楼下私自搭建阳光房怎么赔偿
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-05 22:03:45 496 人看过

楼下违法建设阳光住宅的起诉,首先可以邀请双方当事人所在地或居民委员会在楼下履行违法建设的义务,或者向当地城市管理部门投诉处理,协商投诉无法解决的,应向房地产所在地法院立案法院提交投诉申请,当事人准备证据资料,等待法院提交开庭公告,通知双方开庭时间即可。

如何投诉邻居私自搭建阳光房

一、邻居违建时的两点建议:1、根据不同的违建类型,向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报;2、若邻居的违建影响了日常生活,可以向当地人民法院起诉,要求其恢复原状。二、如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。属严重妨碍城市规划的违章建筑,应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。对于违章搭建、违章建筑,依法必须限期改正、拆除或没收的,不得仅用罚款代替。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

《民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百九十三条

建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月15日 16:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多相邻权相关文章
  • 二楼搭建违法阳光房,5年了可以强拆吗
    一、二楼搭建违法阳光房,5年了可以强拆吗拆除是完全可行的。无论违建存在多久,其法律地位均无法改变,即便得到了相关机构的罚款处理,这并不意味着其将得以保留而免于拆除。唯一的方式是依法向相关部门申请批准,获得规划、房地产及土地管理等方面的授权许可,从而使之转变为合法建筑,方能确保其安全无虞,避免遭受查处和强制拆除的命运。《行政处罚法》第三十六条违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚;涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的,上述期限延长至五年。法律另有规定的除外。前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。二、房屋被强拆后上诉期是多长时间对于房屋被强制拆除引发的争议,针对不同的诉讼类型,其提起诉讼的时效将有所差异。例如,若当事人选择通过行政诉讼途径维护自身合法权益,则需在房屋被强拆之日起六个月内启动相关程序。同时,若请求获得国家赔偿的
    2024-07-12
    453人看过
  • 在高层属于自己的楼顶露台搭建阳光房是否是违章建筑
    1、一般看阳光房是否违规搭建,首先要看所占露台是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建;2、如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;3、如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建“阳光房”的话,也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。4、如果要对已有的建筑设施进行修整或重建,都必须要报备物业,与物业、开发商沟通协商,并去有关部门办理审批手续,到规划局进行申请备案。在实际的操作过程中,阳光房的搭建还是会根据情况酌情处理的,比如说在开发时已经存在的露台基础上改建,入户查处有难度,另外,这种情况下,出于安全考虑,也就默许业主进行封闭了。一、自家楼顶的广告牌设置权归谁所有1、业主对自家楼顶享有所有权的广告牌设置权归业主所有,业主对自家楼顶不享有所有权的广告牌设置权归全体业
    2023-04-05
    268人看过
  • 搭建阳光房是否违反规定?
    一般看阳光房是否违规搭建,首先要看所占露台是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建阳光房的话,也要在不影响别人采光、使用等的前提下搭建。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。如果说是占地新建,那自己家的花园,阳台属于自己的,有房产证可以证明,也不属于违章建阳光房。有协议算违章建筑吗算违章建筑。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的规定,如果未经有关部门颁发施工许可证,擅自施工建筑的,或虽有施工许可证和建设用地审批手续,但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建
    2023-08-04
    300人看过
  • 搭建阳光房的私人露台有哪些质量要求?
    如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建“阳光房”的话,也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。具体要看合同效力。私人露台怎么封才不算违建一、私人露台怎么封才不算违建1、私人露台怎么封才不算违建的方法如下:(1)必须经过相关部门的许可。没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的;(2)得到物业相关部门的批准。如果一定要封阳台的话,一定要得到物业相关部门的批准,因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的;(3)要看露台的使用权是否为业主共有。如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为,如果是私人所有则可以根据相关条约中的规定,查看是否有禁止搭建的条款,若是属于私人所有的露台,并且也没有任何禁止搭建的
    2023-07-05
    238人看过
  • 小区平台可以搭建阳光房吗
    不可以,违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。对于未取得规划许可证和建设工程规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的城市建筑物,应当根据实际情况合情合理地确定产权界限,而不能一概地认定为违章建筑。只要房屋建筑正规,结构合理,经过一定的申报审批程序,给予批评教育或适当罚款之后,可以补办手续,确认其所有权发给产权证件。《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
    2024-04-18
    95人看过
  • 楼下业主在阳台搭建房屋业主应该怎么处理
    如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或者向当地房屋土地管理局、规划局举报。法律规定国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
    2024-04-25
    495人看过
  • 2021年能否在屋顶搭建阳光房?
