购房买方毁约定金怎么处理-法师兄

购房买方毁约定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 10:45:22 67 人看过

若卖家未能履行合同义务，涉及定金方面的处理措施可如下：当遇到此类状况时，买家有权按照预先设定的合同条款，向卖家索要相应的违约金作为补偿。

另外，若在合同中同时规定了定金和违约金两种赔偿方式，买家则有权利自由选择其中之一来向卖家提出索赔。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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