夫妻离婚后，如何处理房产证转让手续？-法师兄

夫妻离婚后，如何处理房产证转让手续？

来源：互联网时间： 2023-07-03 02:30:14 55 人看过

夫妻离婚房产证转让的手续有：

1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证，如有离婚判决，无需办理公证；

2、向房管局申请免征契税；

3、办理产权分析登记手续，缴纳50元登记费；

4、取证。

《中华人民共和国民法典》规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

夫妻离婚的房子可以转让给孩子吗

夫妻离婚的房子可以转让给孩子。中国法律规定，公民有权处理自己的财产。夫妻离婚时，只要双方协商一致，就可以将财产转让给未成年子女。此时，夫妻只需到房管局办理转让。办理房地产转让的注意事项如下：

1、单位购买私人房屋的，还应当提交单位法人或者其他组织资格证书原件、复印件、单位法定代表人委托书、受托人身份证原件、复印件；

2、非住宅转让的，还需提交土地使用权证明；

3、当事人不能亲自办理的，应当出具委托书或者公证书，受托人应当出具身份证原件和复印件；

4、房屋已出租，承租人为非承租人的，应当提交承租人放弃优先购买权的证明。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

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