办理房屋抵押在哪个部门-法师兄

办理房屋抵押在哪个部门

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 00:00:14 319 人看过

办理房产抵押的部门只有当地的房管局部门可以办理。房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核。

一、房产证上抵押期限吗

有期限，现在办理房产抵押登记最长是30个工作日。房地产抵押登记基本程序如下：1、抵押登记申请。需要携带的材料有：房地产抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证复印件、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》、银行借款合同、夫妻关系证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明。2、受理申请。3、审核。4、登记。5、收费发证。

二、抵押房屋贷款怎么贷？

房子办理抵押贷款的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。

三、怎么办按揭贷款

办理按揭贷款需要携带身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议开立账户，到房管理部门办理抵押登记手续支用贷款。

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有关抵押登记，请问应该在哪个部门进行办理？

1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，在核发土地使用权证书的土地管理部门办理；2、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，在县级以上地方人民政府规定的部门办理；3、以林木抵押的，在县级以上林木主管部门办理；4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；5、以企业的设备和其他动产抵押的，为在财产所在地的工商行政管理部门办理；6、其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。房产抵押登记需要到哪个部门办理房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。根据《民法典》相关规定第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构

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抵押登记在哪个部门办理，凭证式国债质押贷款方式

以下部门负责抵押登记：1。核发土地使用权证的土地管理部门是以无土地固定物的土地使用权抵押的部门；2。县级以上地方人民政府规定的部门负责城市房地产或者乡（镇）、村企业工厂的抵押。县级以上林木主管部门负责林木抵押；4。运输工具登记部门负责航空器、船舶、车辆的抵押，为满足凭证式国债投资者的融资需求，促进国债市场发展，制定本办法。第二条本办法所称凭证式国债，是指财政部于1999年（含1999年）以后发行，承销银行以“中华人民共和国凭证式国债领用凭证”（以下简称“凭证式国债”）形式发售的国债国库券”），不包括1999年以前发行的凭证类国库券。第三条凭证式国债质押贷款，是指借款人以未到期的凭证式国债为质押物，向商业银行取得人民币贷款，到期还本付息的贷款业务。（今天涨了多少）第四条经中国人民银行批准，允许办理个人定期存单小额抵押贷款业务和承担凭证式国债发行业务的商业银行，可以办理凭证式国债质押贷款业务。

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抵押车退车找哪个部门

车辆解除抵押手续需在当地车管所以合法程序进行办理。在办理过程中，为确保手续完备且有效进行，您需要携带以下由银行提供的相关材料：车辆登记证书、贷款结清证明文件、银行组织机构代码证及授权委托书（如有）。同时，请务必准备好以下各项必备资料：行驶证原件、驾驶证原件、购车发票、汽车年度检验合格证明、机动车辆保险凭证以及车主本人身份证明证件。《机动车登记规定》第二十二条机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。

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不动产抵押贷款需要在哪些部门办理？

(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;土地去国土局;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;房屋去房管局;(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。企业以现有的或者将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的被称为浮动抵押，应当到抵押人的住所地的工商部门去登记。一、不可以办理抵押登记的不动产有哪些?1、用于教育、医疗、市政等公共福利的不动产;2、列入文物保护的建筑物和具有纪念意义的建筑物;3、已被依法公告列入拆迁范围的房地产;4、被司法机关或行政机关依法查封的不动产;5、产权关系不清或有争议的财产;6、来自全体共有人书面同意的不动产;7、未取得合法权证的违法建筑物。二、不能

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有权办理抵押物登记的是哪一个部门

1．以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；2．以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；3．以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；4．以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；5．以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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房屋抵押登记部门是银行吗

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。（一）《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序，即先申请房产变更登记，凭变更后的房屋权证书，申请土地使用权变更登记。（二）《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《民法典》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。（三）由于抵押权是从权这一物权上设定的他项权利——担保物权，即限制物权，其主要作用在于限制抵押人对抵押房地产的处分权利，未经抵押权人同意，抵押物不得进行转让、出租等处分，以避免担保悬空，所以登记机关只能从不动产的交易权属登记机关中指定，不能委托其他部门。（四）抵押物不具有优先受偿权。鉴于我国各地土地和房地产管理

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房屋抵押应办理哪些手续呢?以及哪些房屋不能办理抵押?办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的材料;(七)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载后，重新办理房地产抵押登记。下列房屋不能办理抵押：学校

