购房定金可以退了怎么办-法师兄

购房定金可以退了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 12:33:30 485 人看过

这取决于实际情况。在购房环节中，交纳定金的一方需确保依照双方所约定的条款及条件，全额支付所有应付款项。待所有款项结清之后，定金可被视为偿还贷款的一部分，或者向房地产开发商索取退还。

然而，若购房者未能按照协议约定继续支付购房所需全部款项，则其所缴纳的定金将不会予以退还。反之，若因房地产开发商自身原因导致无法继续履行协议义务，那么开发商有责任向购房者支付双倍于定金金额的赔偿金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的；如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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