离婚涉及房屋财产分割问题-法师兄

离婚涉及房屋财产分割问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 08:50:14 411 人看过

俩人离婚房子的判决标准：

1、在婚姻关系存续期间，双方以共同收入偿还银行贷款本息，其房屋产权的分割原则上应平等分割；

2、如果夫妻双方有财产协议的协议，则有约从约；

3、男女双方可以根据生产生活的实际需要和财产来源进行协议处理，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女权益处理。

俩人离婚房子贷款情况下房子怎么分

俩人离婚房子贷款情况下房子怎么分先由双方自行协商，协商不成由法院判决，对于贷款买房尚未取得房产证的房子，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

离婚协议
婚后分割财产问题，离婚财产怎么分割

1、双方有婚姻财产约定的，以双方约定为准。2、双方通过协商达成了财产分割一致的，以协商结果为准。3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的，由法院依法分割。4、一方的婚前财产或是婚后属于个人的财产，均归个人所有，离婚时不分割。一、法律对财产分割协议是怎样保护的法律对财产分割协议的保护具体如下：1、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。3、离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。二、给前妻买保险离婚了怎么办若个人财产的话,一般是不会涉及到分配的问题的,如果购买的是共同财产,那么这种情况下,应该有双方当事人协商去确定属于谁,如果协商不了的,可以通过法院进行起诉,法院会予以判决。依据《

2023-03-30

287人看过
法律综合知识
离婚财产分割的房屋问题要怎么解决

离婚房产分割解决方式如下：1．离婚双方对该房今后的市场价进行确认，一方得房，一方获取补偿；2．双方都要房，可通过房屋置换、调剂；3．一方要房，另一方不争，但双方对房屋当前的市场价不能达成一致，房屋暂不分割，先作为共同财产，待以后上市时再作分割；4．竞价，由出价高的一方取得房屋，另一方取得一半价款。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-04-13

293人看过
离婚财产分割
如何处理离婚财产分割中的房屋问题

离婚财产分割的解决方案如下：1、离婚双方确认房屋未来的市场价格，一方获得房屋，另一方获得补偿；2、双方都想要房屋，可以通过房屋更换、调整；3、一方想要房屋，另一方没有争议，但双方不能就当前的市场价格达成一致，房屋暂时不分割，作为共同财产，上市后分割；4、投标，高投标人获得房屋，另一方获得一半价格。再婚夫妻离婚财产分割房屋是怎么样分割的再婚夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：（一）离婚时，再婚夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。（二）再婚夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。（三）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照

2023-07-05

385人看过
离婚财产分割
离婚财产分割问题离婚财产分割的答辩状

民事离婚财产分割答辩状格式如下：民事答辩状答辩人：被答辩人：被答辩人因与被答辩人发生离婚纠纷，特别答辩如下：．．．（答辩状正文）此致人民法院答辩人：年月日民事答辩状是指民事案件的被告。被上诉人对原告和上诉人的起诉或上诉进行答复和辩驳的法律文书。提交答辩书是当事人的诉讼权利，不是诉讼义务。被告或者被上诉人逾期不提交答辩书的，不影响人民法院案件的审理。答辩文本通常包括以下内容：1。反驳和辩解原告或上诉人的诉讼请求及其依据的事实和理由；2、答辩人在阐明答辩理由的基础上，向人民法院提出答辩请求，要求法院依法保护答辩人的合法权益。女方起诉离婚财产分割有什么常见的问题人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：一、男女平等原则。二、照顾子女和女方利益原则。三、有利生活，方便生活原则。四、权利不得滥用原则。五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

2023-08-18

185人看过

涉外离婚
涉外离婚财产分割问题要怎样处理

我于2000年2月结婚，我丈夫是日籍华人。结婚后，我一直生活在北京，他经常两地来回跑。由于他投资在北京所以这段时间他来往比较频繁,2008年，他在北京投资的项目结束后,他就回了日本。以后就很少与我联系，彼此很长时间就失去了联系,他也没有尽到做老公的一些义务和责任,我要求搬到日本住,他说以后还要到北京投资推迟让我和他一同去日本和他同住,所以俩人也没什么感情存在,我们也都认为双方感情出现破裂。去年底，我在北京提起离婚诉讼，在诉讼过程中，他只愿承担很少的经济补偿，双方为此争执不下。前几天，我的一个在日本的朋友了解到我丈夫在东京有两处房产，价值不菲。我想了解我应该怎样去核实，并获得有关证明材料呢?律师解答：首先你要设法了解这两处房产的确切地址;其二，你可以委托东京的朋友去房地产登记部门查询有关这两处房产的确切资料。有关不动产的登记资料，应该都是公开的，可以供人查询的，但具体如何查阅，各国规定不尽一

2023-03-07

168人看过
法律综合知识
夫妻离婚进行财产分割，会涉及到哪些税收问题

离婚财产分割，房屋归男方所有，男方支付给女方房屋份额款50万元，对于此50万元涉及哪些税收问题？律师解答：《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函［1999］391号）文件规定，根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税［2009］111号）文件规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（一）离婚财产分割；（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗

