城中村搬迁能否要求迁回原处-法师兄

城中村搬迁能否要求迁回原处

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 16:31:49 162 人看过

1、根据我国相关法律法规，城中村房屋拆迁时，被拆迁人选择产权置换补偿方式的，可以要求搬回原处，但他能否搬回原处，取决于具体情况和双方谈判的结果。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的，由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换，并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。

因旧城区改建被征收个人住宅，被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。第二，待迁房屋的房产证办理流程是什么？

1。检查委托协议的内容。在《回迁房屋房产证委托协议书》中，应当明确约定开发商应在什么期限内申请房产证，开发商或代理人应在什么期限内提供支付相关税费的正式征收证明。应当约定，一旦房产证因开发商原因无法办理时，如期办理或出现差错时如何处理。开发商在办理入住手续时，往往会要求业主交纳这些费用。但在交税之前，首先要了解这些税种的征收标准，从而验证开发商的计算是否正确。另外，付款后要保留收据，必须要求收款人加盖公章，而不是“白条”。

3。按约定时间领取房产证

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多回迁房相关文章

回迁房
土地安置拆迁过程中能否要求回迁？

可以的。可以的。恋爱权是指在旧城改造中，改建地区的房屋被依法征收的情况下，如果被征收的人想回到当地的话，可以在一定条件下保障改建地区和附近地区获得住宅的权利。取得住宅是指根据城市危险住宅改造的政策，拆迁人和开发人员拆除危险住宅和租赁住宅，根据取得配置的政策标准和事先签订的拆迁协议，被拆迁人取得，取得改造后新建的住宅。安置回迁房是什么意思安置回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。安置回迁房的办理材料如下：1、安置房屋所有权证；2、被拆除房屋所有权证，收原件；3、拆迁安置协议及已回迁安置证明，收原件；4、查档证明，收原件；5、被拆迁人身份证，若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；6、安置单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件；7、安置单位法定代表授权委托书，收原件；8、安置单位受委托人身份证，验原件收复

2023-08-05

362人看过
法律综合知识
整村搬迁要求是怎样的

目前，异地扶贫搬迁很多，但整村搬迁的并不多，大多是环境比较恶劣，不适合居住的地区或者国家实施某项工程需要征用土地才会进行整村搬迁，比如以下几种情况就会实施整村搬迁：1、生活在易发地质灾害的地区：比如经常发生地震、石漠化严重的地区。2、交通不利且水电不通，子女上学等不便的地区：比如偏远山区还未通上水电的地方。3、住的是危房：比如周边的住房条件都很差，且没有任何发展前景的地区，如果愿意拆除旧房，这类人可参加异地搬迁。4、整村在50户以下且非常贫困的地区：比如这个村总共不到50户且50％以上的农户都贫困，无法获得生活来源的地区则可以进行整体搬迁。整村搬迁就是在精准扶贫脱贫过程中，发现有的村庄自然条件非常恶劣，地处偏远，交通不便，吃水问题难以解决等因素，造成一方水土养不了一方人，政府就对这些村庄实施了易地移民搬迁。农村的搬迁是基于社会公共利益所需要的，所以对于被搬迁的农民来说，应当积极的配合政府的

2024-01-31

336人看过
回迁房
什么是城中村回迁房呢

1、回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。2、对于危改回迁房屋的，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素来计算。3、回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。4、回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。5、对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。一、购买回迁房的风险有哪些？1、无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明，不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权，不能合法转让、抵押房屋收益、用益，如：购买没有

2023-06-24

355人看过
退休
移民搬迁户口,可以迁迁回原地吗

可以。户口迁出了是可以迁回原地的。现阶段，对于户口迁移办理分为婚姻、居住、就业、就读等法律明确的情况，公民办理户口迁移的情况满足原户籍所在地落户要求才可以进行办理。一、户口迁移证去哪里办户口迁移证应当去居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构，提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料以办理。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记，户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。二、农村户口迁回城市可以吗我们说城市户口是可以迁回农村的,但需要满足一定的条件才可以。一般存在以下几种情形：一,父母还是居住在农村,任一方为农村户口,子女可以将户口迁回。二，夫妻双方有一方不是城镇户口,户口在村集体所在地者提供相关证照之后,可以申请户口迁回。三，户口已经迁出，但事实上还生活在农村,可以申请将户

