你需要业主转让拍卖行吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 09:43:11 428 人看过

你需要老板把拍卖行转让吗?

否。直接凭人民法院裁定书、协助执行人民法院通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》、买受人身份证等材料,到房产局办理产权过户手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定:动产拍卖完成或者清偿债务后,动产的所有权自交付时起转移给买受人或者受让人。

在不动产拍卖、登记的特定动产或者其他财产权利完成或者债务清偿后,不动产的所有权和其他财产权利,特定动产自拍卖或者清偿裁定交付买受人或者受让人时起转让。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月06日 18:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拍卖行相关文章
  • 上海二手车牌新政:转让需拍卖
    为有效制约对二手车牌的炒作,11月1日起,上海市二手车牌将纳入拍卖平台统一管理。9月29日,上海市交通委发布《上海市在用非营业性客车额度管理试行办法》称,从2014年11月1日起至2016年10月30日,上海市将试行二手车牌统一纳入拍卖平台进行统一管理,在用客车额度不得擅自转让,持有人确需转让的,应当纳入统一的拍卖平台进行拍卖。对此政策,已经拍上牌的和尚未拍上牌的市民反应不一,部分已经拥有上海车牌的认为车牌已经是自己的财产,不应政府说收走就收走强制拍卖,万一拍卖的价格低于自己购买的价格,损失又由谁来补偿?政策实施,确实会改变之前二手车牌稳赚不赔的局面,只是车牌本身就不是金融产品,上海市交委提倡公平公正自用为主,看来并不打算保证其收益。今年以来由于沪牌拍卖警示价的存在,成交价格一直稳定在7.5万左右,远低于二手车牌11万左右的市场价。这个明确的价格差对于有些人来说,就是投机挣钱的机会。而二手
    2023-06-08
    400人看过
  • 拍卖前需要展示拍卖标的吗
    依据我国相关法律的规定,拍卖人在进行拍卖活动之前,是要对拍卖的标的物进行展示的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。《中华人民共和国拍卖法》第四十八条拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖标的的展示时间不得少于两日。网络司法拍卖中竞拍人要注意哪些方面一、司法拍卖采用哪些方式新规定明确自2017年1月1日开始,人民法院处置财产,应当采取网络司法拍卖,但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。也就是说,人民法院查封的大量财产将通过网络司法拍卖的方式处分,只有特殊财产通过其他方式处分,比如拍品保质期比较短、有些拍品对购买人资格有限制等,就不适宜网络拍卖。二、网络司法拍卖平台有哪些2016年11月25日,最高人民法院刊发了《关于司法拍卖网络服务提供者名单库的公告》,将淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖
    2023-06-18
    391人看过
  • 中国拍卖行业拍卖通则
    第一章总则第一条中国拍卖行业拍卖通则(以下简称“本通则”),依据《中华人民共和国拍卖法》及我国有关法律、法规、条例、规定,并参照国际通行惯例制定。第二条参加拍卖活动的当事人应当仔细阅读并遵守本通则,并对自己按照本通则参与拍卖活动的行为负责。第三条拍卖人应在中华人民共和国法律和政策允许的范围内,组织和开展拍卖活动。拍卖人应根据本通则的规定,处理拍卖活动中的各项事宜。第四条本通则各项条款应依据中华人民共和国法律解释。执行中如发生争议,可提请中国仲裁机构予以仲裁,或向中国法院提起诉讼。第二章关于委托人的规定第五条委托人委托拍卖人拍卖其标的时,应当向拍卖人书面说明拍卖标的的情况,并出示对该标的合法的所有权或可以处分该拍卖标的的证明,与拍卖人签署委托拍实合同书。第六条委托人应向拍卖人及买受人保证其对该拍卖标的拥有绝对的所有权或依法可以处分权,在该拍卖标的上没有设定任何债权。第七条委托人拍卖国有资产,
    2023-04-24
    301人看过
  • 拍卖时需要制作拍卖笔录吗
