土地租金与房产原值是否同时缴税-法师兄

土地租金与房产原值是否同时缴税

来源：互联网时间： 2023-08-05 21:31:44 203 人看过

一、土地价值应计入房地产原值缴纳房地产税。附相关文件《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》二，关于出租房产免收租金期间房产税问题对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。三、关于将地价计入房地产原价征收房地产税的问题，对于按房地产原价征收税的房地产，无论会计如何计算，房地产原价都应包括地价，包括取得土地使用权支付的价格、开发土地的成本等。宗地容积率低于0．5的，按房地产建筑面积的2倍计算土地面积，确定计入房地产原值的地价。

土地租金该不该交

土地租金该交。如果承包人不交租金，可以使用以下方法进行处理：

1、通过协商要求对方支付租金，若依然不支付租金；

2、看合同中是否约定迟延支付租金是解除合同的必然条件；

3、若存在则构成严重违约行为，可以解除土地经营权流转合同；

4、若没有该条款，则可以向法院起诉要求对方支付租金。

《关于印发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》

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