农村村民申请的住房用地面积是否无限
来源:互联网 时间: 2023-05-02 19:00:09 140 人看过

农村村民申请宅基地面积是否不受限制

农村村民申请宅基地面积有具体标准,不能不受限制地申请。根据该法,《土地管理法》第62条规定:“农村村民住房用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”,根据各省的具体情况,农村村民申请宅基地的面积限制有所不同。如《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十六条规定,每个农村家庭只能拥有一块宅基地,新核定的宅基地面积按以下标准执行:平原区80平方米以下山区和城市郊区;丘陵地区120平方米以下;山区150平方米以下。在有条件的地区,充分利用荒坡地作为宅基地,推广农民公寓。

农村村民需要按照当地房管部门的要求申请宅基地面积,这并不是说农民想建多少就建多少。农村村民申请宅基地的面积限制与农村村民申请住房的要求相同。如果你想通过法律完美地解决这个问题,你可以咨询律师律师网.

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2024年09月10日 15:37
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