延期交房多久不用赔付房租-法师兄

延期交房多久不用赔付房租

来源：互联网时间： 2024-08-18 11:27:38 428 人看过

若房租拖欠超出了合同所规定的期限，则该行为便构成了违约，在法律意义上讲，作为出租方的责任更为明显。当租赁关系尚未终止时，房东如欲提前结束合约，应当立即通知承租人，然而若是由于其他第三方因素导致租户需要提前搬离，他们有权要求降低租金甚至无需支付任何租金。倘若租赁合同中对此有明确规定，那么理应依据合同中的条款进行处理；反之，若无相关规定，则可由双方共同协商寻求解决方案。若租赁合同期满后，对方仍拒绝搬离，此时承租方可向法院提起诉讼，请求对方承担逾期腾房占用使用费用。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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