合肥银行房屋抵押贷款如何申请-法师兄

合肥银行房屋抵押贷款如何申请

来源：互联网时间： 2023-04-17 22:00:30 258 人看过

一、房屋抵押贷款所需资料有：

①借款人的有效身份证、户口本;

②借款者的婚姻状况证明，已婚的需要提供配偶的有效身份证、户口本以及结婚证;未婚的需提供未婚证明;离婚的需提供离婚协议或者是离婚证;

③借款人的个人收入证明，以保证其有定期偿还本息的能力;

④合肥当地房产产权证;

⑤合肥房屋抵押贷款也是需要担保人的(包括担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明)。

在申请合肥房屋抵押贷款之前，提前准备好上面这些资料，可以节省不少时间。

二、申请房屋抵押贷款的具体流程：

(1)贷款人到贷款机构提交贷款申请书，并提交贷款机构所要求的各种资料;

(2)贷款机构对提交的资料进行审核，并对抵押的房屋情况进行调查;

(3)申请者带上产权明晰的房产证和土地证与贷款机构专人到房地产交易局办理房屋他项产权变更，将抵押的房屋转至贷款机构名下;

(4)贷款机构审核通过之后，通知申请者发放贷款，签订合同;

(5)申请者按照合同签订的约定，每月按期偿还本息。

想在合肥办理房屋抵押贷款的朋友们，在向银行申请房屋抵押贷款时一定要事先准备好相应的资料，然后再按照上面所介绍的步骤申请，相信会对你提供一定的帮助。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋抵押相关文章

房屋抵押
哪些人群可以向银行申请房屋抵押贷款

符合以下的人员的都可以向银行贷款：1、具有还款能力。还款能力主要体现在工作性质和个人资产上，在贷款过程中，银行承担的风险相对大，正因如此对还款能力也要求较高。工作稳定，且收入较高，这在一程度上说明了借款人的还款能力。若收入不是特别高，能提供其他财产证明，这也反映出借钱方的还款能力。2、个人信用良好。银行对个人信用良好的客户相对青睐，说明其拖欠贷款的概率较小，正因如此银行相对愿意借款给这部分群体。3、能提供抵押房屋。这是银行贷款获贷几率最高的一种方式，只要借钱方的房屋符合要求，其他方面因素均正常，即可获贷。正因如此对有房产的人群，能申请房屋抵押贷款，不仅获批几率大，而且贷款额度高。4、有明确的贷款用途。贷款用途也成为银行贷款视察的一项关键因素，正因如此在申请时肯定要明确写出贷款用途，不能用于炒房、赌博等其他风险较大的项目中。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也

2023-05-10

238人看过
房屋抵押
中国银行房屋抵押银行贷款合同范本

本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_____分(支)行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方(即保证人)：法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称"抵押物")抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房

2023-06-14

62人看过
房屋抵押
房屋抵押贷款申请被拒该如何应对

1.考虑更换贷款方式如果是因房产不满足抵押条件，不妨考虑换贷款方式。按照房产抵押贷款规定，作为抵押的房产必须满足以下几个要求：a、具有变现能力;b、产权明晰;c、有房产证和国有土地证;d、房龄≤20年;f、能正常上市交易。2.考虑更换机构类型房屋抵押贷款市场到底不是房屋买卖交易市场，除了关注房屋价值，还注重个人资质，如果没有良好信用和稳定工作，恐也很难从银行拿到打开贷款之门的钥匙。与其在银行门外苦苦徘徊，倒不如调头直接转向民间借贷金融市场，在那里，没有个人资质的考核，只要你的房屋具有变现能力，贷款资金到手也只是两三天的事情。诸如典当行、担保公司、贷款公司等统统能够承接此项业务，虽然利息是相对高了点，但如果走短期借贷的路线，也能合理控制贷款成本。

2023-06-10

325人看过
房屋抵押
银行抵押要户口簿吗,房屋抵押银行贷款程序

一、银行抵押要户口簿吗银行抵押贷款的，一般是不需要户口簿的，如果抵押房屋的，需要提供房产证、身份证、抵押合同等必要材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：（一）建设用地使用权；（二）建筑物和其他土地附着物；（三）海域使用权；（四）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（五）正在建造的建筑物；（六）法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押；以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。第六十六条自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款

2023-06-16

359人看过

房屋抵押
申请房屋抵押手续如何？

一、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。具体如下：①房屋所有权证;②抵押申请表;③抵押合同;④证明房屋价值的资料;⑤委托书;⑥抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用证;⑧集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议;⑨有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。二、申请办理房产抵押贷款的条件①年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;②具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;③银行规定的其它条件;④申请办理房产抵押贷款所需提交的资料。三、申请房产抵押贷款程序①递交资料、提出申请;②银行调查、审批;③签订贷款合同等法律文件;④办理抵押登记及购买保险;⑤贷款发放;⑥借款人按合同

2023-05-02

422人看过
房屋抵押
申请房屋抵押贷款需要的材料，房屋抵押贷款的条件？

一、申请房屋抵押贷款需要的材料申请房屋抵押贷款需要的材料有：1.房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；2.权利人及配偶的身份证；3.权利人及配偶的户口本；4.收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；5.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；6.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；7.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等）。二、房屋抵押贷款的条件房屋抵押贷款的条件有：1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；4.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易

2023-04-12

285人看过
抵押贷款
房屋个人抵押贷款什么银行

一、房屋个人抵押贷款什么银行有很多银行可以进行抵押贷款，所以可以选择，如中国农业银行，中国建设银行等等。二、个人住房贷款抵押合同合同编号：年字号抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：住所：住所：电话：法定代表人（或授权代理人）邮政编码：电话：开户金融机构及账号：邮政编码：为确保乙方与__________签订的__________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：___________________________2.地号：___________________________3.土地面积：___________________________4.土地使用年限：___

