深圳二手房房产交易税费多少-法师兄

深圳二手房房产交易税费多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:12:38 210 人看过

二手房交易税费包括契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税。

出售方应付税费：

1、交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构收取

2、合同印花税房屋成交总额×0.05%国家财税局收取

3、营业税普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%国家财税局收取

5年或5年以上：免征

非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%

5年或5年以上：差额×5.55%

4、个人所得税普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%国家财税局收取

非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%

5、土地增值税普通住宅免征国家财税局

非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%

3年至5年：房屋成交总额×0.25%

5年或5年以上：免征

6、买卖合同公证费(出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额(见见公证费率表对应系数表)公证处

转按揭担保费(需贷款且须转按揭时才须缴纳))贷款额×1.5‰(≥500元)担保公司

中介费房屋成交总额×1%中介公司

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