2023-06-26

176人看过

农村宅基地
由于高铁拆迁，能否要求搬迁居民基地

1、可否因高铁拆除而要求重建房屋基地。集体土地上房屋拆迁涉及国有土地征用、新农村建设、集体企业建设用地调整等。在任何情况下，应首先遵守相关协议。没有约定，或者约定不明确，房屋拆迁后，新房置换或者按照统一规划配建宅基地的，不需要单独申请宅基地；新房不置换或者按照统一规划配建宅基地的，宅基地可以单独申请。农村宅基地的原则仍然是每户一房。二是铁路建设征地拆迁工作程序。在依法报批征地前，当地国土资源部门应当将征地的目的、地点、补偿标准和安置方式书面通知农村集体经济组织和农民。接到通知后，对在被征收土地上抢种、种植、修建地上附着物和苗木的农村集体经济组织和农民，不予补偿。2。国土资源部门会同交通、林业等部门调查被征收土地的权属、类型、面积，以及土地附着的土地的权属、类型、数量。调查结果应当与农村集体经济组织、农民和土地附着物的产权人、各市拆迁办共同确认。三。组织征地听证会。征地依法报批前，国土资源部

2023-05-31

152人看过
独生子女
城镇户口能否把户口从农村迁回城镇？

城镇户口是可以迁回农村的。但是，如果要迁回的话也是需要满足一定的要求。一是自愿回农村征地的农民。二是原来的户籍是农村户口的大学生，三是夫妻双方有一方的户籍是农村户籍的。在国家的帮助下，城市和农村治疗的贫富差距一直在不断地缩小。一、农村迁户口新规农村迁户口新规具体如下：1、公民迁出住所地的，应当在迁出前向户口登记机关申请迁出登记。领取迁出证明，注销户籍；2、公民从农村迁入城市，必须持有城市劳动部门出具的就业证明、孩子学校的出具的入学证明，或者城市户籍机关出具的迁入证明，并向当地户籍管理机关申请办理迁移手续。公民迁往边防地区，必须经所在县、市、市辖区公安机关批准。一、2022年农村户口独生子女具体政策如下：1、独生子女父母奖励补贴。独生子女的父母可以领取《独生子女父母光荣证》并凭着这个证件去领独生子女父母的奖金补贴；2、独生子女伤残扶助补贴。当独生子女家庭中子女伤残，其可以申请补助，每个人每个

2023-06-22

325人看过
回迁房
城中村回迁房规定是什么

城中村回迁房规定是城中村改造回迁房，这部分房屋的土地性质为国有土地，土地获取方式为划拨，使用权人为村委会或村委会成立的经济组织，在此种土地性质上建设的村民回迁房，原则上只允许村民或被拆迁人货币购买或实物补偿；部分村民将回迁房当成商品房对外销售，城镇户口居民购买这样的房子有很大风险的，因为村民回迁房产权登记是有明文规定的：要有城中村改造办公室认证的公函、辖区政府和当地派出所确认的回迁村民的名单、村民的拆迁安置补偿协议。因此购买未取得产权证书的回迁房可能面临极大的风险，需要注意的是，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。即便是购买取得产权证书的回迁房，因其土地获取方式是划拨而不是出让，在二次上市交易办理过户时还应当补缴相应的土地出让金，因此也存在价格上不确定的风险。一、回迁房买卖注意什么事项？1、业主已经持有房产证，需要注意的事项。业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买

2023-02-27

69人看过
再婚
离婚后可以把户口迁回原籍吗城市迁回农村

可以迁回原籍。离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一个户口本。带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给你填一张户口迁移证，然后把要迁移一方的户口从这个地方的户籍档案里注销。带着户口迁移证去即将要落户的地方派出所户籍处落户。一、离婚户口本带一个人的可以吗离婚后可以把自己的户口提到一个单独的户口本上。1.离婚后双方的户口就要分开，也就是你们每人一个户口本。2.带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给你填一张户口迁移证，然后把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。3.带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。二、离婚后女方迁出户口的程序如下：1、离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一个户口本。2、带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给当事人填一张户口迁移证，然后把其的户口从这个地方的户籍档案里注销。3、带着户口迁移证去要落户的地

