两限房可以继承吗-法师兄

两限房可以继承吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 21:30:46 499 人看过

两限房可以继承，可以由儿女继承。且继承房产不受5年期的限制。所谓5年期，仅仅是限制在5年内不能上市交易。继承需要做继承公证或法院判决，继承公证的费用是评估价的2%，法院判决的费用比公证稍贵，房管部门只需要工本费等少量费用。没有年限限制。

二、父母婚前房产如何继承

1、婚前父母的房产，是父母的共同财产，父母过世后，其继承人有权利继承，法定继承顺序，父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序，当然有遗嘱的优先按照遗嘱继承。

2、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

3、到房产交易中心办理房产继承需要提交的材料有：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(可到收件窗口领取)。

4、交易过程中还需要注意若是房改房、经济适用房的继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》，如果继承人不能亲自办理，还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件，法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。

三、自书遗嘱继承房产法律规定是什么

自书遗嘱继承房产法律规定是遗嘱合法有效的情况之下，按照遗嘱内容直接继承就可以了。遗产继承的办理，如果有遗嘱情况，需要指定继承人在死者死亡2个月以内，凭死者死亡证明，婚姻情况证明，死者财产证明(银行存折或房产证等)，合法遗嘱，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，到本地公证处，做遗产继承公证手续，缴纳完毕公证费用，就可以取得继承公证书。

再凭以上证件和继承公证书，到房管部门或者银行，办理死者遗产继承过户手续。

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