贵州遵义宅基地标准是多少
来源:互联网 时间: 2023-03-24 15:31:24 358 人看过

一、贵州遵义宅基地标准是多少

《中华人民共和国土地管理法》:

第八条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

二、贵州省农村宅基地申报材料

申报办理宅基地用地审批手续时,村集体经济组织村民委员会应向乡(镇)人民政府、街道办事处便民服务中心(或窗口)报送以下申报材料:

1.《贵州省农村宅基地申请表》;

2.《贵州省乡村建设规划许可证申请表》;

3.家庭户口簿复印件和户主及申请人身份证复印件(出示原件);

4.婚姻状况材料(申请人提供);

5.对另行选址建房申请使用宅基地的,需提供与村集体经济组织或村民委员会签订的退出现有宅基地协议。

三、农村宅基地审批

严格审查农村宅基地条件。

有下列情况之一的,一律不得批准农村宅基地用地:

1.宅基地选址不符合乡(镇)土地利用总体规划、村土地利用规划、镇总体规划、乡规划、村庄规划(含30户以上农村居民点规划)的;

2.不符合《关于加强农村住房规划建设管理实施意见》中有关宅基地选址避让规定的;

3.不符合“一户一宅”规定或宅基地用地限额规定的;

4.将宅基地或宅基地上房屋出卖、出租、赠与他人或者以其它形式转让住房后再申请宅基地的;

5.申请另址新建住房,未签订退出原有宅基地协议的;

6.在确定实施撤并的自然村现有宅基地上改扩建住宅的;

