一、签了土地转让合同可以反悔吗

合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《民法典》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。

《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。所以如果你和房东进行协商，房东同意了你的要求，那么你不会违约。提前一个月通知房东不住了，不代表你不违约。除非你合同中有单独写明你可以这样做，不违约。

第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第五百七十九条，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

第五百八十条，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十二条

履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

二、签了合同可以反悔吗

合同一经签订生效，是不能随便反悔的，不履行合同的一方应承担相应的责任，但存在法定变更或合同无效的情形时，存在以下情形是可以反悔的：

1、遇到不可抗力力;

2、合同约定的解除(反悔)条件出现;

3、双方协商一致同意解除(反悔);

4、合同内容有损害社会公共利益、恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款的，可以反悔。

除了以上四种情况外，一律是不能随便单方面反悔的，否则，要承担违约责任，甚至要赔偿损失。