一、根据法律规定无锡安置房可以贷款
根据法律规定无锡安置房是可以贷款的。无锡的安置房几年可以上市交易?无锡安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,在无锡没有取得房产证是禁止上市交易的。
二、无锡安置房
无锡有房产证就可以贷款安置房的拆迁协议满五年就可以办理产证上市就说明已经到达五年了可以办理产证。在无锡安置房能申请贷款吗?很多人都有这样的疑问。其实只要搞清楚安置房的定义和自己名下拥有的或想要购买的安置房属性,这个问题便可迎刃而解。在无锡安置房也叫拆迁安置房,是指政府为城市建设或其他公共设施建设,为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定,拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。在无锡前者是不能贷款的,而后者则同商品房一样,可上市交易,当然也就可以按揭贷款。这也就是为什么有些城市地区的安置房不能贷款,而有些地区的安置房又可以按揭贷款购买的原因。主要还是因为安置房属性不同。但也有城市如晋江,就鼓励外来人口购买安置房。这主要是因为晋江在近几年里因为城区改造工程,修建了大量的安置房,除了拆迁住户入住之外,还剩有大量的存量安置房,所以晋江才出台《晋江市鼓励购买安置房若干规定》,鼓励外地人口按揭购买安置房。安置房在我们国家也是比较常见的,它跟商品房具有一定的区别,商品房可以上市进行买卖,但是安置房是需要经过一定的时间才能够上市交易的,当然,安置房也可以进行贷款,但是必须要符合贷款的条件,并且各个地方政策不一样,要具体情况具体对待。
-
无锡安置房可以贷款吗
171人看过
-
无锡安置房能贷款多少
274人看过
-
根据法律规定退休可以贷款吗?
268人看过
-
根据法律规定退休可以贷款吗?
485人看过
-
购买无锡安置房能贷款吗?
366人看过
-
根据法律规定疫情房贷还款可以延期?
207人看过
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常在政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地拆迁中,以确定的价格、套型面积向具有本市户口的被拆迁人定... 更多>
-
无锡安置房可以买卖青海在线咨询 2022-07-091、如果签订的合同是双方真实意思的表示,购房合同受法律保护 2、根据相关法律,禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易,否则会被住建部等机关严厉处罚 3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据的,一旦地方过户指导价调整,或税收政策调整,可能会带来很大的损失 4、目前的政策是,出售满五年的住宅不用交营业税,但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的,另外,
-
无锡安置房可以上市么甘肃在线咨询 2022-06-13影响不大。 大部分小区土地出让金提升到1500/平米以上,接近2000的也有很多。从安居房本身的价值来看,同区域内价格应该只能到商品房均价的2/3左右。再加上出让金的成本,选择卖房的拆迁户简直亏出翔,还不如放租。
-
无锡安置房可以上市吗宁夏在线咨询 2022-06-13影响不大。 大部分小区土地出让金提升到1500/平米以上,接近2000的也有很多。从安居房本身的价值来看,同区域内价格应该只能到商品房均价的2/3左右。再加上出让金的成本,选择卖房的拆迁户简直亏出翔,还不如放租。
-
无锡安置房可以买卖吗安徽在线咨询 2022-07-17无锡安置房怎么买卖相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交! 无锡安置房买卖除当事人外其它人不能代款。
-
无锡安置房小区可以买吗重庆在线咨询 2022-11-051、有房产证的安置房是可以买卖的,如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。 2、拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有产权证就是可以进行变更登记。