2023-03-06

219人看过

公房
工厂拆迁后是否可以要求回迁至原址？

它可以移回原位。回迁权，是指在一定条件下，被依法征收重建区域内的房屋，被征收人愿意恢复原状的，在重建区域内或者附近获得安置房的权利。根据国家城市危房改造政策，拆迁人或开发商将危房区内的私人或租赁公房拆除，然后按照安置的相关政策标准和事先签订的拆迁协议，被拆迁人在重建后搬回新房。拆迁安置可以要求原地回迁吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人是可以要求原地回迁的，原地回迁就是指选择产权调换的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。《国有土地上房

2023-07-01

314人看过
强制执行
城中村拆迁能不能拒绝

1、城中村拆迁能否拒绝？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被拆迁人对房屋拆迁补偿不服的，可以申请复议。第二十六条《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，房屋征收部门未在征收与补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋权属不明的，房屋征收部门应当向依照本条例规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，并在房屋征收范围内作出补偿决定和公告。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收，应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二十八条被征收人在

2023-05-31

204人看过
结婚登记
父母搬迁要求

父母随子女迁入户条件，申报材料，申请人申请、户口簿、身份证原件及复印件，被申请人退休证、身份证原件及复印件（无业的由街道办事处或镇政府出具无业证明证明其姓名、出生日期、身份证号码、户籍地址、无业），被申请人户籍所在地派出所户籍证明（需证明户口性质、夫妻关系）（一方去世的由注销户口的派出所出具死亡证明）（若户籍证明中出现婚姻状况、应将婚姻状况变更为现在实际的婚姻状况。），被申请人户籍所在地公安机关当地无子女证明。独生女的父母可以随女儿迁户口么现在独生子女的父母是可以投靠子女的。一般省市现在都依据国家“三投靠”政策规定，许可父母投靠子女落户：（一）夫妻投靠落户条件夫妻投靠取消婚龄和年龄限制，凡符合依法履行结婚登记并共同居住的条件，均可申请办理。（二）父母投子女落户条件父母投子女的，不受身边有无子女和年龄限制，可根据本人意愿自愿选择。（三）子女投父母落户条件子女投父母的落户条件为未婚子女均可投奔

2023-07-06

122人看过
配套设施
长垣县未搬迁村庄是否还需搬迁？

根据国家发改委及省政府的批复，我市黄河滩区居民迁建共涉及3个乡镇22个行政村（武丘乡的罗家、罗寨、何店、小渠、滩邱、敬占、张庄、毛庄、长村里、三义村、马占；苗寨镇的苏旧城、魏寨、何吕张、西旧城、高庄、杨楼、马野庄；芦岗乡的油房、尚占、郑寨）。目前已完成武丘乡的罗家、罗寨、苗寨镇苏旧城、魏寨4个村的搬迁工作，剩余18个村安置房正在建设，计划2020年陆续启动搬迁，至2021年基本完成搬迁工作。根据上级政策，对迁建群众住房“补新不补旧”，即各级补助资金均用于安置房及配套设施建设，滩区内原不房屋不再进行补偿。选择集中安置的迁建人口安置住房面积原则上人均不超30平方米，符合超面积选择安置房条件的，超面积部分由搬迁群众按实际成本价格购买。选择自主分散安置的，原住房拆除后，可享受我市每人5万元的分散安置奖励补助。易地搬迁政策易地扶贫搬迁由扶贫部门确定对象，当地镇政府与群众签订“三项协议”（搬迁、脱贫、

2023-07-05

228人看过

拆迁安置
拆迁安置可以要求原地回迁吗？

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人是可以要求原地回迁的，原地回迁就是指选择产权调换的补偿方式。一、拆迁安置完成要认定认定完成拆迁安置的标准是：已全部支付货币补偿、已全部交付置换房产。被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格选择对被征收房屋进行货币补偿，可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，或者二者结合补偿。二、拆迁安置款的补偿方式有哪些拆迁补偿的方式有两种：可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。货币补偿操作简单，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。“产权调换”是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。以

2023-02-27

422人看过
收房
城中村地铁拆迁补偿能否指城市房屋

城中村地铁拆迁补偿能否参照城市房屋？地铁建成时房屋被拆迁的，拆迁补偿标准可参照周边房屋的市场价格，委托有资质的评估机构对房屋价值进行评估。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条对符合住房保障条件的被征收人，优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，采取多数决、随机选择等方式确定，具体办法由省制定，自治区、直辖市。房地产价格评估机构

2023-05-31

218人看过