签订租赁合同后,如果承租人未经出租人同意,擅自转租租赁物的,出租人可以解除租赁合同。并且要求承租人承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
民法典中去世债务如何处理
民法典规定,债务人去世后,债务由债务人财产承担偿还责任。如果债务人财产由继承人继承的,由继承人在遗产价值范围内承担债务。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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租赁合同中如何处理承租人擅自转租问题西藏在线咨询 2024-11-23根据《民法典》第七百一十六条,如果在租赁合同中承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。但是,如果承租人经出租人同意转租,那么租赁合同将继续有效。如果第三人造成租赁物损失,承租人应当承担赔偿责任。
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如何认定融资租赁合同中出租人擅自擅自取回租赁物和租赁物的行为?澳门在线咨询 2022-02-08出租人行使取回权需要以融资租赁合同解除为前提,如果取回权通过诉讼行使,法院可将合同解除与租赁物取回一并作出处理,但如果出租人自力取回,则往往并不涉及合同解除问题,例如承租人以融资租赁的方式自出租人处取回两台挖掘机,但未按照合同约定支付租金,出租人直接派人到施工现场将挖掘机开走,该行为该如何评价。对此,可作如下分析:承租人基于融资租赁合同约定而合法占有、使用租赁物,出租人对租赁物的取回权只有在承租人
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租赁合同擅自转租有效吗吉林省在线咨询 2022-06-21擅自转租的效力与是否拖欠租金无关。转租合同只要符合合同生效要件就有效,但是没有取得出租人同意的,出租人可以解除该转租合同;承租人拖欠租金的,出租人也可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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民法典中禁止转租房屋转租转租后合同效力如何重庆在线咨询 2023-08-161、民法典规定,出租人明确禁止转租房屋的,承租人转租房屋后,并不影响房屋租赁合同的效力。如果出租人解除租赁合同的,租赁合同自解除后终止。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七
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民法典不破租赁原则则之租赁合同中浙江在线咨询 2023-07-10买卖不破租赁是指:租赁在先的,即使在租赁期内房屋产权发生变更,也不影响租赁合同的效力,房屋受让方应继续履行原有的租赁合同。转租的话,必须经原出租方同意才可以,或者租赁合同中明确规定可以转租,否则,转租行为是无效的。