变更后合同价款应如何确定
来源:互联网 时间: 2023-09-13 12:25:48 472 人看过

一、变更后合同价款应如何确定

1.合同中已有适用于变更工程单价的,按合同已有的单价计算和变更合同价款;

2.合同中只有类似于变更工程的单价,可参照它来确定变更价格和变更合同价款;

3.合同中没有上述单价时,由承包方提出相应价格,经监理工程师确认后执行。

《民法典》

第四百八十八条承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。

第四百八十九条承诺对要约的内容作出非实质性变更的,除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外,该承诺有效,合同的内容以承诺的内容为准。

二、变更价款的程序是什么

1.变更发生后的14天内,承包方提出变更价款报告,经监理工程师确认后调整合同价;

2.若变更发生后14天内,承包方不提出变更价款报告,则视为该变更不涉及价款变更;

3.监理工程师收到变更价款报告日起14天内应对其予以确认;若无正当理由不确认时,自收到报告时算起14天后该报告自动生效。

三、工程合同价款的约定包括哪些内容

发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定:

1.预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;

2.工程进度款的支付方式、数额及时限;

3.工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;

4.发生工程价款纠纷的解决方法;

5.约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;

6.工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;

7.工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;

8.安全措施和意外伤害保险费用;

9.工期及工期提前或延后的奖惩办法;