    顶楼搭建阳光房属于违法行为。原因如下:1、顶楼要合法搭建阳光房,要确定个人对顶楼是否有专有权,即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人;2、搭建阳光房要向所属辖区的规划部门申请和报告,获得建设工程许可证,方可动工,根据以上的步骤,搭建阳光房才算合法,否则,就是违法行为,依法要被城建机关处罚款和拆除处理。一、违规建筑处理如下:1、正在建设中的违规建筑由城乡规划主管部门责令停止建设,可以消除影响的限期改正、处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;2、已经建设完毕的违规建筑无法消除影响的限期拆除,不能拆除的予以没收、可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、违章建筑的拆除流程如下:1、立案,执法部门发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动;2、调查程序,在调查中,应当注意的是调查人员不得少于两个人,且调查
    2023-07-10
    61人看过
  • 露台搭阳光房到底是不是违建
    律师解答:看情况。阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建,若是搭建在私有部分不影响他人,不影响市容就不算违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
    2024-04-26
    292人看过
  • 自建房一楼阳台下拆迁怎么算面积
    一、自建房一楼阳台下拆迁怎么算面积在当前城市化的进程中,房地产市场中的房屋拆迁问题日益突出。对于阳台面积这一关键要素的计算方法,我们需要从契税产权证上所载的建筑面开始,按照实际情况一步步进行深入探讨和研究。在房屋拆迁过程中,阳台面积的计算,往往是以产权证明书上的标注作为基础依据,只有在产权凭证上明确标明了阳台存在,该阳台的面积才会被计入考虑范畴;否则,即使有实际上的阳台,其面积仍将被忽略。如果被纳入计算范围,我们就需要考虑阳台下方的投影面积,如果下面是封闭式阳台,可记为房地产面积的二分之一;如果下方为空地或者是公用地等特殊情况,则不能计入。然而,若存在高低落差的走廊,虽然较勉强,但仍可以被视为房地产面积的二分之一计入。根据我国现行法律法规规定,以下三种情况进行阐述说明:第一,被拆迁的住房如持有由建设主管部门颁发的建设工程规划许可证书,尚未领取产权证,那么在该许可证批准的范围内,依照实际建构
    2024-07-26
    315人看过
  • 业主楼前搭建阳光房物业公司起诉业主恢复原状
    作者:张杰发布时间:2008-10-2213:53:09中国法院网讯因为业主私自在一层赠送的院子里搭建阳光棚,北京中海外物业管理有限公司日前将该业主告上法庭,要求恢复原状。北京中海外物业管理有限公司起诉称:被告杨某系我公司服务小区的业主,2007年4月,被告杨某私自在一层赠送的院子里搭建阳光棚,其行为违反了业主公约的规定。我公司于2007年3月21日已经书面通知被告停止搭建、恢复原状,被告未予理睬。现我公司要求被告立即拆除私自搭建的阳光房,恢复原状。被告杨某辩称,物业公司系小区的服务性单位,其起诉超出了其职权范围;业主大会并未有过对我所建造房的书面意见;且我所建的阳光房,并为改变房屋的主体结构,亦未侵犯相邻权人的利益。我不同意原告的诉讼请求。目前,此案正在北京市大兴区人民法院进一步审理中。
    2023-04-22
    354人看过
  • 盖楼遮挡自家阳光怎么办
    一、盖楼遮挡自家阳光怎么办盖楼遮挡自家阳光可以与侵权人协商,协商不成的,可以向法院起诉。建造建筑物时不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等的权利,如果影响到采光的,受害人可以通过协商、诉讼等方式维权。《民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。第二百九十五条【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。二、房屋遮阳赔偿标准被遮挡后的日照时间低于规定的标准的,由侵权人对被侵权人承担赔偿责任;虽被遮挡,但被遮挡后的日照时间高于上述标准的,由侵权方对被侵权方进行适当经济补偿
    2023-06-15
    156人看过
  • 阳光下的隐私
    配偶权
    阳光下有隐私吗?这个问题初听起来似乎有些怪,其实一点也不。因为在我国五千年的漫漫历史长河中,隐私这个词出现得太少,就是在今天,已经经过了“三。五”普法,正在进行“四。五”普法的广大民众,对隐私的概念也不甚了了。隐私权的保护在我国,更是幼稚得象婴儿一样。如果我问,“走在大街上,我们有隐私吗?”,有两篇法学界的文章回答了我,“走在大街上,我们有什么隐私?”,我又问:“当两个人一对一谈话时,我们有隐私吗?”,还是那两篇文章回答:“两个人面对面地谈话,有什么隐私问题?”。当我再看了最高人民法院2001年12月公布的《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(以下简称高法新解释)以后,我觉得我有话要说了。要阐明我的观点,就有必要先说清楚什么叫隐私,所谓隐私,目前法学界比较一致的解释是:不影响公共利益的,不愿意让他人知道的私人空间,私人信息,我们称之为隐私。而人按照自己的意愿支配、处理自己隐私的权利称
    2023-06-01
    304人看过
  • 别墅楼顶阳光房属于违建吗?
    别墅楼顶建阳光房,只要是影响城市规划的,就属于违建;若是搭建在私有部分不影响他人,不影响市容就不算违章建筑。不过为了保险起见,最好还是去相关部门办理审批手续。一、农村的厕所算不算宅基地如果没有超出允许的宅基地范围,一般不会算作违建。农村宅基地的违建判断主要是两个方面,一个是建筑面积是否超标、一个是建设行为是否符合规范。农村宅基地房屋建设厕所属于住宅房屋的附属设施,只要有合法手续办理的建设许可,厕所自然也是属于住宅房屋的一部分,当然是可以建设的。但是厕所算作住宅的一部分,因此厕所的建设也必须同住宅房屋一起设计在合法的宅基地面积内,不能超出标准面积,否则也是可以算作违建的。二、市容市政管理的内容包括什么?城市市容管理,是城市政府的市容行政主管部门依靠市容监督队伍和社会参与,依法对城市的建筑外貌、景观灯光、户外广告设置和生产运输等的整洁、规范进行的管理活动。是城市综合管理中的重要组成部分,也是衡
    2023-06-21
    56人看过
  •  阳光房在别墅楼顶建造是否违建?
    建筑物若对市容市貌和城市规划产生负面影响,则被视为违章建筑,但若在私有部分内且不影响他人生活或不会对市容造成负面影响,则不视为违章建筑。此外,持有房产证且证明是自己的,也不算违章。为保险起见,可去有关部门办理审批手续,确保不影响市容市貌后,会酌情处理。如果建筑物的存在对市容市貌和城市规划产生负面影响,那么它将被视为违章建筑。但如果该建筑物是在私有部分内,不影响他人的生活或不会对市容造成负面影响,那么它不会被视为违章建筑。其次,持有房产证并证明该房是自己的,也不算违章。最后,为保险起见,去有关部门办理审批手续,保证不影响市容市貌的情况下,也会酌情处理。 【 别 墅 违 建 阳 光 房 ? 专 家 解 读 】别墅违建阳光房问题引起了社会广泛关注。根据我国《建筑法》的相关规定,别墅属于私人住宅建筑,阳光房不属于住宅建筑的一部分。因此,别墅内搭建阳光房并不违反建筑法规。然而,在具体实施过程中,阳
    2023-09-11
    277人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #相邻权
    词条

