（一）基本材料：1、申请人居民身份证（验原件）；2、申请人居民户口簿（验原件收复印件）。

（二）其它情形及需提供的材料：1、随迁人居民身份证（16周岁以下的不用提供。验原件）；2、随迁人居民户口簿（配偶、未成年子女随迁的提供。验原件收复印件）；3、结婚证（配偶、未成年子女随迁的提供。验原件收复印件）；4、离婚证（或法院调解书或法院判决书）（申请人离婚且未成年子女随迁的提供。验原件收复印件）；5、随迁人出生医学证明（或收养登记证）（未成年子女随迁的提供。验原件收复印件）；6、亲属关系材料（申请人入户配偶或子女房产的，需提供亲属关系材料（包括结婚证、出生医学证明、出生公证、独生子女证、收养证、收养公证、公证部门亲属关系公证、能清楚反映关系的居民户口簿）。验原件收复印件）；7、产权人身份证号码、房产权证编号（或购房合同编号）（迁入自有房产的提供，用于查询入户地址信息。房产所有权为两人或以上共有的，申请人须在房产信息核查结果上签写“本人已征得房产共有人XXX同意入户该房产，如有虚假本人愿意承担一切法律责任。”）。8、集体户口本扉页（申请人在市内无自有房产需入户工作单位集体户的，提供入户地集体户口本扉页原件或复印件并加盖单位公章。（申请人在市内无自有房产且工作单位无集体户，入户工作所在地镇街（园区）新型社区集体户的，免提供本项依据材料。））。

办理预售需要什么材料

申请人办理《商品房预售许可证》所需提交资料：

（一）《商品房预售许可申请表》（由开发企业在项目完成前期物业管理招投标工作后申请预售许可时填写，一式三份）

（二）开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业法定代表人证》（其中营业执照、资质证书必须经年检合格，验原件后收复印件）

（三）相关报建批准文书

1、《国有土地使用证》及其附图（如土地有抵押，还应出具抵押权人同意开发企业就该项目向我局申报预售的书面证明，验原件后收复印件）

2、《建设工程规划许可证》及其附件（验原件后收复印件）和相关图纸：

规划总平图（验原件后收8k复印件）

规划局审批图（验原件后收8k不同功能层及剖面图复印件）

3、《建筑工程施工许可证》（验原件后收复印件）及建设局（建委）审批图（验原件后收8k标准层平面图复印件）

（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明：

1、工程施工合同（验原件后收复印件）

2、施工进度说明（附注明座落及拍摄日期的施工现场照片及施工进度表，须经开发企业、施工单位及监理单位三方盖章确认，收原件）

（五）商品房预售方案（收原件）：

预售方案应当说明预售商品房的位置（附派出所出具的门牌证明，验原件后收复印件）、面积（附房产面积测绘成果报告书，验原件后收复印件）、竣工交付日期等内容，并附上预售商品房价目表及分层平面图。

（六）其它需要的材料：

1、预售款专存协议（开发企业在本市银行专门开立的代收商品房预售款的结算帐户，并与开户银行签定的商品房预售款监督协议，收原件）及预售款专存证明（由上述银行出具，收原件）。

2、经办人委托书（收原件）及身份证明（验原件后收复印件）。

3、地下平战结合人防工程需出售的须提供市人防办出具的可出售转让证明等。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。