7.不符合相关法律法规和政策规定的。

不管是在什么地区,只有是满足一定条件的村民才有可能会获得宅基地的使用权,相关工作人员,在审批宅基地的使用请求时,必须要结合审核者提交的材料,确定该申请者是否满足法定的条件,任何不满足条件的申请,都是不得被批准的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 00:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多宅基地审批相关文章
  • 贵州职工的福利标准是多少
    春节人均不超过500元,其他法定节日人均不超过200元;会员生日可享受不超过300元的优惠;今天,贵州省总工会发言人、宣传教育部部长赵*中向媒体介绍了贵州省“职工福利”发放标准,发布了《贵州省总工会关于贯彻落实全国总工会关于加强基层工会经费收支管理的通知(试行)》的实施意见,明确了工会经费可以为职工支付的集体福利项目。贵州省总工会党组书记、副主席杨玉菊说,贵州各级工会要以求真务实为根本,勤俭节约,杜绝浪费;突出工会工作服务职工群众和工会会员的正确方向,多为职工群众办实事、好事、难事;要严格执行《中华全国总工会通知》提出的“八条禁令”,严格预算管理,使工会经费管理更加规范有效,真正惠及广大职工和工会会员
    2023-05-07
    421人看过
  • 贵州危房补助的标准是多少
    一、贵州危房补助标准贫困户:一级危房户均补助3.5万元,二级危房户均补助1.5万元,三级危房户均补助1万元;困难户:一级危房户均补助0.5万元,二级危房户均补助0.3万元,三级危房户均补助0.2万元;威宁县土坯房:贫困户户均补助2.23万元,困难户户均补助1.23万元。以上标准为省级平均补助标准,各地可根据当地实际情况对补助标准进行微调,各地调整的补助金额须经上一级农危改办批准。二、危房等级评定标准一级:整体危险——需要拆除重新建设。二级:局部危险——仅对局部构件进行更换、维修、即可恢复正常使用功能。三级:有危险点——仅需要更换个别构件或轻微维修,即可恢复正常使用功能。三、贫困户类别贫困类别分为贫困户和困难户两种。贫困户:户主属于扶贫部门建档立卡贫困人口或民政部门评定的五保户、低保户危房户;困难户:家庭人均收入低于当地农村人均水平的农村困难户。四、申请补助的程序(一)有改造意愿的农村危房户
    2023-05-30
    460人看过
  • 江苏省宅基地标准每人是多少平方?
    1、农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市,每户宅基地不得超过135平方米,与已婚子女合住并且总人数在6人以上(独生子女一人按两人计算,一户只计算一次)的不得超过200平方米;人均耕地在1/15公顷以上的县级市,每户宅基地不得超过200平方米。2、现有宅基地面积超过上述标准的,申请移建、翻建和扩建房屋时,宅基地面积须按上述标准核减。一、农村一户一宅面积标准是多少农村一户一宅的面积标准是:1、三人以下的为小户,申请建房面积不得超过75平方;2、四至五人的,为中户,申请建房面积不得超过110平方;3、六人以上的,为大户,申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80至120平方米。二、农村宅基地的面积是多少平米农村宅基地面积我国法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,三人
    2023-02-24
    397人看过
  • 城市宅基地自建房拆迁标准是多少
    城市宅基地自建房拆迁标准是因地而已的,城中村改造拆迁补偿项目,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目:1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅。2、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。3、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。4、停产停业损失:该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。5、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一。6、电器移机费:一般按市场
    2023-03-19
    421人看过
  • 宅基地拆拆除人口赔偿标准是多少
    宅基地拆迁的,补偿标准要看当地的实际情况和具体拆迁政策,一般情况下是以面积为补偿标准的。一、高速路征地执行标准集体土地上宅基地房屋征收拆迁,根据即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低。征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。二、小产权房拆了要赔偿吗需要具体情况具体分析。小产权房是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地,所以小产权房是不受国家法律规定的,实际上没有真正的产权,村集体想收回土地,随时可以收回小产权房。不同地区拆迁补偿标准不同,应以当
    2023-06-21
    274人看过
  • 贵州遵义拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2023
    一、贵州遵义拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。2、申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的,必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。3、拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。在拆迁公告规定的拆迁期限内,拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、合法的协商达成一致意见,双方签订拆迁补偿安置协议。4、进行裁决。拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。二、拆迁补偿费用标准是多少1、一户宅基地置换,各村基本参照此标准履行,
    2023-06-11
    207人看过
  • 宅基地征用补偿遵义有补偿吗
    一、新农村建设宅基地有补偿吗一看你们和村里签了协议没,有协议,按照协议办;二看你们当地政府是否出台相关政策没有,宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱
    2023-02-24
    424人看过
  • 关于贵州征收土地标准是多少钱一平方
    一、关于贵州征收土地标准是多少钱一平方贵州征收土地标准是有以下几点:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。具体补偿标准以省、自治区、直辖市人民政府制定标准为准,被征收人可以在当地自然资源主管部门查询。二、征用土地所需手续:(一)拟订、报批征用土地方案。市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案,经市、县人民政府审核同意后,逐级上报有批准权的人民政府批准。征用林地的,应当先征得林业行政主管部门同意。(二)公告征用土地方案。征用土地方案经依法批准后,由市、县人民政府将批准征地机关、批准文号和征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法
    2023-06-03
    338人看过
  • 农村宅基地面积标准是多少平米的农村宅基地建设面积
    我国法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,三人及三人以下的农户宅基地的用地面积限额为75平方米以内,四人的农户宅基地的用地面积限额为100平方米以内,五人的农户宅基地的用地面积限额为110平方米以内;六人及六人以上的农户宅基地的用地面积限额为125平方米以内。一、农村的老房子能转让吗?可以转让。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。二、农村宅基地新政策面积根据法律规定,农村村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准使用耕地最高不超过125平方米,使用其他土地最高不得超过140平方米等,宅
    2023-04-12
    411人看过
  • 贵州律师费用收取标准是多少?
    一、贵州律师费用收取标准是多少?贵州省律师服务收费全面实行市场调节价,律师服务收费遵循公平公开、自愿有偿、诚实信用的原则,由律师事务所与服务对象协商一致,以书面形式确定。对法律援助案件的律师服务,仍按《法律援助条例》和《贵州省法律援助条例》等规定执行。贵阳找律师收费一般为:1、按件收费收取(1)无财产争议:6000元-20000元之间;(2)法律文书:600元-2000元之间;(3)律师见证:2000元-10000元之间;(4)代办公证:1500元-3000元之间。2、民事案件收费(1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元;(2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%;(3)一审争议标的在100万元以上但在500万元以下:部分5%;(4)一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下:部分3%;(5)一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下:
    2023-06-16
    314人看过
  • 贵州生育保险支付标准是多少
    生育保险支付标准1、阴道自然分娩,无并发症(含侧切):1600元/人次2、阴道难产无产时并发症:2000元/人次3、剖宫产无并发症:3200元/人次4、难产性剖宫产:3600元/人次5、妊娠并发症、合并症剖宫产:4000元/人次6、妊娠合并症并发症阴道分娩无产后出血:2800元/人次7、阴道分娩合并产后出血(输血2个):3600元/人次8、剖宫产并发产后出血:4400元/人次9、妊娠合并症并发症剖宫产并产后出血(输血2个):4400元/人次10、围产期严重并发症治疗(妊28周-产后4周):5000元/人次11、妊娠期疾病治疗(不包括终止妊娠):2000元/人次12、计生手术及特殊原因的终止妊娠:参照湘医险通字[2005]16号文件支付标准支付13、妊娠期检查:单胎门诊检查:100元/人次;多胎门诊检查:120元/人次注:一类收费医院、二类收费医院按此标准执行,三类收费医院在此标准基础上下浮
    2023-05-09
    302人看过
  • 浙江农村宅基地标准审批使用面积标准是多少
    最高不得超过160平方米。根据《浙江省农村宅基地管理办法》三、严格界定农村宅基地申请条件坚决贯彻农村宅基地“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。农村村民有下列情形之一的,不得再申请宅基地:1、已拥有一处宅基地的;2、出卖、出租、赠与他人或者以其它形式转让宅基地上建筑物的;3、以所有家庭人员作为一户申请并被批准后,不具备分户条件而以分户为由的;4、其他不符合申请建房条件的。各地可根据上述规定,结合本地实际,制定相应的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利
    2023-06-17
    339人看过
  • 贵州遵义开展滥收费调查
    遵义工商开展驾校滥收费行为专项调查以来,目前,4驾校被责令累计退还2044名学员违规收费192.7万元,并共处20万元罚金。不久前遵义市凤冈县工商局接群众举报,称阳光驾校和玉龙驾校存在滥收培训费行为,执法人员调查发现,2012年9月至2013年6月期间,两家驾校在未告知学员优质培训服务可选择的前提下,以该名目强行向每名学员多收近900元,却未履行所谓优质培训服务项目。其行为违反《反不正当竞争法》的相关规定,构成滥收费用限制竞争行为。查实后,相关部门责令两家驾校退回多收费用110余万,共处罚8万元。随后遵义市道真县工商局发现辖区内道真驾校和东升驾校有滥收培训费嫌疑。经查处,两驾校退还2000多名学员多收学费,并依据违法情节轻重共处12万元处罚。相关负责人表示,目前还有18家驾校涉嫌滥收费案件正在调查中,涉案违规收费金额达400余万元,涉及学员近万人。
    2023-06-09
    453人看过
  • 贵州遵义伤残就业补助金
    伤残就业补助金
    一 、贵州遵义伤残就业补助金一次性伤残就业补助金标准为:7级10个月,8级8个月,9级6个月,10级4个月。属于工伤的,依照工伤保险条例的相关规定,职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。二、工伤赔偿计算(一)一级至四级伤残待遇标准1.一次性伤残补助金(1)一级伤残补助金=本人工资×27个月(2)二级伤残补助金=本人工资×25个月(3)三级伤残补助金=本人工资×23个月(4)四级伤残补助金=本人工资×21个月2.按月享受伤残津贴(按月支付)(1)一级伤残津贴=本人工资×90%(2)二级伤残津贴=本人工资×85%(3)三级伤残津贴=本人工资×80%(4)四级伤残津贴=本人工资×75%(注:伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额)(二)五级、六级伤残待遇标准1.一次性伤残补助金(1)五级伤残补助金=本人工资×18个月(2)六级伤残补助金=本人工资×
    2023-03-27
    228人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需... 更多>

