一、民法典离婚没有证的房屋如何确权
离婚时房屋未取得房产证的,当事人可以通过向人民政府申请、向人民法院起诉等方式确权。
《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
二、房屋抵押银行贷款
(一)借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单(折)、1999年(含)以后各行代理发行的凭证式(含电子记帐式:目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押贷款)国债、柜台记帐国债(目前柜台记账式国债由于系统问题无法作质押贷款)或记名式金融债券、银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单(折)。(目前我行尚未与任何一家本地其他商业银行签有质押止付担保协议,因此他行储蓄存单(折)暂不能在工行办理质押贷款)。
(二)借款人的条件
1、申请贷款时年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;
2、有稳定的职业和收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、能够提供我行认可的质押物;
4、在中国工商银行开立个人结算账户和个人贷款综合账户;
5、电子银行个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户,并拥有电子银行个人客户证书。
6、我行规定的其他条件。
(三)借款人应提交的资料
1、借款人有效身份证件及复印件;
2、借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单(折)、1999年(含)以后本行代理发行的凭证式国债或记名式金融债券;银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单(折);
3、若以第三人有价单证质押的,须提供第三人的有效身份证件原件和复印件及同意质押的书面授权书。
4、电子银行申请个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户,并拥有电子银行个人客户证书。
三、房屋漏水找谁投诉处理
房屋漏水如果是在保修期内,应该是由开发商负责,超过了保质期,业主要看物业服务合同中是否有关于该内容的约束,有约定的按约定,没约定的可以由当事人协商解决,协商不成的,可以向法院起诉。
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民法典老人的房产离婚后如何确权辽宁在线咨询 2023-07-22确定了房屋属于应该分割的财产后,分割房屋的重点就在于房屋所有权的归属以及房屋价值的评估。 1、对房屋所有权的归属以及价值的评估先由双方协议确定 2、无法达成协议的,如果双方均主张所有权,经双方同意,可以竞价取得 3、只有一方主张所有权,由评估机构对房价做出评估,取得所有权一方给另一方补偿款 4、双方都不主张房屋所有权的,可以申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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民法典中有没有明确规定没有房产证的离婚法甘肃在线咨询 2023-02-05房产证没下来与是否能离婚无关。只要夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天冷静期,即可领取离婚证,但是如果一方不同意离婚,或者就财产分割、子女抚养权的问题不能达成一致的话,可以诉讼离婚。法院经调解无效,确认夫妻感情破裂的,应准予离婚。
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如何根据民法典上的没有产权证的房屋抵押江西在线咨询 2022-10-151.无产权证房产不能抵押,房产抵押必须要有产权证原件。 2.根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可
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民法典确认房屋所有权,有没有法律规定福建在线咨询 2023-11-29民法典通过不动产登记确认房屋所有权,产权人即为所有权人。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准,经依法登记发生法律效力。
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民法典房屋已经被拆除要如何确权青海在线咨询 2022-10-15被拆迁房屋已经被拆迁,房屋不复存在的,不可以再进行确认产权。确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决,确认某个民事主体享有房屋所有权,这种权利应是一种现实存在的权利,也即权利主体可对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。 如果原先存在的权利在判决时已不复存在,那么,权利主体原来对房屋享有权利,从法律角度而言只是一个事实而已。法院就确权之诉判决确定的,应是权利而