10.与履行合同、支付价款相关的担保事项。

《中华人民共和国民法典》:第二章 合同的订立    第四百八十八条 承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 00:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 合同价款处理方式未明确,如何确定?
    买卖合同的当事人没有约定合同的价款的可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;按上述方式都无法确定价款的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府主导定价的,按照规定履行。买卖合同的当事人对货物的交付地点没有约定,如何确定买卖合同如果没有约定交付地点或者约定得不明确的,当事人可以协商达成补充协议,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果这样仍然不能确定交付地点,适用以下规则:一、如果买卖合同标的物需要运输,无论运输以及运输工具是出卖人安排的,还是买受人安排的,出卖人的交付义务就是将标的物交付给第一承运人。即使在一批货物需要经过两个以上的承运人才能运到买方的情况下,出卖人也只需把货物交给第一承运人。这时即认为出卖人已履行了交付义务。因此,出卖人交付的地点也就是应当将标的物交付给第一承运人的地点。二、如果标的物不需要运输,即合
    2023-07-11
    455人看过
  • 合同价款的变更方法
    1、合同中已有适用于变更工程单价的,按合同已有的单价计算和变更合同价款;2、合同中只有类似于变更工程的单价,可参照它确定变更价格和变更合同价款;3、合同中没有上述单价时,由承包方提出相应价格,经监理工程师确认后执行。《民法典》第四百八十八条:承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。第四百八十九条:承诺对要约的内容作出非实质性变更的,除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外,该承诺有效,合同的内容以承诺的内容为准。一、变更价款的程序是什么1、变更发生后的14天内,承包方提出变更价款报告,经监理工程师确认后调整合同价;2、若变更发生后14天内,承包方不提出变更价款报告,则视为该变更不涉及价款变更;3、监理工
    2023-03-25
    370人看过
  • 如何确定合同价款的支付方式?
    合同价款的支付方式由双方在合同中约定。合同价款支付方式包括:一次性付款,此种付款方式简单、明确,受到的外力影响因素较少,手续相对单一;分期付款;其他方式付款,实际销售工作中,主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种;特殊的付款方式,主要包括采用其他债务抵消,易货交易等。技术合同价款的支付方式是怎么样的?技术合同价款的支付有如下方式:(1)一次总算,一次总付。指当事人将合同价款一次算清并全部一次性支付。这种方式下,交易风险全部由受让方承担,对转让方较为有利;但对于价格较低的技术合同,这种支付方式简捷便利,能及时结清。(2)一次总算,分期支付。(3)提成支付方式。指受让方将技术实施后产生的经济效益按一定比例与期限支付给对方,作为支付给转让方的价金。提成支付的方式旨在使双方当事人公平合理地分担交易风险,在那些技术比较成熟、市场前景稳定、技术价格较高的技术交易项目中经常采用。(4)提成支付附加预付
    2023-07-23
    315人看过
  • 公司法人合同变更后如何变更?
    变更公司法人后,一般由变更后的公司继续履行原合同。公司法人合并的,合同由合并后的法人承继。公司法人分立的,合同由分立后的法人共同承担。公司法人名称或者法定代表人变更的,原合同继续有效。一、公司法人变更需要本人去吗不需要。公司法人变更无需法定代表人本人亲自到场,由原法定代表人或者拟任法定代表人签署的变更登记申请书)向原登记的工商局申请办理即可法人的变更,是指法人成立后,其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化。这些事项的变更,可依法人意思自主决定,法人只要作相应的变更登记,即可发生变更效力。惟企业法人的分立或合并,因涉及法人与相对交易人的债权债务关系,为了维护交易秩序和相对人的信赖利益,法律对分立或合并后法人的债权债务移转,做了强制性规定。公司法人变更所需材料:1、公司变更登记申请书2、股东会决议3、章程修正案4、对原法人的免职文件5、对新法人的任职文件6、原法人身份证复印件7、新法
    2023-06-28
    196人看过
  • 施工合同的合同价如何确定
    一、施工合同的合同价如何确定(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款调整方法。(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。二、建设工程施工合同约定的工程价款低于施工成本吗建设工程施工合同约定的工程价款低于施工成本的,无法保证工程质量,这是工程实务最基本的常识。工程质量优于合同效力,是最高院工程司法解释确认的处理无效施工合同结算的基本指导原则,也就是说,施工合同无效,工程质量合格,参照合同约定进行结算。有人认为,参照合同约定结算已经与有效合同的结算没有区别,就是合同怎么约定的就怎么结算,而不能背离合同的约定进行调整。本文讨论问题
    2023-05-03
