在上海申请经济适用房需要符合什么标准-法师兄

在上海申请经济适用房需要符合什么标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 20:52:53 472 人看过

同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可申请购买经济适用住房：

(一)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区(县)城镇常住户口连续满5年。

(二)申请家庭人均住房面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于34800元(含34800元)、人均财产低于90000元(含90000元);2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准，按前述标准上浮10%，即人均年可支配收入低于38280元(含38280元)、人均财产低于99000元(含99000元)。

(四)申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士)，可单独申请购买经济适用住房。

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1、申领申请审核通过的家庭将通过核算机程序进行摇号排序，并依据排序先后进当选房专场选购住所。所以说，采购经济适用房的成功与否，不取决于申领时间的先后顺序。2、受理区房管局受理申领，区房管局受理申领，对要件原件进行审验，并与有关复印件进行核对。经审阅契合条件的申领人，填写《上海市定向采购经济适用住所申领审阅表》；对经审验不契合条件的，将要件原件及复印件退回申领人，并向其出具《上海市不契合采购经济适用房条件告知书》。3、公示公示区房管局要将经审验契合条件的申领人家庭人员、收入、住所等状况在拆迁现场或地点大街办事处公示栏进行10天公示。一、上海经济适用房申请需要哪些条件（一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。（二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含）。（三）家庭收入要求（四）提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，除家

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根据上海方面的计划，我们即将迎来一年中三次的城区共有产权保障房（亦称为“经济适用住房”）申请接受程序。首轮的申请将会于今年五月份的初期启动，而此次受众的范围包括了浦东新区、黄浦区、静安区、长宁区、闸北区、虹口区、宝山区、闵行区以及青浦区这九大城区。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

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广州经济适用房的申请标准：一、申请经济适用房的申请人和他的家庭成员应当都具有广州市的城镇户口。二、申请人及其一起申请的家庭成员应当在广州工作或者居住满两年以上。三、申请人及其家庭成员应当是没有其他房产的或现在居住的面积太小。四、申请人在申请经济适用房前没有享受过其他购房的优惠政策。广州2020经济适用房的申请条件是什么？一、广州经济适用房的申请条件是什么1、申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；2、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准；3、无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；4、未享受过以下购房优惠政策：a、按房改成本价或标准价购买公有住房；b、购买解困房、安居房、经济适用住房；c、参加本单位内部集资建房；d、落实侨房政策专用房；e、拆迁安置新社区住房；f、政府提供的其他购房优惠政策。二、经济适用房的办理材料1、申购表及

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一、上海经济适用房申请条件家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系并且共同生活的本市城镇家庭，符合下列全部条件的，可以申请购买经济适用住房：1、家庭成员均具有达到规定年限的本市城镇常住户口，且户口在申请经济适用住房的区(县)达到规定年限;2、家庭可支配收入和财产低于规定限额;3、家庭住房面积低于规定标准;4、家庭成员在提出申请前一定年限内未转让过住房;5、其他规定条件。达到规定年龄的单身人士，符合前款规定条件的，可以单独申请购买经济适用住房。家庭可支配收入和财产低于特别规定限额、同时符合购买经济适用住房其他申请条件的本市城镇家庭及单身人士，可以申请租赁经济适用住房。经济适用住房申请条件的具体标准，由市政府根据本市商品住房价格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等因素确定，并且向社会公布。二、上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府

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经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。2016年上海经济适用房申请条件如下：一、准入标准同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧

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