百年老宅补偿细则
来源:互联网 时间: 2023-04-05 16:41:59 450 人看过

历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。

房屋拆迁补偿一般包括两类:

①房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 04:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拆迁补偿标准相关文章
  • 个人补缴养老保险费细则
    据了解,具体养老保险缴费基数可根据自身情况有三个档次供存档人员选择,分别是:补缴年度上一年本市职工月平均工资;补缴年度上一年本市职工月平均工资的60%;补缴年度缴费基数下限。市人力社保局网站还公布了《城镇职工基本养老保险费补缴实施细则》,明确在存档机构以个人名义委托存档的本市城镇户籍人员,因各种原因未缴养老保险费或中断缴费的,除了已领取待遇人员外,其他在国家规定劳动年龄内的均可向存档机构提出书面补缴申请。多年来,受自身经济状况等约束,一些在职介、人才中心委托存档的灵活就业人员间断缴纳养老保险费,而按政策养老保险补缴只向单位开放,个人无法补缴,导致这一群体退休后可能面临缴费年限不足或年限短,领取养老金水平较低,这也成为近年来社会关注的历史遗留问题。自市人保局上月公布了补缴办法后,引起很多人的关注。目前,各区县已经进入实质操作阶段,各家职介、人才机构已经在陆续接受补缴申请。不过,工作人员接待最
    2023-05-01
    176人看过
  • 老年痴呆症人签下百万补偿协议
    上海某房地产开发公司与70多岁郑姓老太签订了一份房屋拆迁补偿安置协议,但事后郑老太既不搬离,也不领取补偿安置款。无奈之下,该房地产公司起诉到法院,要求判决确认双方签署的协议有效,并判令郑老太搬离后将房屋交出。近日,上海市静安区法院对此案作出了一审判决。法院对该房地产公司诉请不支持,并确认双方所签署的拆迁补偿安置协议无效。2003年8月,该房地产公司与郑老太签署适用货币补偿的房屋拆迁安置协议,由房地产公司对郑老太名下建筑面积152平方米的房屋拆迁,支付郑老太货币补偿款及其他补偿费共计130.8万元,明确郑老太必须在2003年8月29日前搬离原址等内容。协议签订后,郑老太并没有按拆迁补偿协议搬迁,于是引起这起诉讼案。郑老太的儿子以法定代理人的身份出庭辩称,母亲患有老年痴呆症,属法律上无民事行为能力人,以其身份所签订的协议属无效。法院根据该申请委托司法部司法鉴定中心对郑老太作了鉴定,结论为患有脑
    2023-06-08
    232人看过
  • 养殖场路修补偿细则
    养殖场的征收补偿一般包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。土地补偿:征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。这个全国并没有统一标准,都是根据当地实际情况,由当地政府制定征收标准。农村养殖场拆迁补偿标准是什么(一)对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿:我们所讲的建筑物,一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。(二)养殖场停产停业损失:一般来说,规模养殖场都是专业化养殖,办理了养殖证,有一些甚至是企业经营,有办理营业执照,而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止,面对这种情况,拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实
    2023-07-02
    169人看过
  • 经济补偿的实施细则
    经济补偿情况如下:1、用人单位违法解除劳动合同的;2、经劳动合同当事人协商一致,用人单位解除劳动合同的;3、用人单位提前解除事实劳动关系的;4、用人单位以暴力、胁迫或者非法限制人身自由强迫劳动的,或者用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的,导致劳动者辞职的;5、用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的,导致劳动者辞职的;6、用人单位拒不支付加班工资或者低于当地最低工资标准的。经济补偿并非都有12年限制【解析】产生这个误区的根源有二:一是错误理解《劳动法》及配套规定的意思,认为原来《劳动法》环境下经济补偿就有12个月限制;二是错误理解《劳动合同法》第47条的规定,认为第47条规定了经济补偿最多支付12个月。实际上,按照原劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的规定,也只有两种情况经济补偿有12个月限制,即:1)协商解除劳动合同;2)劳动者不能胜任工作,经
    2023-07-04
    114人看过
  • 宅基地变压器安装赔偿细则
    1、按照土地管理规定,这种类型的问题应该按照征地标准补偿,最多补偿标准按土地年产值的30倍计算,如此算来每基占地2平方米左右的电线杆的补偿标准应该在300元左右。记者又采访了大连市土地资源与房屋局耕地保护处。乡一级电线线路经过农田按照每亩年产值最低1.6万元的标准补偿,但是通讯和输电线路比较特殊,虽然占地只有2平方米左右。2、但是按照《电力法》相关规定和农田机械化作业的基本要求,需要预留出一块面积作为机械作业绕过电线杆的占地进行补偿,至于车辆压过的土地,由于在耕种方面对作物生长产生影响也应进行补偿,但是没有必要按照绝收的标准。同时,该工作人员也表示,这里面机械化作业多出的耕地面积在相关法律中没有具体标准,还是需要双方协商。装变压器占地赔偿标准(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补
    2023-07-02
    68人看过
  • 2023鞍山征地补偿细则
    鞍山征地补偿细则一、辽宁省鞍山市铁东区土地共有二类:一类区片区片范围:旧堡街道办事处、新兴街道办事处、大孤山街道办事处(崔家屯村、谢家房身村)。补偿标准:区片价:70000元/亩;建设用地:70000元/亩;未利用地:56000元/亩。二类区片区片范围:大孤山街道办事处(大孤山村)。补偿标准:区片价:60000元/亩;建设用地:60000元/亩;未利用地:48000元/亩。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。三、征地流程
    2023-05-04
    136人看过
  • 国家征地补偿标准细则分析(2022年版)
