房产证纠纷应该怎样维权-法师兄

房产证纠纷应该怎样维权

来源：互联网时间： 2023-02-23 01:20:28 226 人看过

按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决：

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

一、如何解决房屋拆迁纠纷

可以采取下列方式解决：

1、行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。

2、提起民事诉讼解决。

3、进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。

二、房屋拆迁补偿款太低怎么办

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

违约金
租房纠纷该去哪里维权

1、如果是租赁当事人与房地产经纪公司之间的纠纷，可以由住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。其次，如果没有中介公司介入，那只是双方的纠纷。租赁合同有这样一种方式：纠纷解决：合同履行过程中如发生纠纷，双方应先友好协商；协商不成，双方可向房屋所在地法院提起诉讼。根据《城市房屋租赁管理办法》，市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产行政主管部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作；房屋租赁当事人应当：，租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产行政主管部门办理登记备案手续；违反《城市房屋租赁管理办法》的，由人民政府房地产行政主管部门对责任人给予行政处分。因此，租赁纠纷应交由当地房管局进行投诉调解；调解不成的，可向法院申请调解。房屋租赁纠纷是指在房地产租赁过程中发生的有关双方权利义务的纠纷和纠纷。房地产租赁是一种法律行

2023-05-02

199人看过
直系亲属
工伤纠纷应该怎样维护企业利益

1．双方协商解决。2．调解解决。不愿协商或协商不成的，可自愿申请调解委员会调解。3．仲裁解决。可自发生劳动争议之日起一年内向当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。4．诉讼解决。当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁书之日起15日内，向当地的基层人民法院提起诉讼。民间工伤纠纷怎么处理1、进行工伤认定。用人单位应当自事故伤害发生之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请；用人单位未提出工伤认定申请的，工伤职工及其直系亲属、工会组织可以于1年内提出申请。对工伤认定不服的，可以提起行政复议或行政诉讼。2、伤情相对稳定后，可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。对鉴定结论不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内提出再次鉴定申请。根据伤残鉴定的等级，按照法律的规定进行赔付。《劳动争议调解仲裁法》第三条解决劳动争议，应当根据事实，遵循合法、公正、及时、着重调解的原则，依法保护当事

2023-08-02

56人看过
抵押
民间借贷抵押纠纷该怎样维权

民间借贷抵押纠纷的维权如下：1、抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷，当事人的主张存在法律上的举证困难，即便到了法院诉讼，有时也很难保护自己的合法权益。2、第三人担保时要签订抵押合同。第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保，不签订抵押合同。在实际操作中，第三人为债务人提供担保，为保障自己的权益，约束债务人及时履行义务，往往会要求债务人向自己提供反担保。在这种情况下，不仅要签订书面的抵押合同，而且应当签订书面的反担保合同，这样，才能敦促债务人及时还款，保障自己的住房不至于被冻结、执行。3、房地产抵押担保时要办理登记手续。民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时，不到房管部门办理抵押合同登记手续。仅仅将其自己住房的房产证交付债权人质押。

2023-03-05

56人看过
仲裁委员会
房产纠纷有哪些解决途径，怎样维权

一、房产纠纷有哪些解决途径1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。2、求助于消费者协会商品房购销产生争议解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。3、向政府主管部门申请申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期交付、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。4、向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请

2023-02-19

451人看过

仲裁机构
房产纠纷的维权之路

在解决房产纠纷时,可以尝试通过和解、协商、仲裁和诉讼这四种途径来实现维权。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房产买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。在解决房产纠纷时，可以尝试通过和解、协商、仲裁和诉讼这四种途径来实现维权。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。房产纠纷诉讼解决方法房产纠纷诉讼解决方法：房产纠纷诉讼是解决房产争议的一种途径，但并非唯一的解决方式。根据我国《民法典》的规定，解决房产纠纷可以采用和解、调解、仲裁和诉讼等方式。首先，和解是指双方当事人通过友好协商达成和解协议，避免诉诸于法律程序。和解优点在于维护双方关系，成本低，解决周期

2023-09-05

319人看过
强制执行
行政诉讼。，行政纠纷，应该怎样维护民事权益

公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。除法律另有规定外。公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责。行政机关自收到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的，从其规定。公民、法人或者其他组织在紧急情况下要求行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责。行政机关不履行的，诉讼不受前款规定期限的限制。该房屋租赁纠纷是民事纠纷还是行政纠纷1998年5月，某县＊＊公司（管理该县公产房的事业单位）对县城新民路81号公有房屋进行改造后，与刘某签订房屋租赁协议，＊＊公司将店面租赁给刘某经营，租赁期限为一年，自1998年7月1日起至1999年6月30日止，每月租金500元。合同期限届

2023-08-05

496人看过