十五天左右办好了，那么加上前期住房公积金管理中心受理回复的时间，一般在一个月左右。

《评估报告》

《抵押物审核评估通知单》

《住房公积金管理条例》第二十四条

《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》

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