解读最新工程预付款规定的要点-法师兄

解读最新工程预付款规定的要点

来源：互联网时间： 2023-08-25 12:54:15 277 人看过

一、解读最新工程预付款规定的要点

工程预付款最新规定如下：

1．包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％；

2．预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵；

3．凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。

二、工程预付款什么时候支付

工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如，规定特定的查帐方式或要求承包方提供购买材料的合同和发票等。

三、工程付款方式都有哪些

1．按月结算，即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。

2．竣工后一次结算，完成工程后一次性付清款项。

3．分段结算，双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。

4．目标结算方式，按完成工程目标进行结算。

5．结算双方约定的其他结算方式。

《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第八百零七条　发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

笔录
征地公告最新规定的解读

第一条为规范征收土地公告工作，保护农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益，保障经济建设用地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。第二条征收土地公告和征地补偿、安置方案公告，适用本办法。第三条征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。第五条征收土地公告应当包括下列内容：（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；（四）办理征地补偿登记的期限、地点。第六条被征地农村

2023-07-03

358人看过
纳税申报
税务最新规定的政策解读

一、小型微利企业如何享受企业所得税优惠政策为了推进办税便利化改革，小型微利企业统一实行按季度预缴企业所得税。小型微利企业在预缴和汇算清缴所得税时均可享受优惠政策，享受政策时无需备案，通过填写企业所得税纳税申报表相关栏次，即可享受。对于通过电子税务局申报的小型微利企业，纳税人只需要填报从业人数、资产总额等基础信息，税务机关将为纳税人提供自动识别、自动计算、自动填报的智能服务，进一步减轻纳税人填报负担。二、个体工商户如何享受减半征收所得税优惠政策为方便纳税人，国家税务总局公告2021年第8号规定个体工商户在预缴和汇算清缴时都可以享受优惠政策。在具体的享受方式上，我们切实优化政策享受流程，确保减税政策落实到位。一是对于采用纸质申报表申报缴税的个体工商户，其在进行纳税申报时，将计算得出的减免税额填入对应经营所得纳税申报表“减免税额”栏次，并附报《个人所得税减免税事项报告表》即可享受。二是对于通过电

2023-07-08

212人看过
直系亲属
解读江西工伤认定工作规程新规

根据日前出台的《江西省工伤认定工作规程》规定，职工被诊断、鉴定为职业病的，30日内可向当地人力资源和社会保障部门提出工伤认定申请。当前由于职业病引发的医疗伤害居高不下。根据新规程，职工发生事故伤害或者被诊断、鉴定为职业病的，所在单位应当自事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，按属地原则向统筹地区人力资源和社会保障行政部门提出工伤认定申请。因交通事故、失踪、因工外出期间发生事故伤害及受其他不可抗力因素影响，用人单位不能在规定时限内提出申请的，用人单位应提出书面申请，经统筹地区人力资源和社会保障行政部门同意，并向用人单位出具《工伤认定延长申请时限通知书》，申请时限可以适当延长，但延长时间不得超过30日。人力资源和社会保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，下达《工伤认定决定书》。认定决定包括工伤或视同工伤的认定决定和不属于工伤或不视同工伤的认定决定。

2023-06-10

255人看过
预付款
该工程的工程预付款，起扣点为多少

（一）在承包人完成累计金额达到合同总价一定比例（双方合同约定）后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；有些工期较长，如跨年度工程，其预付款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。（二）从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。工程预付款条款应注意：1、填写第24条款的依据是建设部第107号令第14条和《大连市建设工程造价管理办法》第34条。2、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。3、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。4、应填写约定扣回工程款的时间和比例。

2023-08-17

428人看过

预付款
工程预付款条例是怎样规定的

一、工程预付款条例是怎样规定的工程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行，合同中无约定的宜执行《建设工程价款结算办法》（财建［2004］369号）的相关规定执行：（1）包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。（2）在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。（3）预付的工程款必须在合同