    依据我国相关法律的规定,拍卖人进行拍卖时,应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师、记录人签名;拍卖成交的,还应当由买受人签名。《中华人民共和国拍卖法》第五十三条拍卖人进行拍卖时,应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师、记录人签名;拍卖成交的,还应当由买受人签名。第五十四条拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的完整账簿、拍卖笔录和其他有关资料。前款规定的账簿、拍卖笔录和其他有关资料的保管期限,自委托拍卖合同终止之日起计算,不得少于五年。制约司法网络拍卖的问题第一、司法网络拍卖平台单一。自司法网络拍卖在全国法院实施以来,各地法院积极探索实施,但大都存在平台单一的问题:如上海高院选择**公拍网;广西高院选择联拍网;山西、陕西、湖南等省市选择人民法院诉讼资产网;浙江、江苏、河南高院选择淘宝网。由于目前网络普及程度总体不高,平台单一、信息受众范围有限、产品推介缺失等问题制约了司法网络拍卖进程。第二、监
    2023-06-14
    211人看过
  • 拍卖土地转让的流程
    一、拍卖土地转让的流程1、土地使用权拍卖的前期工作①按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划,由市局规划科完成编写全市土地使用权拍卖的详细年度计划,计划中列明每宗用地的具体位置、面积、用途、规划要求等,并提前向社会公布;②根据土地使用权拍卖年度计划,各镇区国土所负责组织拍卖土地报批具体资料;③根据土地使用权拍卖年度计划,由市局规划科负责完成办理拍卖土地的农地转用手续;④由市局用地科和各镇区国土所完成征地手续;⑤由市局用地科完成供地报批手续,编写土地使用权出让合同文本;⑥由市地产交易中心负责完成拍卖土地的拆迁及三通一平工作;(或由原土地使用者完成)⑦市地产交易中心负责完成拟拍卖地块的评估工作;⑧市招标拍卖领导小组确定拍卖地块的出让底价。2、土地使用权拍卖操作程序市国土资源局委托市地产交易中心组织土地使用权拍卖工作。市地产交易中心根据拍卖年度计划确定的时间,授权拍卖主持人在交易中心拍卖大厅
    2023-06-05
    272人看过
  • 怎么样拍卖债权转让
    法律综合知识
    一、怎么样拍卖债权转让拍卖债权转让的流程为:鉴别核实债权;签订委托拍卖协议;债权估价及底价确定;拍卖推介。债权转让,是指不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让的方式转让第三人签订合同将债权的部分或者全部转让给第三人的一种转让行为。《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。二、债权转让是怎么样规定的债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。债权人
    2024-01-04
    135人看过
  • 右转需要让直行吗
    右转是需要让直行的,根据我国道路交通安全法实施条例规定,机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口,在没有方向指示信号灯的交叉路口,转弯的机动车让直行的车辆、行人先行。一、圆灯直行道右转算违章吗圆形红绿灯在直行车道右转是属于违章。机动车应当按照划定的标线行驶;机动车通过交叉路口,应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过;通过没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口时,应当减速慢行,并让行人和优先通行的车辆先行。二、直行闯红灯停止线扣分吗?可以继续通过,不会算闯红灯,黄灯亮时,已经越过停止线的车辆可以继续通行。”当进入直行等待区后变红灯的,此时已经过了停止线,因此是应该可以继续通行的,不应该算闯红灯。机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口,应当按照下列规定通行:1.在划有导向车道的路口,按所需行进方向驶入导向车道;2.准备进入环形路口的让已在路口内的机动车先行
    2023-02-28
    485人看过
  • 卖群转让群主违法吗
    法律综合知识
    关于转让群主身份的合法性问题:在微信群和QQ群中,合法的群主转让行为本身并不触犯现有法律法规。然而,关键之处在于新任群主是否有能力保证不再实施任何相关违法行为。责任归属问题:在群主身份发生变更的过程中,相应的责任也会一并转移。这就意味着,新任群主需要负责维护群内环境的和谐稳定,尤其要防止其成为违法犯罪活动的滋生地。对于公民个人信息的保护:我们不得不强调的是,如果群内发生了涉及公民个人信息的交易或者未经许可的采集,那么很可能已经触发了《中华人民共和国刑法》中的相关规定,情节严重的话可能导致个人面临严厉的刑事制裁。此外,值得关注的一点是,微信群往往都是由特定的微信号创建并且承载的,而微信号通常又是通过电话号码或QQ号码间接地联系到身份证信息上。因此,当群主身份发生变更时,也就有可能带来公民个人信息的泄露风险。在此背景之下,如果有人在出售自己所创建的微信群,这种行为本身就带有潜在的安全隐患,尤其
