离婚后过户的房产再出售，和一般二手房买卖过户一样，需要根据住房实际情况缴纳过户税费。过户税费有：住房评估费千分之六，印花税万分之五，契税，依据买家实际情况来计算，如果是首次购房，90平以下契税是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%，如果买家是二套房买入，契税不看面积，一律3%--4%，营业税是5.55%，如果你持有该住房满2年，可以免除。（看房产证时间，或者住房契税完税证明时间来判断是否满2年），如果卖家持有该住房满2年，又是卖家家庭唯一住房，还可以免除1%个人所得税。最后是几百元手续费。

一、成都二手房交易税费包括哪些费用，收费标准是怎样的

1、契税：（买方缴纳）

（1）家庭首次购买90平米以下普通住房：成交价×1％；

（2）家庭首次购买建筑面积90－144平米的普通住房：成交价×1．5％；

（3）其他：成交价×3％。

2、营业税及附加：（卖房缴纳）

（1）购房时间满5年的普通住宅免征营业税；

（2）非住宅、满5年的非普通住房按差额征收：（出售价－购房成本）×5．55％；

（3）购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税：成交价×5．55％。

3、个人所得税：（卖方缴纳）

（1）成交价×1％；

（2）其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税：成交价×20％；

（3）出售购买时间满五年的家庭唯一住房，免征个人所得税；

4、印花税

买卖双方各缴纳成交价的万分之五（5／10000），房屋产权证按件征收5元／件。

注：自2008年11月1起，对于个人销售和购买住房暂免印花税。

二、重庆首套房契税是多少

首套房144平方米以上契税减半

上述通知称，对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房，家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同)，单套建筑面积(下同)为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。

目前我市契税收取按建筑面积共分为三个档次：

1、对个人购买住房(别墅除外)，90平方米及以下，且该房属于家庭唯一住房的，契税按1%征收；

2、144平方米以下，且该房属于家庭唯一住房的，契税按1.5%征收；

3、凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，契税按法定税率3%征收。

“新政策对于购买144平方米以上的购房者来说是利好，契税减半了。”临江门一家房产中介的人士说，这项政策将使住房需求得到一定程度释放。

购买第二套房的契税分两档

通知还对个人购买家庭第二套改善性住房的契税进行了调整。“第二套改善性住房”是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。通知指出，对家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税。

目前在我市主城九区之内购买家庭第二套改善性住房的，是按3%全额增收契税。

相关工作人员表示，目前还没接到有关文件，上述政策未进入执行期，因此仍按原标准执行，只要接到通知就会执行新标准。

此外，通知还指出，个人将购买不足两年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年及以上的住房对外销售的，免征营业税。