离婚按揭房的处理是:由双方现行协商。协商不成,根据是否为婚前财产分割,如果是婚前财产,房子归一方所有;如果是婚后财产,按揭房子可以根据具体情况进行分割。
一、婚房是男方的名字离婚后怎么分配
婚房是男方的名字,离婚后分配由双方先协商处理,协商不成的由法院判决。
如果该房产是双方婚后购买的,则只要双方没有特殊约定,只写了男方名字,也按夫妻共同财产处理,首先由双方自行协商如何分割,协商不成的再由法院判决,法院一般会判决均等分割。如果是男方婚前买的房子只写了男方名字,则属于男方的婚前财产,离婚时不进行分割。 而婚后共同还贷部分属于共同财产,离婚时一般房屋属于支付首付款方,但是该方需要补偿另一方。
法律规定,男女双方可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,可约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
二、婚前买的房子婚后属于共同财产吗
结婚前买的房结婚后不属于夫妻共同财产。即使是一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后登记于首付款支付方名下的,婚后共同还贷的房子,离婚时该房产也认定为一方的个人财产。
一、共同财产的认定标准如下:
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产。
二、起诉离婚财产分割需要以下资料:
1、证明当事人的诉讼主体资格的证据;
2、证明原、被告是夫妻关系的证据,如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证;
3、起诉申请书、夫妻财产明细等相关资料。
三、结婚买房可以只写一个人的名字吗?
婚后买房能只写一个人的名字。只要夫妻间没有特殊约定,婚后房子只写一个人名字的也算夫妻共同财产,双方可以在离婚时协商分割该房产,协商不成的,可以交由法院判决。但是如果该房子是一方用婚前财产购买的,登记在一人名下,且夫妻约定婚后财产各自所有的,那这房子就属于个人财产,离婚时依法不予分割。
-
男方提出离婚应该如何分配按揭房
93人看过
-
如何处理离婚所共有的按揭房
201人看过
-
什么是按揭退房,按揭退房应该如何操作
175人看过
-
离婚按揭房如何分割?怎样分割离婚按揭房?
499人看过
-
旧房转按揭应该如何交易
456人看过
-
婚后按揭贷款购买的房子在离婚时该如何处理
281人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
买房子离婚男方如何处理按揭房西藏在线咨询 2023-12-24男方提出离婚,按揭房如果是个人财产不需要分配;如果是夫妻共同财产,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-
婚前按揭买的房子如果离婚应该怎样处理房子呢?江西在线咨询 2022-07-22最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)规定:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻
-
申请按揭房产婚内离婚房产如何处理上海在线咨询 2022-11-28按揭贷款房产夫妻离婚,贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时,按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样,由夫妻共同偿还,而是由取得产权的一方个人偿还,因为,产权归这一方,贷款也应当转移到这一方。
-
请问按揭的房产要如何处理离婚?青海在线咨询 2022-12-06按揭房屋如属于婚后夫妻共同偿还房屋贷款的,则应当属于夫妻共同财产,离婚时,对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-
房屋按揭应该如何申请青海在线咨询 2022-09-071、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后,办理相关带齐资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查,并确定额度。3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、后剩下的就是银行发放贷款,人每月还款和还清本息后的,银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户,作为购房者