彩礼钱买房，离婚后房产归属问题-法师兄

彩礼钱买房，离婚后房产归属问题

来源：互联网时间： 2023-07-17 04:50:37 106 人看过

彩礼钱一般认定为男方给女方的赠与，属于女方的个人财产，女方用彩礼钱买房归谁要分多种情况的，原则上婚前获得的彩礼钱应该是女方的婚前财产，具体情况如下：（1）婚前用彩礼钱购买的房产，登记在女方一人名下的，属于女方的婚前个人财产。登记在双方名下的，属于双方的共同财产。（2）婚后用彩礼购买的房产，登记在女方一人名下，属于夫妻共同财产。登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。

男方婚前买房婚后加女方名字，房屋归谁

（一）不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

（二）婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

（三）婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

（四）婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，共同还款部分是夫妻共同财产，离婚时房屋所有人对另一方还贷部分进行补偿。

（五）男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

（六）婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

夫妻任何一方基于民法典的相关规定取得的房屋共同共有权，在离婚时，均有权要求分割共同财产；在双方没有特别约定的情况下，一般应当予以平均分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多彩礼相关文章

彩礼
男女离婚彩礼归属问题

男女离婚时是否退还彩礼取决于实际情况是否构成返还彩礼的条件。构成返还彩礼的条件的，可以依法要求返还。有三种情况可以要求返还彩礼：1、付彩礼后悔结婚，双方未办理结婚登记；2、即使双方已经办理了结婚登记手续，也没有一起生活就离婚了；3、婚前给付彩礼会给付款人带来生活困难，离婚时也可以要求返还彩礼。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻结婚后没有登记离婚是否退还彩礼？一般情况下没有办理结婚登记的，就不存在离婚的问题，双方在分手时男方可以要求退回彩礼。如果双方已经共同生活的，则对于彩礼中已经用于共同生活所消耗了的部分是不需要退还的。不过如果双方是《婚姻登记管理条例》实施之前同居，且符合结婚的实质要件的，则会按事实婚姻处理，双方在离婚时彩礼一般是不需要退还的，除非婚前给付彩礼导致男方生活困难的，彩礼在

2023-07-04

359人看过
婚前财产
离婚后房产归属问题

首先根据我国最新民法典规定，若是夫妻双方在结婚之后其中一方以自己的个人财产购买房屋且将房产登记在一人名下并取得房产证的，该房产属于购买房产一方的个人财产，因此当婚姻管理破裂时，夫妻另一方是没有权利要求分割房产的，需要注意的，购房一方应该在购置房屋时留下充分的证据证明该房产是用自己个人财产购置的。婚前买房婚后加名字离婚后房子归谁婚前买房婚后加了名字离婚归夫妻共同所有，处理方式是协议优先，协商不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国民法典》第五编，第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一

2023-07-01

426人看过
离婚手续
离婚后的房产归属问题

单方离婚起诉，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿等。协议离婚房产应该怎么分割根据《民法典》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。2、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。4、夫妻共有的房产，原则上应均等分

2023-07-04

427人看过
离婚诉讼
房产归属问题：婚前买房，婚后离婚，房子归谁所有

1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割2、如果是用婚后所得的工资去还贷（婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外），离婚时女方可以分割婚后还贷的部分3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。贷款买房离婚房子怎么分配夫妻双方若在贷款买房后离婚，该房产应当按照以下规定进行财产分割：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚

2023-07-07

294人看过

彩礼
离婚后彩礼的归还问题

没有结婚证的彩礼可以退还。人民法院发现下列情形的，应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但未同居的；（三）婚前支付，给付人生活困难。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻等干扰婚姻自由的行为。禁止借婚姻财产。禁止配偶与他人同居。禁止家庭暴力。禁止虐待和遗弃家庭成员。没有领结婚证，分开时彩礼要不要退还在没有登记结婚的情况下一般可以要求女方返还彩礼。彩礼一般都是婚前支付的，是属于女方或者女方父母的财产跟男方无关，只有在以下情形下才可以要求女方返还彩礼：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同

2023-07-16

150人看过
彩礼
探讨结婚前彩礼钱归属问题

结婚前的彩礼钱应当归一方所有。男女双方在结婚前，一方按照民间习俗给付的彩礼钱，应当属于一方的婚前财产，男女双方对婚前财产没有约定的，婚前财产应当为夫妻一方的个人财产，那么彩礼钱应当归收取彩礼的一方所有。夫妻一方在结婚前，按照民间习俗收取的彩礼钱，应当归一方所有，双方约定为共同所有的除外。结婚一年彩礼钱怎样判彩礼钱若是明确送给男方或者女方的，那么根据相关规定，这部分彩礼钱应当认定为一方的个人财产。接受彩礼钱的一方，如果将彩礼钱用于购置婚后的财产，那么由彩礼钱转化而来的财产就有可能当做是夫妻共同财产，予以平均分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前

2023-07-02

300人看过

换一批

#财产分割

北京

律师推荐

查看全部律师

#财产分割知识导航

婚姻家庭知识频道

展开

#彩礼