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船舶抵押登记是哪个部门

船舶所有人或者船舶所有人授权的人可以设定船舶抵押权。设定船舶抵押，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记。未经登记的，不得对抗第三人。船舶抵押权登记，包括以下主要项目：船舶抵押权人和抵押人的姓名或者名称、地址；被抵押船舶的名称、国籍、船舶所有权证书的颁发机关和证书号码；所担保的债权数额、利息率、受偿期限。建造中的船舶办理抵押权登记，还应当向登记机关提交船舶建造合同。以共有船舶抵押的，还应当提供2/3以上份额或者约定份额的共有人的同意证明文件。一、船舶的优先权船舶优先权，是指特定海事债权人依法享有的、当债务人不履行或不能履行债务时，以船舶为标的的对担保物优先受偿的权利。海商法赋予海事债权人的一项特权。根据中国《海商法》规定，享有船舶优先权的海事请求人，可向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出对海事请求的船舶享有优先受偿的权利，并规定优先权的标的是包括属具的船舶。船舶优先权先于船

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办理房产抵押向什么部门登记

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。1、《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序，即先申请房产变更登记，凭变更后的房屋权证书，申请土地使用权变更登记。2、《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《民法典》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。3、由于抵押权是从权这一物权上设定的他项权利——担保物权，即限制物权，其主要作用在于限制抵押人对抵押房地产的处分权利，未经抵押权人同意，抵押物不得进行转让、出租等处分，以避免担保悬空，所以登记机关只能从不动产的交易权属登记机关中指定，不能委托其他部门。4、抵押物不具有优先受偿权。鉴于我国各地土地和房地产管理体制差别

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了解一下房屋过户在那个部门办理

(1)房地产证买卖登记申请表(2)房地产买卖合同(3)房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)(4)房地产证(如两人以上共有，提交共有证)(5)测绘分户图(按申请户数)(6)买卖双方身份证明(7)解困房买卖合同(属解困房)(8)地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：(1)营业执照复印件(2)法定代表人授权委托书(3)法定代表人和代理人身份证明(4)有关部门同意出售或购买的证明属抵押(按揭)购房者，还须提供以下资料：(1)房地产他项权利登记申请表(2)抵押物价值评估书或双方确定价值协议书(3)抵押合同和主合同(4)主管部门或董事会同意抵押的证明(5)金融机构法人资格证明(6)金融机构法定代表人授权委托书(7)金融机构法定代表人和代理人身份证明二、办理房屋过户的过程是怎样的1、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并

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在违建房屋找哪个部门强拆？

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施，需要依据实际情况具体分析，一般为国土资源局。一、当初违法建筑建了许多年了可以强拆吗违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条的规定，在城市、镇规划区、乡、村庄规划区进行建设的，必须分别依法申请办理建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证，没有取得该两证的不能建设。第六十五条对乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、违章建筑就可以强制拆迁

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房屋抵押委托书在哪办

一、房屋抵押委托书在哪办房产抵押证明是可以不办理，一般抵押房产有抵押合同，所以是可以不办理抵押证明的，如果特殊情况下需要办理，建议咨询当地房管局部门，也就是房产抵押证明在哪里办理要看是在什么地区，房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。二、房地产抵押权实现的条件是什么房地产抵押权实现的条件是：（一）房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提；（二）债务人不履行到期债务；（三）对于债权的未受清偿抵押权人没有过失；（四）发生当事人约定的实现抵押权的情形。三、房产抵押合同公证需要什么手续房屋抵押合同申请公证的，需要到房屋管理部门申请公证，并且提供房产证、抵押合同等材料。《中华人民共和国公证法》：第二十五条：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证

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房屋确权在什么部门办理

房屋确权在房屋所在地的登记机构办理。房屋属于不动产，根据相关法律规定，不动产确权需要办理登记，由不动产所在地的登记机关办理。因此对于房屋而言，只需要携带相关材料在房屋所在地的登记机关办理，并获得房屋产权证明。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。发证确权在不动产局。对于有不对产权证的房屋，当对房屋真正的所有权有争议时，还可能起诉到法院来确认房屋所有权。一、房地一体是指什么房地一体是指：1、房随地走、地随房走。房地一体原则源于房屋和土地的天然不可分离性；2、房屋总是建筑在一定范围的土地之上，只有坚持房地一体才能避免土地权利和房屋权利的冲突；3、土地使用权转让时，该幅土地范围内的房屋必须同时转让等。一、房地一体的作用包括：1、明晰产权，通过权籍

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哪个部门可以办理房屋过户手续？

依据我国的不动产登记暂行条例实施细则规定，过户方准备好材料后，到房产局，填表格和合同，存量合同上的金额一定要和合同金额一致。把申请材料递交到房产局后，房产局会返还回执单。过户方只要按回执单上的日期去交税金，通常需要十五个工作日左右。过户方交完房产过户税金后就可以拿到房产证。农村房屋过户手续在哪里办理农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第九条规定，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。

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