    相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。... 更多>

    #相邻权
    相关咨询
    • 楼下业主花园搭成阳光房,
      江苏在线咨询 2022-10-25
      这个严格的说是违章建筑,如果你们其他业主都介意,可以先联合起来,让业主委员会出面协调。毕竟也是邻居,不能把关系搞僵化。当然,法律上讲,违章建筑都可以要求拆除的,可以举报到建委
    • 楼下违法搭建阳光房的起诉方法是什么
      天津在线咨询 2023-11-19
      楼下违法搭建阳光房,楼上住户想起诉的,首先需要写好起诉状,然后到被告住所地或者经常居住地法院有提起诉讼,有相关证据材料的,起诉时要一并交给法院。
    • 小区中楼下违法搭建阳光房可否起诉
      台湾在线咨询 2023-02-16
      业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。
    • 二楼住户未经允许搭建阳光房
      天津在线咨询 2022-05-03
      答:虽然当前许多小区内底楼住户都搭建了此类建筑,但它依然是违章建筑。若权利人诉至法院则多半会判决折除此建筑。二楼的晾衣架及空调不是违章建筑。 但此类案件目前是民不举官不纠,现对方已将你起诉至法院,则你败诉机率很大。若要保全你的阳光房,建议你与对方直接调解或者由律师调解解决此事,争取庭前合解,以最小代价维护自已的最大利益。
    • 物业私自搭建楼顶怎么办
      澳门在线咨询 2022-10-24
      首先向物业公司反映,要求其出示相关报建手续,没有的话就到房建局投诉处理