    #宅基地审批
    相关咨询
    • 2021贵州宅基地分配标准
      新疆在线咨询 2023-04-07
      各地制定宅基地分配标准所参照的依据可分为3类: 一是根据人均耕地确定; 二是根据用地区域和土地性质确定; 三是根据家庭人口数量确定用地标准。 农村村民占用耕地建设住宅的,农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地,并报土地行政主管部门审查;没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的,农村集体经济组织应当依法向县(市)土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。 下列宅基地的使用权,由村民委员会
    • 贵州遵义伤残赔偿标准
      内蒙古在线咨询 2022-06-26
      一、有具体计算标准的是: 1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数(10%)×赔偿年限。 2、误工费=误工收入(天/月/年)×误工时间。 3、被扶养人生活费=事故责任人所在地人均年消费性支出×抚养年限。 4、住院伙食补助费=国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数。 5、住宿费=国家机关一般工作人员出差住宿标准×住宿时间。 6、护理费=交通事故发生地护工同等级别
    • 遵义的宅基地征收
      云南在线咨询 2022-11-13
      1、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。 2、拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。 3、房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。
    • 贵州省遵义市道真县的土地补偿标准是多少呀?谢X?
      河北在线咨询 2023-03-24
      每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体补偿标准由各地政府制定,法律规定当地政府需要公布最新的补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定:一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费(前三年平均年产值的6-10倍)、安置费(按安置人口算,每人补偿前三年平均年产值的4-6倍,最高不得超过15倍)、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收
    • 贵州遵义汇川多少亩地不能征收
      青海在线咨询 2022-12-08
      这需要看征地批文的征地范围,是否包括您的承包地,如果对补偿标准不满意,可以跟当地政府协商补偿款,根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政