(1)增强企业守信意识,规范企业结算运作,构建良好的银企关系。
有些中小企业没有长远目光,为了减轻一时债务负担,不还贷款本息,逃债,废债,严重损害了企业的信誉,破坏了银企关系,这就难以得到银行的长期资金支持,最终使企业受害。同时要引导中小企业采用规范的结算方式,改变中小企业大量使用欠条的习惯,扩大银行承兑汇票、大力推广商业承兑汇票,通过规范管理,积极引导,稳步扩大商业承兑汇票使用。从而,为中小企业应收账款提供合法有效的物权凭证,为应收账款和存货等成为动产抵押的主力品种创造必要条件。?
(2)激励银行创新,加强金融监管,增强抵御风险能力。
银行业应该争取多元化的发展。国内银行引进外资,就是一个非常正确的决策,有助于解决中国银行体系不够多元化的问题,在学习国外先进经验的同时建立起自己的银行创新激励机制,发展多种金融衍生产品,推进金融市场的国际化。银行可以成立专门的动产抵押信贷部门,把动产抵押业务同其他信贷业务区分开来,配备专业人才成立信贷部,加强动产管理的研究,并定期开展培训,提高动产管理水平。?
(3)完善社会信用体系,促进银企融资良性循环。
根据目前中小企业融资现状,我们在继续完善现有中小企业融资体系的同时,政府必须尽快推进以个人和企业信用为基础的信用体系建立和放宽政策限制,制订相关法规,允许和保护合法动产抵押融资,这是当前缓解中小企业融资难的重要方式。①要推进各类市场主体信用制度的建立和完善。②要加强组织协调,实现对各类市场主体信用监督管理的社会化。③要不断规范中介组织的行为。?
(4)尽快建立我国动产担保公示登记系统。
可按政府主导、央行监管的模式建立统一的动产登记管理中介机构,统一动产审查的原则标准、公示方式、登记程序和手续,并由其发布担保公示信息,贯彻一物一权原则,建立信息发布平台和查询系统,向信贷人提供准确规范的查询和检索服务,通过动产公示,打上标记,交付留置权,防止多头重复抵押,切实保障信贷人权利。?
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动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时,抵押权人占有抵押动产,并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别,因动产抵押为不占有债务人或第三人提供的动产的担... 更多>
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不动产抵押制度是怎样的广西在线咨询 2022-07-10不动产抵押制度是为担保债务的偿还而设立的,其从属性是明显的。不动产抵押合同从属于主合同,即抵押合同的发生和存在必须以主合同的存在为前提。抵押的从属性主要表现在三个方面:成立上的从属性,消灭上的从属性和处分上的从属性,抵押的成立需要以存在相应的债权为前提,不能摆脱主合同而单独设立不动产抵押合同。被担保的主合同终止,抵押合同也终止。不能将抵押权与主合同分离而使
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建筑物抵押有什么限制,建筑物抵押的限制有哪些甘肃在线咨询 2022-10-15在建工程抵押,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。那么建筑物抵押有什么限制,建筑物抵押的限制有哪些?
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动产抵质押融资的问题西藏在线咨询 2022-07-23(1)动产质押合同生效的时间。中国《物权法》二百一十二条、《担保法》第六十四条对动产抵质押融资规定,出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同,质押诺成生效,质权自交付时设立。 (2)动产质押合同的主要内容。根据中国《担保法》第六十五条的规定,质押合同应包括以下内容: ①被担保的主债权种类、数额; ②债务人履行债务的期限; ③质物的名称、数量、质量、状况; ④质押担保的范围; ⑤质物移交的时间; ⑥
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动产抵押融资是怎样的贵州在线咨询 2023-04-12动产抵押融资是一种金融学的术语,可以解决企业融资难的问题。可以通过到工商部门办理动产抵押登记,成功化解资金难的困扰,达到融资的目的。动产抵押融资有利银行降低贷款风险,比联保、保证等担保形式更可靠,风险更可控。 抵押登记的介绍 抵押登记又称为抵押物登记,是指抵押物的登记机关根据当事人的申请,依照法定程序将抵押物上设定的抵押权及抵押权变更终止等记载于抵押物登记簿上的行为。依照《民法典》及国家工商总局《
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不动产抵扣政策度广东在线咨询 2022-12-02不动产进项税额分期抵扣暂行办法第一条:增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。 取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。 纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不