2023-12-07

218人看过
法律综合知识
孩子抚养费是否涉及财产分割问题

关于明确抚养费非财产分置事项的法律规定：在法律规范之中，为未成年子女支付抚养费用乃是每位父母应尽之法定责任，此项义务与财产分割事宜无直接关联。对于子女生活所需以及教育经费的协议或裁决，并不妨碍未成年子女在特定情形下对父母任意一方提出超过原有协议或裁判金额的合理请求。《民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

2024-08-12

275人看过
婚前财产
离婚协议中婚前财产所购房屋的分割问题

婚前财产如果是房子的话，离婚的时候并不需要对婚前房产进行分割。在法律上，婚前财产主要是指一方在登记结婚之前就已经获得的财产。一方在结婚之前就已经获得财产属于该方所有，双方登记结婚之后，这项财产不会转化为夫妻共同财产。婚前财产离婚协议要分割吗根据法律的规定，夫妻一方在婚前取得的财产属于婚前财产，这部分财产通常是被认定为夫妻个人财产的。日后夫妻离婚的话，是不能对这部分财产作出分割的，能够进行分割的仅仅是被认定为夫妻共同财产的部分。夫妻个人财产包括哪些1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产；2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费；3、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外；4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财

2023-07-07

436人看过

离婚财产分割
离婚财产分割涉及的常识

本文介绍离婚财产分割原则、离婚财产分割规定以及离婚财产分割协议书范本。离婚财产分割原则1.坚持男女平等原则2.照顾子女和女方利益的原则3.照顾无过错一方的原则4.有利于当事人的生产、生活原则5.权利不得滥用原则6.公平原则7.尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则离婚财产分割规定1.第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2.第40夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。3.第41离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。4.第42条离婚时，如一方生活

2023-04-22

103人看过
离婚判决
房产分割问题与离婚

离婚时，夫妻共同住房应当协商分割。协商不成的，可以起诉人民法院判决。夫妻婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产还贷，房产登记在首付支付人名下的，离婚时双方协议办理不动产。依照规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于被登记人，未清偿的借款为被登记人的个人债务。离婚时，不动产登记方应当按照民法典的原则对另一方进行赔偿。夫妻离婚时怎样分割房产？夫妻离婚时房产分割是需要双方协商解决的。夫妻离婚后购买房产不属于共同财产，哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书，两位还是合法夫妻关系，规定是婚姻存续期间，买房，不管房产证是夫妻哪一方名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权属于婚后取得共有财产，一人一半权益。《中华人民共和国民法典》第1087条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾

2023-07-02

401人看过
婚前财产
婚前财产如何分割离婚后房产问题

婚前财产属于夫妻一方。夫妻离婚时，财产不必参与分割。一方婚前财产可分为以下四类：1、个人所有财产，如工资、奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承或赠与收入的财产、资本收入等合法收入。2、一方婚前取得的财产权，如一方婚前取得的债权。3、婚前财产孳息，包括婚前个人财产孳息。一方婚前以货币、股权等形式存在，婚后以另一形式出现财产。房产为婚前财产在婚后加名如何分割？婚后房产证加名字是属于共同财产，可以均等分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成

2023-08-16

415人看过
婚房
分割离婚房产的常见问题及解答

离婚时，对房产的分割方法为：1、若该房产属于夫妻一方的个人财产，则依法分为该方所有；2、对于属于夫妻共同财产的房产，双方可以协议其价值及归属，若无法协议一致，可请求人民法院进行处理。人民法院将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同的处理。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚具体如何分割彩礼离婚分割彩礼的方式：若该彩礼支付于结婚登记前的，则应当认定为一方个人财产离婚时不予分割。若该彩礼产生于双方结婚登记后的，则应当由双方协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零四十三条家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和

2023-07-04

58人看过

法律综合知识
离婚分割财产、房产相关问题总结

离婚分割财产夫妻间的共同财产关系以的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新第39条规定了离婚的原则，即：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚分割房产根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详尽的规定：首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。其次，如果只有一方主张房产所有权的，那么由主张的一方取得房产所有权，同时由双方协商确定房产的价值，如果不能协商确定，则由评估机构按市场价格对该房产作出评估，取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的补偿最后，如果双方均不主张房产所有权的，则根据双方的申请拍卖该房产，就所得价款进行分割。

2023-06-11

222人看过
涉外离婚
涉外离婚财产分割常见的问题有哪些

一、在国外离婚的情况离婚双方已经在其他国家办理了离婚手续，但涉及不动产在中国尚未分割处理。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷。二、在中国离婚的情况双方离婚时所涉及的财产分割纠纷，不一定能够在离婚时一并解决。也就是说，如果双方办理离婚时，还有部分不动产是在其他国家或地区，那么在办理离婚的法院，只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产，对于不在离婚地法院的不动产，双方只能另行在该不动产所在地解决该不动产争议。人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则(一)男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承

2023-06-29

312人看过