办理农村宅基地使用证需提交哪些材料-法师兄

办理农村宅基地使用证需提交哪些材料

来源：互联网时间： 2022-03-24 17:22:59 182 人看过

一、办理农村宅基地使用证需提交哪些材料

申请人的户口必须在本村，且申请人的户口必须是农村户口，申请人及家属没有宅基地使用证。

在满足了这些条件后，再提交以下材料：

（一）户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）

（二）当地公安局派出所的证明

（三）申请书一份、委托书一份

（四）宅基地使用权登记表

（五）原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件

二、宅基地使用权证在哪里办理

（一）农村村民的宅基地申请经县或市人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，向县或市土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，由县或市人民政府颁发《集体土地使用证》。

（二）由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更的，当事人应当自变更之日起三十日内，向县或市土地行政主管部门申请办理集体土地使用权变更登记，由县或市人民政府换发《集体土地使用证》。

（三）集体土地使用权被收回的，当事人应当自接到县或市人民政府通知之日起三十日内，向县或市土地行政主管部门申请办理集体土地使用权注销登记，由县或市人民政府进行注销登记，收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。

三、农村申请宅基地建房有哪些手续和流程

（一）农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

（二）村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；

（三）国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

（四）公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。

（五）宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

（六）村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

（七）村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

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