    1、征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。6、房屋补偿标准为楼房(二层以上)每平方米补偿3300元、捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。7、其他地上(下)附着物补偿标准为仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—330元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—28
    2023-07-04
    300人看过
  • 2020年误工费赔偿细则
    2020年误工费赔偿标准根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。2020年误工费赔偿标准根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。例如受害人骨折住院休养一个月,加害人需支付受害人因此减少的一个月工资。误工费赔偿标准:误工费,是指道路交通事故发生后,遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康,以及当事人的相关亲属需要参加交通事故的处理,无法正常参加工作或者从事日常的经营活动,因此而造成经济收入的减少,由负有责任的一方按照一定的标准对该项减少的收人给
    2023-06-30
    476人看过
  • 2023年宁夏省养老金并轨细则
    宁夏省退休养老金调整最新消息宁人社发〔〕44号各市、县(区)人力资源社会保障(劳动保障)局、财政局:我区调整企业退休人员基本养老金方案已经人力资源社会保障部、财政部批复,自治区人民政府同意。现就调整基本养老金有关事宜通知如下:一、调整范围2018年12月31日前已按规定办理退休、退职手续并按月领取基本养老金的人员(含按宁党发〔1984〕22号文件规定六十年代精简退职领取生活费的人员、解决养老保险历史遗留问题领取待遇的人员、被征地农民参加企业职工养老保险并领取养老待遇人员)。二、调整时间2018年1月1日起。三、调整办法和标准(一)定额调整。按人均绝对额调整,每人每月增加100元。(二)挂钩调整。一是与本人缴费年限挂钩,采取分段累加方式调整。缴费年限在15年以内的,每1年每月调整4元,不满15年的按15年计算;缴费年限在15年以上的(不满1年按1年计算),前15年每年每月调整4元,自第16年
    2023-05-08
    302人看过
  • 个人荒山承包补偿细则
    法律份析:国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。具体的荒山承包期间的征地补偿,需要当地政府依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平,进行确定。承包荒山有哪些注意事项投资:每亩开发约500元“个人有多少钱才能承包荒山?”这是许多咨询者提出的共同问题。造林处负责人介绍说,在以往的荒山承包者中,确有一些人由于没有做好充分的资金准备而陷入进退两难的境地。有一位退休职工,投资10万元承包了一块荒山,当时觉得自己财力能够承受。但是到后来开发时,打井、修路、办电等等一系列的基础设施费用高达上百万,在多方筹措资金无果的情况下,只好转给别人,结果落得空忙一场。据介绍,除了承包、购买荒山的费用外,前期开发投入主要包括整地、栽植、修路、水电等费用。其中水利等配套基础设施建设费用非常大,几乎占到了全部投入的80%。以3000亩荒山
    2023-07-04
    462人看过
  • 征地补偿标准修订细则
    征地补偿标准
    修铁路征地补偿标准的规定:(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。(二)土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。征地补偿标准是什么?土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。(二)土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
    2023-07-02
    303人看过
  • 实施细则:征地补偿标准
    根据我国《土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权
    2023-07-02
    329人看过
  • 高淳地区拆迁补偿细则
    一般情况下,高淳企业拆迁补偿标准通常如下:1、房屋价值补偿;2、临时安置费和搬迁费;3、宅基地补偿费;4、房屋补偿费及装修费;5、安置费和搬迁费;6、困难补助和奖励;7、房屋内各项家电移机补偿;8、非住宅房屋营运损失补偿;9、临时安置费和搬迁费;10、房屋价值补偿等。私营企业拆迁补偿标准一般情况下,私营企业拆迁补偿标准通常如下:1、土地使用权的区域补偿价,通常包含以下三种情况:土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨的方式;2、厂房重置成新价;3、停产停业损失费;4、装修附属物补偿;5、机器设备机器设备补偿;6、搬迁费用补偿。《拆迁装修赔偿》第九条规定,拆迁人可以自行实施拆迁,也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的,必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的,拆迁人和拆迁承办人应订立拆迁委托合同,报房屋拆迁行政管理部门备案。房屋拆迁行政管理部门不得接受拆
    2023-07-01
    409人看过
  • 公司破产员工补偿细则
    公司倒闭时,员工可以得到相应的薪酬,包括历史拖欠的职工工资、医疗、伤残津贴、应纳入职工个人账户的基本养老保险和医疗保险费用,以及在法律、行政法规方面规定的应支付给职工的补偿金。倒闭时,支付给员工的的补偿金与员工的工龄挂钩,工作年限越高,得到的补偿越多,但是,非劳动性报酬收入和劳保费用不在工资范围内。劳动法公司倒闭赔偿员工可以主张吗劳动法公司倒闭赔偿员工可以主张的。需要支付经济补偿,经济补偿金以员工本人前十二个月的平均工资为基数,按员工在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。按《中华人民共和国劳动合同法实施条例》规定,劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算,包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资低
    2023-07-01
    436人看过
换一批
#拆迁补偿
北京
律师推荐
    展开

    拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>

    #拆迁补偿标准
    相关咨询
    • 2017年养老保险补缴最新政策细则
      上海在线咨询 2022-10-30
      且只能办理养老,养老保险可以累计计算交纳年限,即断断续续交纳是允许的。医疗保险至少需要交纳20/:本人身份证,其手续包括,直接找人事处理就行。养老保险最低交纳年限为180个月即15年时间,可以多交养老保险中断的可以自己去社保中心补交,保费,申请书等即可;25年,达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销(只要续费平时也是可以的)。现在的退休年龄为:男性60岁,女性55岁。当然从事高风险工种,失
    • 老宅,XX有补偿吗
      广东在线咨询 2022-10-22
      有,假如是买的宅基地,不受法律保护,不很发,说不定要和卖你土地的人协商。
    • 测速占地补偿细则
      天津在线咨询 2022-03-18
      参考如下中华人民共和国土地管理法实施条例第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、
    • 解答土地补偿细则
      内蒙古在线咨询 2022-10-22
      具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定,但不得低于以下标准:法律规定,国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍,征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,每一个农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至
    • 广东老百姓户口地的宅基地补偿标准是什么?
      台湾在线咨询 2022-08-03
      宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等。 1、是土地管理法里的名词。 2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法,在实践中,主要是依据广东珠海宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得