买房子在下列情况下可以改合同:订立房屋买卖合同后,合同的基础条件发生了无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同显失公平的;或当事人之间协商一致,决定更改的。
一、变更劳动合同应当满足哪些条件
变更劳动合同需要满足下列条件:
1、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商可以变更劳动合同;
2、企业经上级主管部门批准转产,原来的组织仍然存在,原签订的劳动合同也仍然有效,只是由于生产方向的变化,原来订立的劳动合同中的某些条款与发展变化的情况不相适应,需要作出相应修改的;
3、企业改变生产任务,致使原来订立的劳动合同中有关产量、质量、生产条件等都发生了一定的变化,需要作出相应的修改,否则原劳动合同无法履行的;
4、由于自然灾害或者发生不可抗力的情况,确实无法履行劳动合同的约定;
5、劳动合同中约定的部分条款与国家新颁布的法律、法规相抵触,必须修改有关条款的。
二、如何撤销签订的疫情租房合同
可以,可以从两个角度来解释。第一个角度:遭遇疫情是房东和租客都不能够预见,不能克服的不可抗力,发生不可抗力之后导致合同目的不能实现的,可以请求解除合同,如果不可抗力结束之后合同仍要履行的,可以根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。第二个角度:遭遇疫情是属于情势变更,双方签订合同的基础条件发生了较大的改变,继续履行合同对一方或者双方都不公平,不利一方可以和另一方进行协商变更合同,如果协商不成可以请求人民法院或者仲裁机构进行变更或者解除合同。
三、公司可以随便变更员工岗位吗?
允许当事人在一定条件下可以变更劳动合同,但要符合法定定的条件和程序。任何一方不得随意单方变更劳动合同。具体的劳动合同更改条件如下:1、用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。2、订立劳动合同所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化,应变更相关的内容。3、订立劳动合同所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行应变更相关的内容。4、提出劳动合同变更的一方应提前书面通知对方,并要平等协商一致方能变更合同。劳动合同的一般更改仅限于内容的变更,具体包括了工作内容、工作作地点,以及不影响劳动报酬强度的前提下变更工作岗位,要注意是需要双方协商一致的情况下,如果企业是单方面变更劳动合同的基本条款,例如降薪、增加劳动强度、变更合同期限等,劳动者都可以拒绝。
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可以在哪些情况下变更合同?
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哪些情况下的商品房买卖合同是可以撤销的呢
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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买房合同在哪些情况下可以解,具体规定有哪些台湾在线咨询 2023-09-07买房合同在下列情况下可以解除:开发商逾期交房超过一定期限的;开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准的;开发商提供的房屋面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的;开发商不能依约取得房屋所有权证书的;双方协商一致解除的。
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哪些情况下违约二手房买家可以解除合同江西在线咨询 2023-09-18二手房产交易对方违约解除合同的,按照如下情形处理: 1、双方协商一致的,可以解除合同,你可以要求对方承担违约责任。 2、如果协议不成的,可以收集相关证据向法院起诉解除合同。
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买房子签了合同什么情况下可以退房, 什么情况下购房者可以要求退房海南在线咨询 2022-01-22下述情形中购房者可以要求退房: 一、开发商开发手续不全,导致合同无效。 目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。 二、就是房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息;这里要注意,合同中如对面积误差的处理方式有
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哪些情况下可以合同整改?需要注意些什么?上海在线咨询 2022-08-01在进行合同的签订整改的时候,主要有以下注意事项: 1、不要改变合同双方的地位; 2、需要双方协商同意; 3、不能与未整改部分内容冲突; 4、注明合同整改的时间。
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哪些情况下,合同可以撤销,什么情况下,合同不可以撤销天津在线咨询 2022-06-29撤销合同主要包括以下几类情形: 第一、因重大误解订立的合同。所谓“重大误解”是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等产生错误的认识,致使行为的后果与自己的真实意思相违背,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。 第二、是在订立合同时显失公平的。按照我国的司法解释,显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的民事行为