一、离婚房子如何处理
1、一方起诉离婚,如果房产属于夫妻共同财产,则由夫妻双方协商确定分割比例。如果不能协商一致,到法院诉讼时,法院一般会判决由一人拥有房屋,承担房贷,但需要依法给予对方补偿。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、有房贷期间离婚房贷如何处理
1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。
2、如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的。
3、如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。
-
如何去处理离婚房子的增值
175人看过
-
离婚时女方孩子的房产如何处理?
370人看过
-
公证离婚协议书后如何处理房子
54人看过
-
房子刚网签夫妻离婚如何处理?
153人看过
-
离婚后房屋产权证遗失,如何处理房子?
448人看过
-
离婚后财产分割问题:房子、车子如何处理?
246人看过
婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
-
房子写孩子名字离婚如何处理山西在线咨询 2022-06-16父母买房时在房产证上加上子女的名字是可以的,孩子作为房子共有人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理。 如果父母离婚要分财产,孩子有产权,谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二。 房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理房产证时加上孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权给予孩子,使其成为共有权人,该处分行为
-
房子在婚前如何处理离婚财产广东在线咨询 2023-05-10房子是婚前财产的,离婚时该房产不能进行分割。因为婚前财产始终应当归所有权人个人所有,不会因为夫妻结婚了,婚前财产就转化为夫妻共同财产了。 当然如果夫妻约定婚前的房产婚后归夫妻双方共有的,则离婚时该房产就需要按照夫妻共同财产由双方自行协商分割,协商不成的则由法院按照夫妻共同财产来处理。
-
法院离婚如何处理房子问题黑龙江在线咨询 2022-10-11具体方法是: 一、房屋是婚前一人全款购买,则属于出资人的个人财产。离婚时不予分割。另有约定的,从其约定; 二、房屋是婚前双方共同出资购买或者一人支付首付,双方共同还贷购买。离婚时,按照出资比例或者还贷比例来分割。另有约定的,从其约定; 三、房屋是婚后购买,原则上离婚时双方平分。另有约定的,从其约定。 《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具
-
双方离婚如何协商处理房子天津在线咨询 2022-11-091.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割; 4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿; 5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫
-
离婚纠纷如何处理房子过户青海在线咨询 2022-04-20离婚纠纷涉及房子过户的,对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。