    2024-05-09
    62人看过
  • 企业国有产权转让拍卖实施办法
    第一条为规范企业国有产权转让的拍卖行为,依据《中华人民共和国拍卖法》、《企业国有产权交易操作规则》及《组织交易签约操作细则》等相关规定,制定本办法。第二条产权交易机构采取拍卖方式组织实施的企业国有产权竞价转让,适用本办法。第三条产权转让拍卖活动应当遵守有关法律法规,遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。第四条本办法所称的竞买人,是指产权转让信息发布和拍卖公告期间提出受让申请并获得资格确认的意向受让方。本办法所称的买受人,是指以最高应价竞得拍卖标的的竞买人。本办法所称的拍卖机构,是指经产权交易机构认可,具有拍卖资格的企业法人。以上主体应当遵守产权交易市场的规则。第五条产权转让拍卖活动由产权交易机构负责组织、协调、监督和指导,由拍卖机构具体实施。第六条转让方应当在产权交易机构受理转让申请前,与拍卖机构、产权交易机构的经纪会员共同签订委托合同,并将委托合同提交产权交易机构备案。委托合同一般包括以
    2023-04-22
    151人看过
  • 国有资产转让是否一定要拍卖
    一、国有资产转让是否一定要拍卖不是。国有资产因为一些原因需要转让变现的,只要符合我国的有关规定,就可以以公开竞价的方式进行转让,至于国有资产转让的价格需要专业的评估机构进行评估后,经过政府核准后就可以依此价格为准合理的转让。【法律依据】《企业国有产权转让管理暂行办法》第四条企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行,不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。国家法律、行政法规另有规定的,从其规定。第五条企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行。二、国有股转让的要求根据《股份有限责任公司国有股权管理暂行办法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》及《企业国有产权转让管理暂行办法》,有限责任公司中国有股权转让应符合以下要求:1、符合法律、行政法规和政策,有利国有经济布局和结构的战略性调整,可促进国有资本优化配置;2、交易股权权属清楚;3、在依
    2023-05-06
    397人看过
  • 店铺转让需要户主签字吗
    订立转让店铺的合同需要房东进行签字确认。店铺承租人未经房东签字同意,擅自将租赁店铺转让给第三人,房东可以有权解除其与承租人之间的租赁合同。如果承租人与房东之间合同解除影响到第三人权利的,由承租人承担违约责任。店铺转让中需要注意的事项1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。《民法典》第七百一十六条
    2023-07-28
    204人看过
  • 在拍卖行拍卖的东西要交税吗
    资产拍卖需要缴纳税款。拍卖取得的涉税收入主要分为标的物拍卖价款和佣金收入两部分。一、哪些国有资产需要进行评估需要进行评估的国有资产:(1)资产拍卖、转让;(2)企业兼并、出售、联营、股份经营;(3)与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业;(4)企业清算;(5)依照国家有关规定需要进行资产评估的其他情形。二、遗产房法院是否能拍卖遗产房法院可以拍卖,如果继承的遗产是房屋等不动产,继承人请求人民法院拍卖的,法院可以拍卖,法院拍卖之后,就拍卖所得的价款分割之后继承;如果有继承人不同意拍卖,取得该产权的继承人,应当给予其他继承人相应价款的补偿。三、法定优先受偿款有哪些法定优先受偿款包括:1、发包人拖欠承包人的建筑工程价款;2、已抵押担保的债权数额;3、支付处分抵押房地产的费用,例如律师费、拍卖费、执行费、评估费等;4、扣除抵押房地产应缴纳的税款,例如出让金 、
    2023-03-19
    224人看过
  • 业主转让或者出租物业需履行的义务
    业主转让或者出租物业时,应当将管理规约、物业服务合同、有关费用交纳情况等事项告知受让人或者承租人,并自买卖合同或者租赁合同签订之日起15日内,将买卖或者出租情况告知物业服务企业。业主转让物业的,应当与物业服务企业、专业性服务企业结清相关费用。业主义务行使专有部分所有权时应承担的义务不得损害他人专有部位。不得损害共有部位的义务。为相邻业主提供维修便利的义务。对共有部位和共有物承担的义务不非法占有的义务不非法加害的义务分摊管理费用的义务业主不得以不享有权利而不履行义务。共同管理的义务(一)遵守业主公约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
    2023-06-05