2023-04-30

201人看过
房屋抵押
房屋抵押贷款还不上会怎么样，如何抵押房屋贷款

一、房屋抵押贷款还不上会怎么样如果还不上房屋抵押贷款，还款逾期的。逾期一次拉入征信黑名单：一般情况下，房贷第一次出现逾期，银行就会通过电话或者短信方式通知提醒。与此同时，贷款人将被拉入征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受到牵连。逾期两次或遭遇上门催讨：第二月，如果贷款人还是未能还贷的话，有的银行人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。逾期三次进入司法程序：如果连续第三月贷款人都无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来房产将被拍卖。逾期超六次房产被拍卖：如果逾期还款超过六次，银行律师将致电贷款人，提醒不按时还款的后果，在此期间贷款人的抵押房产将会被冻结。随后，银行会与贷款人协商之后的还款事宜，协商之后如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖。房产被拍卖后，如果拍卖价不足以还清剩余贷款，借款人还需继续还款，直到还

2023-03-03

464人看过

抵押贷款
抵押贷款房屋如何过户

本文主要讲述了抵押贷款房屋在不同阶段如何办理过户手续，供大家阅读以作参考。一、在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请，申请人应提供下列手续办理：1、《房屋所有权证》2、完税凭证(《契证》)3、《房屋他项权证》4、买卖双方身份证明5、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)6、《房地产转让合同》7、抵押权人(银行或金融机构)身份证明、同意抵押房屋转让的书面文件8、主债权合同9、抵押合同10、其他必要材料二、在抵押期间的房屋，房屋所有权人(房主)姓名变更的，由房屋所有权人和抵押权人(银行或金融机构)共同申请，申请人应提供下列手续办理：1、《房屋所有权证》2、《房屋他项权证》3、房屋所有权人身份证明4、《居民户口簿》(须记载曾用名)注：如果《居民户口簿》未记载曾用名的，可由户口所在地派出所出具姓名变更证明。5、抵押权人(银行或金融机

2023-05-03

448人看过
二次抵押
交通银行能申请房屋二次抵押贷款及满足条件

交通银行能申请房屋二次抵押贷款吗?在房产抵押中，除首次按揭外，当前还有部分银行可以提供“房屋二次抵押”业务。具体能批下来多少额度还需要结合还款人或者还款家庭的收入负债比来综合考量。在商业银行的贷款发放中，房产作为一种重要的抵押品，一直占据较高比例。那交通银行能申请房屋二次抵押贷款吗?什么是“房屋二次抵押”?所谓“房屋二次抵押”，即房屋的二次抵押贷款，主要是指在银行已做抵押贷款，目前尚处于正常还款期内，房主在未还清银行贷款的情况下，根据房屋的当前评估价值，再次申请抵押贷款。由于二次抵押贷款不用还清以前的贷款，而直接再次抵押再次获得贷款，因此节省了时间和垫资成本等很多中间环节，受到不少用户的欢迎。办理“二押”的房产首先必须满足两个前提条件：1、已办理房产证;2、房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。比如房产价值100万，此前只抵押贷款了10万，那还有90万余值。办理二抵押贷款房产首先必须满足两前

2023-05-08

102人看过
房屋抵押
只有房产证没土地证如何申请房屋抵押贷款

如果您的房屋是建设在国有土地上的住宅，房屋抵押权登记需提交的材料：1、房屋登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、主债权合同和抵押合同;5、其他必要材料。说明：1、如申请人为法人或其他组织的，需提交有效的法人或其他组织身份证明，出具法定代表人授权委托书及受托人身份证明;2、抵押房屋所有权人为法人或其他组织的，需提交可以证明抵押人有权抵押的文件或证明;抵押房屋属国有资产的，需出具国有资产管理机构批文，其他单位需出具有权处置资产的证明材料;3、若有共有人，还需提交共有权证和共有人同意抵押的证明材料及其身份证明，共同申请;4、若抵押房屋属于非住宅的，需提交土地使用权证书;5、若申请人不能到场办理的，需提交经公证部门公证的委托书及受托人的身份证明，或者在工作人员面前出具的书面委托书及受托人身份证明。6、若抵押权预告登记转为抵押登记的，需提交预购商品房抵押权预告登记证明。

2023-05-01

179人看过
抵押
申请合肥无抵押免担保贷款的流程

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购业务流程房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始一、二手房交易流程1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方

2023-06-26

326人看过

房屋抵押
个人房屋抵押贷款合同是和银行签吗

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：（一）用于办理二次抵押的房屋必须是现房；（二）该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；（三）房产证由客户本人执管；（四）该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；（五）借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；（六）该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30％，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。一、房产抵押贷款应注意什么（一）抵押房产需是借款人名下房产，如果是与第三人共有的，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。（二）在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需提交离婚协

2023-02-23

393人看过
房屋抵押
房产抵押贷款（房屋抵押贷款）

【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】●二手房按揭贷款知识汇总【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】●用房产抵押贷款提前还贷为何多付利息【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】●房屋贷款中的复利是什么意思?【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】●个人住房贷款采用哪几种担保方式？【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】●偿还个人住房贷款的方法【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】●住房贷款需交多少零碎钱【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】●房屋贷款中的复利概念【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】●申办个人住房贷款三大要点【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】●银行房贷银行当“中介”安全又省钱【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】●私募基金经理的财富神话【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】●上海宣判一起冒名房贷案【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】●加息预期不改市民买房步伐购买二手房注意四环节【房产抵押贷款（房屋抵押贷款）】●38.5％认为加息对房贷的影响最大

2023-06-10

77人看过