    322人看过
  • 变更合同是否有严重后果如何变更合同
    变更合同并不会有严重后果。变更合同的方式是当事人协商一致,可以变更合同。同时,变更合同的法定有效条件具体有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;变更的内容符合法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;法律其他规定。一、赠与协议是只签字吗?在赠与合同中只有赠与人一方签字就可产生法律效力。但合同成立与合同生效在法律上是两个不同的概念,合同成立不一定合同就生效。赠与协议有效,需同时满足四个条件:1、行为人具有相应的民事和行为能力;2、意思表示真实;3、不违反强制性法律或者社会公共利益;4、合同标的确定和可能。但是,需要办理变更登记的,建议签订赠与协议后,应尽快到相关部门办理变更登记。《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、如何确认合同的有效性确认合
    2023-06-23
    92人看过
  • 变更合同价款应根据什么原则进行
    变更合同价款应根据以下原则进行,合同中已有适用于变更价款条款的,按合同已有的约定合同价款;合同中只有类似于变更合同价款的,可参照它来变更合同价款;合同中没有上述条款时,由承包方提出相应价格,经监理工程师确认后执行。合同变更应遵循哪些原则合同的变更,是指合同订立后,因为当事人的协商或者法定原因而将合同权利义务予以改变的情形。变更合同的部分内容的,未变更部分的内容,继续有效。合同变更一般只对未来发生效力,已经履行的部分,不因合同变更而必然失去法律依据。存在合同变更不影响合同未变更前的某些内容的情形,包括:当事人要求赔偿损失的权利,合同中独立存在的有关解决争议方法的条款等不因合同变更而改变。合同变更要遵循以下几条原则:(1)协商一致原则。我国《民法典》规定,当事人协商一致,可以变更合同。(2)法定事由原则。即当事人单方依法变更合同的原则,指一方当事人因为出现了法定事由,主要是合同中存在欺诈、胁迫
    2023-08-06
    267人看过
  • 复议变更后如何确定管辖权
    原机关和复议机关不作为共同被告的,可以由原机关所在地人民法院管辖,也可以由复议机关所在地人民法院管辖。根据《行政诉讼法》关于分级管辖的规定,第十四条基层人民法院管辖第一审行政案件,原审机关和复议机关不作为共同被告的,可以由原机关所在地人民法院管辖,也可以由复议机关所在地人民法院管辖。依据是《刑事诉讼法》第18条:行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。复议案件也可以由复议机关所在地人民法院管辖。根据该地区管辖权,管辖级别应根据《行政诉讼法》的一般规定确定。在第二种情况下,如果两人被视为共同被告,“父子原则”。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》第八条,作出原行政行为的行政机关与复议机关为共同被告的,第十五条中级人民法院管辖下列第一审行政案件:。对国务院部门或者县级以上地方人民政府的行政行为提起诉讼的案件。海关处理的案件3。管辖范围内的重大和
    2023-05-07
    365人看过
  • 工程变更时如何调整合同价格
    一是独立收费扣除问题。对于施工中取消的实物工程,施工单位在结算时仅以独立成本的形式扣除实物工程价款,如取消柱梁板混凝土工程,往往不愿主动扣除模板的摊销费用和以人工费、机械费为基础的措施费。其次是劳动力和机械成本的利润转移问题。施工单位在投标时也在合理范围内进行人工、机械成本的利润转移。有时,审计只关注材料价格、管理费和利润的利润转移范围,而忽视了对人工和机械成本的利润转移审查。例如本工程的装饰装修工程,施工单位在投标时人工费和机械费分别获得10%和35%的利润,因此结算审核时变更工程的重新定价也应执行人工费和机械费的利润率。三是劳动力成本的调整。材料费、机械费价格调整的原则和幅度在合同文件中经常有明确规定,但人工费的调整往往是不可预测的。因此,合同中的表述一般属于政策调整,没有特别规定。在进行调整时,结算审计需要注意两个问题。工程变更:变更后确定合同价格的程序。设计变更发生后,承包人将在设
    2023-05-02
    370人看过
  • 如何确定劳动合同口头变更的效力
    劳动合同口头变更的影响如何原则上,劳动合同的变更应以书面形式进行,但在特殊情况下,口头变更的形式也应予以积极评价,变更的效力不可否认完全否认劳动合同口头或事实变更的法律效力是不可取的。《劳动合同法》第35条规定的“应”应理解为强制性管理规范,而不是强制性效力规范。当事人未采取书面形式变更的,不得视为违反强制性规范,客观形成的协议不得宣告无效。只要变更后的合同内容不违法,且员工在一段时间后未提出任何异议,。我们应该积极评价这一变化的有效性,否则可能会严重干扰企业经营管理的自主性。因此,本司法解释规定,劳动合同变更不以书面形式进行,但口头变更的劳动合同已实际履行一个月以上,变更后的劳动合同内容不违反法律,行政法规,,国家政策、公共秩序和良好习惯,当事人以非书面形式为由声称劳动合同变更无效,人民法院不予支持。本规定的理由是劳动合同变更为口头形式,符合我国企业生产经营管理的现状。同时,对于已经签订
    2023-05-07
    423人看过
  • 如何应对合同主体的变更?