2023-04-12

454人看过
契税
仙桃契税最新规定：解读

房地产契税标准如下：1、父母子女间赠与免契税；2、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；4、以下情况按照3％缴纳：（1）144（含144平）平方以上：（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）。仙桃异地就医医保报销流程一、在国家医保服务平台，注册登录并完成实名认证。二、进入我的页面，点击添加我的家庭成员。进入绑定方式选择页面，选择使用身份证号绑定，点击确认。三、仔细阅读《家庭成员添加告知书》，确认无误后点击我已阅读并同意按钮进入家庭成员信息填写页面。四、填写家庭成员信息，上传个人承诺书、本人户口本。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用

2023-07-08

303人看过
土地征收
最新土地征收规定解读

2020年土地征收的新规定是：农用地进行转用、征地的批准文件有效期是两年。农用地转用或者是征地依据法律经过相关机构的批准后，市、县两年内不使用土地或者不实施征地补偿安置方案的，有关批准文件将会自动失效。不允许有闲置土地，农用地转用审批后，两年内没有实施具体征地、用地行为的，批准文件将会自动失效。土地征收流程1、拟定征地方案征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径，原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人，也即拟征地方案公告。拟征地方案公告还须告知被征地人禁止事项、听证权利，此后对征用范围内土地及地上附着物、人口进行调查统计。2、审查、报批及批准征地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主

2023-07-01

321人看过
合同生效
租房新变化：最新规定及补充条款解读

一般是非主要合同义务，但是对合同履行又具有重大影响的内容。例如，租赁期间，应注意用电安全，不随意拆卸、安装电源线路、插座、插头，不得随意改变线路，不得乱搭乱扯，不使用超过线路负荷的电器或“三无”电器产品。租赁期间，防火用点安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。广州公租房规定申请广州公租房应当有广州户籍；18周岁以上35周岁以下具有完全民事行为能力，本科及以上学历或具有技师、高级技师职业资格证书；配偶与子女在广州没有公租房；在广州工作并缴纳社保半年以上。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充

2023-07-05

447人看过

合伙人
合伙人撤资规定的最新解读

合伙人撤资的规定如下：1、合伙协议约定财产退还方式的，按其约定；2、没有约定的，全体合伙人可以协商决定退还实物或货币；3、对企业造成损害的，应当扣除损害赔偿金额。根据相关法律规定，合伙人退伙时，其他合伙人应当根据退伙时合伙企业的财产状况与退伙人结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，应当相应扣除赔偿金额。退休时有未结算的合伙企业事务的，在事务结束后结算。合伙企业财产份额退还方式由合伙协议或者全体合伙人决定，可以退还货币或者实物。合伙人撤资会产生什么效力合伙人退出首先应该签订退伙协议，合伙人退出并撤资造成的法律后果如下：第一，合伙人丧失合伙人资格；第二，退伙人请求其他合伙人按照退伙是的合伙企业的财产状况进行结算退还退伙人的财产份额退伙时有未了结的合伙事务的待了结后进行结算；第三，退伙人应对其退出合伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任；第四，合伙人

2023-07-02

165人看过
预付款
工程预付款保函：引领预付款管理新风向

在大额交易中，买方或业主在合约签订后的一定时间内预先需向供货方支付一定比例的款项作为执行合同的启动资金，由于该款项是对供货方在履约之前所作的预付，买方为了避免日后由于供货方拒绝履行义务或者无法履行义务，却不退款而无端遭到损失，通常要求供货方在买方预付之前的若干日内通过其银行开出预付保函，有银行作出承诺，一旦申请人未能履约或者是无法全部履约，担保行将在收到买方提出的索赔后，向其返还这笔与预付金额等值的款项，或者相当于合约尚未履行部分相当比例的预付金额，使买方能够顺利的收回所预付的款项。三、工程预付款保函的适用范围预付款保函在国际承包业务中使用时，是由承包人通过银行向业主提供。保证书规定，如申请人不履行他与受益人订立的合同的义务，不将受益人预付、支付的款项退还或还款给受益人，则由银行向受益人退还该款项。预付款保函除在国际工程承包项目中使用外，也适用于货物进出口、劳务合作和技术贸易等业务。例如，

