小产权房屋买卖需要注意哪些事项？-法师兄

小产权房屋买卖需要注意哪些事项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 22:40:16 201 人看过

签订小产权房屋买卖要注意：

1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。

2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。

3、房屋的价格及付款时间约定。

4、交房期限。

5、权利担保。

6、违约责任。

7、合同双方认为应当约定的其他事项。

小产权房屋买卖合同需要注意哪些问题

小产权房买卖合同需要注意以下几点：

1、房屋所有权必须依法登记，方可取得产权；

2、目标必须是合同双方权利义务共同指向的对象，即房屋；

3、房价及付款时间约定应明确；

4、交房期限要约定清楚；

5、违约责任及争议解决方式应写清楚。

成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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