    合同主体变更的可以重新签订合同,合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。合同中未变更的部分继续有效,已经履行的有效,未履行的按照约定履行。合同的变更也不影响当事人要求赔偿损失的权利,受损失的一方仍然有权请求过错方进行损害赔偿。合同主体变更什么意思合同主体变更的概念:1、合同主体变更,是指合同关系中的债权人或债务人已经改变的现象;2、依据法律和合同的规定,债权债务可以依法发生转让,第三人可以取代债权人和债务人的地位或加入合同关系,成为合同关系的主体;3、不论是改换债权人,还是改变债务人,都发生合同权利义务的移转。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
    2023-07-03
    103人看过
  • 固定价格合同是否包括变更付款
    这包括变更付款;适用于以下情况:(1)工程量小,工期短,施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定合理(2)详细的工程设计,完整清晰的图纸,明确工程任务和范围(3)工程结构和技术简单,风险低(4)招标周期相对充裕,承包商有足够的时间详细勘察现场,审查工程量,分析招标文件,制定施工计划(5)合同条款中双方权利义务明确,合同条款完整,期限短(1年内)根据上述内容的相关回答,固定总价合同一般包括变更付款,其主要适用范围主要包括工程设计图纸的澄清和工程结构的技术。如果您有相关法律咨询,您可以致电lba.com在线律师
    2023-05-07
    339人看过
  • 变更合同主体后合同的效力如何规定
    一、变更合同主体后合同的效力如何规定合同主体依法变更的,合同依然有效。只要缔约人之间签订的合同更改后的内容没有违反法律法规的强制性规定、变更后的主体依然适格且为双方真实意思表示,合同依然有效,不影响合同约定的内容以及当事人要求损害赔偿的权利。《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。二、合同主体发生变更有哪些情形?合同主体发生变更,即由新的合同当事人代替旧的合同当事人,但合同的客体,即合同的标的并没有发生变化。实际是合同的转让。合同变更有广义与狭义之分。广义的合同变更,包括合同内容的变更
    2023-09-19
    344人看过
  • 变更合同价款有几种原则
    变更合同价款的原则如下:1、合同中已有适用于变更工程单价的,按合同已有的单价计算和变更合同价款;2、合同中只有类似于变更工程的单价,可参照它来确定变更价格和变更合同价款;3、合同中没有上述单价时,由承包方提出相应价格,经监理工程师确认后执行。一、投标价与合同价的区别1、不要由字面上片面地理解“固定总价”合同的含义。应该这样来理解:“固定总价”合同相对合同订立时的条款来讲,其实总价并不是固定不变的。因为:固定总价合同有工程施工范围,一般也必须有“除设计变更、现场签证”的工程内容如何计价的约定。2、结算时:固定总价合同除施工过程中另有约定,是不可以调整投标时的清单工程量和综合单价(除合同约定有甲控材时,结算材料价才可调整)。3、通常:固定总价合同结算价中标价变更签证价(如果施工过程中发生)材料价格调整(如果有甲供材料或甲控材料)政策性调整(合同中有约定时用,如人工费调整等)4、综上,中标价是有
    2023-06-25
    254人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 无法确定合同价款应如何处理
      吉林省在线咨询 2022-12-03
      买卖合同价款无法确定的,当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。依法应当执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。
    • 如何确定合同变更的效力?
      甘肃在线咨询 2023-06-13
      合同一经变更即产生如下法律效力:(1)就合同变更部分发生债权债务关系消灭的后果,同时,原合同未变更部分仍保持原有的状态。(2)合同变更仅对未履行部分发生法律效力,对已履行部分没有溯及力,当事人不得主张对已履行完毕的债权债务关系按变更后的内容重新履行。
    • 如何变更工程合同价格,变更工程价款的时候,工程合同价款怎么处理
      江西在线咨询 2022-02-23
      承包人在工程变更确定后14天内,提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行:(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告
    • 固定价工程变更合同如何写
      重庆在线咨询 2023-09-15
      合同的书写方式: 1、写明当事人的姓名、名称或者住所等信息; 2、写明合同的标的及其数量、质量; 3、写明合同的价款或报酬; 4、写明付款的方式、期限、地点及违约责任等。 《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书
    • 施工合同变更合同价款的确定方法有哪几种
      河南在线咨询 2022-10-06
      1、合同中已有适用或同类变更工程的价格/单价/综合单价/费率,按合同已有/类似的价格/单价/综合单价/费率执行,调整原则为调整费用=投标单价*调整量(合同价款增加),但确定的单价或费率等均不得高于2008年版天津市相关定额95%的价格(这些定额包括《天津市建筑工程预算基价》(2008年版)及《天津市安装工程预算基价》(2008年版),及相应的费用定额》,计价办法参照《天津市建设工程计价办法》建筑[