2023-07-04

178人看过
二胎
二胎罚款新规定解读

根据我国相关法律条文规定，不符合法律规定生育子女的公民，要根据相关法律规定缴纳社会抚养费。没有在规定的期限内足额缴纳应当缴纳的社会抚养费的，在欠缴之日起，按照国家有关规定加收滞纳金；仍不缴纳的，由向人民法院申请强制执行，作出征收决定的计划生育行政部门向上级反映。所以，二胎要依法缴纳社会抚养费。深圳超生二胎罚款标准超生罚款，是对违反计划生育政策人群征收的一笔款项。上世纪80年代初期叫超生罚款，1994年改名为计划外生育费，2000年中共中央、国务院联合发文统一为社会抚养费，2001年《人口与计划生育法》将社会抚养费明确规定下来。有媒体曾报道说，全国每年超生罚款金额或超200亿元。深圳超生罚款标准：《深圳经济特区人口与计划生育条例》第三十一条【征收标准】区人口计生行政部门按下列规定征收社会抚养费：（一）超生一个子女的，对夫妻双方分别按计征基数一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费；超生二个以上

2023-07-01

428人看过
买受人
解读买受人支付价款的规定

第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。【释义】本条是关于买受人支付价款时间的规定。本条也借鉴了国际货物销售合同公约的有关规定。该公约第58条规定，1、如果买方没有义务在任何其他特定时间支付价款，他必须于卖方按照合同和本公约规定将货物或控制货物处置权的单据交给买方处置时支付价款。卖方可以支付价款作为移交货物或单据的条件。2、如果合同涉及到货物的运输，卖方可以在支付价款后方可把货物或控制货物处置权的单据移交给买方作为发运货物的条件。3、买方在未有机会检验货物前，无义务支付价款，除非这种机会与双方当事人议定的交货或支付程序相抵触。当事人对付款时间没有约定，买受人应当在收取标的物同时付款，这也同我国民间一手交钱，一手交货的习惯相符合。此外，日本民法典第373条也有相

2023-06-09

440人看过

工伤保险
工伤保险赔偿标准：解读最新规定

1、就医诊疗产生的医疗费、住院伙食补助费、外地就医交通费以及食宿费。2、康复治疗所需的康复治疗费、辅助器具费以及生活护理费。3、停工留薪期间的固定工资、一定的伤残津贴。4、一次性的伤残补助金、伤残就业补助金、工伤医疗补助金以及工亡补助金。5、还有丧葬补助金、供养亲属抚恤金。断指工伤保险赔偿标准按照我国工伤保险条例的规定，在实际生活中，工伤断指骨折一般会被专业鉴定人员认定为九级伤残。具体赔偿是按照中华人民共和国工伤保险条例进行的。赔偿的项目主要包括5项，分别是停工留薪期工资、医疗费、一次性伤残补助金、住院护理费、一次性伤残医疗补助金和一次性伤残就业补助金。《工伤保险条例》第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住

2023-07-12

50人看过
住房贷款
个税起征点的最新政策解读

2020年个税起征点是5000元。如果工资低于这个数，是不需要纳税的。税率根据收入的不同而有所不同，如下：全年应纳税所得额不超过36000元的部分的税率3％；全年应纳税所得额超过36000元至144000元的部分税率10％；超过144000元至300000元的部分税率20％；超过300000元至420000元的部分税率25％；超过420000元至660000元的部分税率30％；超过660000元至960000元的部分税率35％；超过960000元的部分税率45％。新个税起征点的介绍工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）；首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。税率表如下：税率表1（综合所得适用）级数累计预扣预缴应纳税所得额预扣税率速算扣除数1不超过3

2023-07-05

319人看过