房屋租赁中介费怎么算
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-14 05:00:32 415 人看过

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同

一、租房中介费一般收多少

租房中介费一般收多少具体如下:

1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司,通过中介找到房东,然后三方合谈完成租房交易的,需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。

2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。如:上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。

房屋租赁应注意的事项有:

1、注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期;

2、房东提前终止合同该如何赔偿;

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

二、租房押金的要求

租房押金双方约定,常规的一个月租金。1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。

三、租房中介费是房东付还是租客付

租房中介费一般是房东和租客共同支付,双方另有约定的除外。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系,得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。租房中介费按半月至一月成交租金额的标准计算,由双方协商议定一次性计收,具体根据各个地区的实际情况而定。

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