一、房屋他项权证怎么辨别真假?
1、看封面。房屋产权证自1998年起由建设部统一设计监制,由中国人民银行北京印钞厂独家印制。真的权证封面硬实有纹理,材质为进口护照面料,房屋他项权证封面为蓝色。其顶部印有金色国徽,封面上部“中华人民共和国”7个字为圆体,下部“房屋他项权证”6个字为黑体,均系印刷,摸起来有凹凸感,字体纹理清晰醒目;假的权证则封面光滑,封皮较软。
2、看纸张。真他项权证内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗响声;假的权证则纸张手感稀松、柔软,易磨损。
3、看图案。真他项权证内页第一张反面对光观看可见别墅、大厦两种图案。有宋体“房屋所有权证”底纹暗印,其识别方法类似人民币水印头像,只有对光才能看出来;假权证则水印平铺,很容易看见,质量粗糙,模糊不清。
4、看底纹。真他项权证底纹有“房屋所有权证”6个浮雕文字,立体感强,字迹清晰,容易识别;假他项权证则颜色深浅不一。
5、看盖章。真他项权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“××市(县)房产管理局”行政公章,印迹清晰、干净、均匀;假权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较簿,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。同时,有效的发证机关为市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府,任何其他单位或部门都无权发证。其他部门发放属于非法和无效的。
6、看编号。真他项权证第三页的右下角有印钞厂印刷的流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的;同时发证编号,即首页花边框内上端由发证机关编列权证号码,此号码与流水编号、发证机关的簿册及档案记载号码相一致。
7、看号码。真他项权证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假权证注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来无凹凸感。其编号是按地区划分,湘潭市的建房注册号为43003,湘潭县的建房注册号为43005。
8、看缝制。真他项权证内页缝合整齐;假权证内页是用胶水粘上去的,缝线很明显,模糊不清。
9、看图纸。真他项权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚;假他项权证则图纸很薄,类似一般的A4纸厚度。
10、看花边。真他项权证首页有上下左右均等对称的咖啡色花纹边框,花纹清晰、细腻;假他项权证则模糊不清。
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中国人民银行简称央行,是中华人民共和国的中央银行,是国务院组成部门,贯彻落实党中央关于金融工作的方针政策和决策部署,在履行职责过程中坚持和加强党对金融工作的集中统一领导。 中国人民银行具有一定的独立性。中国人民银行的独立性,依法独立制定和执... 更多>
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房屋产权证真伪怎么辨别上海在线咨询 2023-04-25一、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。 二、看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,其识别方法类似人民币的水印头像,只有在灯光下才能看出来;假产权证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗响声;假的纸张手感
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房子的他项权证真伪查询有怎么辨别啊?四川在线咨询 2022-07-28看封面。房屋产权证自1998年起由建设部统一设计监制,由中国人民银行北京印钞厂独家印制。真的权证封面硬实有纹理,材质为进口护照面料,房屋他项权证封面为蓝色。其顶部印有金色国徽,封面上部“中华人民共和国”7个字为圆体,下部“房屋他项权证”6个字为黑体,均系印刷,摸起来有凹凸感,字体纹理清晰醒目;假的权证则封面光滑,封皮较软
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如何辨别房屋所有权证的真假?宁夏在线咨询 2022-11-021、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房