    253人看过
  • 法院拍卖房屋如何转让
    司法拍卖房屋存在租赁应作以下处理:1、法院在房屋的租赁期限内拍卖房屋的,租赁抵押在前则不影响租赁合同的效力;2、租赁抵押在后则租赁合同不能对抗抵押权;3、抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。一、法拍房过不了户,法院要负责吗视具体情况而论。1、法拍房是通过法院拍卖的房屋,一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的,法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房屋的产权。如果原房主不愿迁出户口,法院没有强制其迁出的权利。那么如果你购买法拍房,户口就存在没法迁移的可能。2、原房主身份购房法拍房要了解清楚原户主的身份,法拍房的原房主很有可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的,如果原房主因债务问题跑路,那么你拍下他的房屋,入住后可能遭到其他债权人的追讨,碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下,法院不
    2023-03-19
    126人看过
换一批
#拍卖法
北京
律师推荐
    展开
    #拍卖行
    词条

    拍卖行是指为买卖双方提供交易场所和各种服务项目,以公开拍卖形式决定价格,组织买卖成交的代理商。 拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。拍卖成交后,拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金... 更多>

    #拍卖行
    相关咨询
    • 债权转让还能拍卖吗,是不是拍卖就是转让
      福建在线咨询 2022-07-16
      拍卖,属于所有权的转让,是债权转让的一种方式。 债权拍卖的流程 接受委托前,拍卖人必须对委托人提供的债权进行核实,核实的主要内容如下: 1、鉴别债权是否属于可转让债权,不可转让的债权不能作为拍卖标的。首先要确认债权是否在性质上有不可转让的问题,是否有人身性质,如扶养请求权、抚恤金债权;其次,要确定债权人与债务人有无“不得转让债权”的特别约定;最后,该债权转让在法律上有无特别的禁止性规定。 2、鉴别
    • 如何进行专利权转让拍卖
      澳门在线咨询 2022-07-12
      进行专利转让时一定要做好专利著录事项变更。专利著录事项变更分两种情况,即专利发证前和专利发证后。这是由专利审查及发证的流程决定的,专利在授权之后会有一个办理登记印刷的手续,办理完成之后才会下发证书。如果在办理登记印刷手续之前办理变更,下发的证书及国知局网站上能查询到的申请人信息都是变更后的权利人。如果在证书下发之后变更,国知局就不再会下发新的专利证书,只有《专利变更核准通知书》配合原证书使用,同时
    • 农业土地是否可以拍卖转让?
      西藏在线咨询 2022-10-26
      《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度,规定土地用途,严格限制农用地转为建设用地,对耕地实行特殊保护。《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国《刑法》第二百二十八条将“以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为”明确规定为犯罪。而XX非法转让、倒卖基本农田以外的耕地11.42亩,已经构成“情节严重”
    • 转让物品能以拍卖方式进行吗,拍卖有何法律特点?
      安徽在线咨询 2022-10-28
      一.转让物品能以拍卖方式进行吗依我国《拍卖法》第三条的规定,所谓拍卖,是指以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利(统称拍卖物)转让给最高应价者的买卖方式。转让物品就能以拍卖方式进行。二.拍卖有何法律特点1、拍卖是以公开竞价的形式买卖物品或者财产权利所谓公开竞价,指买卖活动公开进行,公民、法人和其他组织自愿参加,参加竞购拍卖标的的人在拍卖现场根据拍卖师的叫价,决定是否应价,其他竞买人应价时,可以
    • 拍卖所得工业用地能再部分转让吗?
      西藏在线咨询 2022-10-24
      具体要看你购地的那个土地出让合同中是如何约定的。一般是不可以将地块分解出售的,除非国土局重新收回,然后,再次出让。当然,这就没你什么事了。你可以以土地资产入股的方式将整个地块的一般资产折价算作对那个工厂的投资,这个是可以的。建筑需要注意的问题你要看你所签订的土地出让合同。一切以土地出让合同为准。