房屋买卖合同纠纷二审得等多久
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-11 21:33:49 99 人看过

一、房屋买卖合同纠纷二审得等多久?

房屋买卖合同纠纷二审需要等3个月,不过,有特殊情况的,案件审理期限可以延长。

《民事诉讼法》

第一百八十三条人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。

人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

二、房屋买卖合同纠纷二审的审理结果有哪些?

(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;

(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;

(三)原判决认定基本事实不清的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;

(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。

三、房屋买卖合同纠纷对二审判决有争议存在哪些情形的可以申请再审?

(一)有新的证据,足以推翻原判决的;

(二)原判决认定的基本事实缺乏证据证明的;

(三)原判决认定事实的主要证据是伪造的;

(四)原判决认定事实的主要证据未经质证的;

(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;

(六)原判决适用法律确有错误的;

(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;

(八)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人,因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由,未参加诉讼的;

(九)违反法律规定,剥夺当事人辩论权利的;

(十)未经传票传唤,缺席判决的;

(十一)原判决遗漏或者超出诉讼请求的;

(十二)据以作出原判决的法律文书被撤销或者变更的;

(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。

针对房屋买卖合同纠纷提起上诉后,法院也不可能马上就出具最终的判决,但法院会在规定的时间内出具判决书。二审的判决是最终的判决,无论当事人是否认同都必须执行法院判决书,没有任何特殊情况的,不能随意申请再审。

《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第四编 涉外民事诉讼程序的特别规定 第二十三章 一般原则 第二十五章 送达、期间 第二百七十七条 人民法院审理涉外民事案件的期间,不受本法第一百五十二条、第一百八十三条规定的限制。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 20:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 有纠纷的房屋买卖合同
    当房屋买卖合同出现纠纷时,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。一、房屋买卖合同纠纷找谁解决房屋买卖合同纠纷可以找当地的消费者协会求助或者向仲裁委员会申请仲裁解决。当事人可以通过和解或调解解决;当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院提起诉讼。二、房屋买卖合同纠纷,应该如何处理发生房屋买卖合同纠纷时,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲
    2023-03-19
    412人看过
  • 民法典中二手房买卖合同纠纷期限多久
    一、民法典中二手房买卖合同纠纷起诉期限多久产生二手房买卖合同纠纷的,向人民法院起诉的时效是3年,从纠纷产生时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、购买二手房怎么确定房屋产权实践中,在二手房交易中,可以采取以下方法确认房屋产权:1、看房产证、身份证原件买家去看房时,在要求查看以上证件时,对方若是只提供复印件等材料的,可以要求直接出示房产证、身份证原件。2、到当地的房管部门亲自核实实际中,在查询房屋产权时,有些可以直接口头查询,或者根据该部门提出的要求查询。3、要求房
    2023-06-19
    160人看过
  • 房屋买卖纠纷官司周期多久?
    房屋买卖纠纷属于民事纠纷,法院审理民事纠纷时,按简易程序审理的,在三个月内作出判决;按普通程序审理的,在六个月内作出判决。根据我国《民事诉讼法》的相关规定,人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长6个月;还需要延长的,报请上级法院批准;适用简易程序审理案件的审限为3个月,不能延长,若3个月内不能审结,转为普通程序继续审理。针对判决的上诉案件,审限为3个月,有特殊情况需要延长的,由本院院长批准;针对裁定的上诉案件,审限为30天,不能延长。依照审判监督程序再审案件的审限依据适用的程序确定,按照一审程序再审的适用一审普通程序的审限,按照二审程序再审的适用二审程序的审限。对于房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。一、房屋买卖纠纷的诉讼时效是
    2023-06-24
    198人看过
  • 申请房屋买卖纠纷仲裁多久?
    一、申请房产仲裁需要多长时间?有约定仲裁时间,以约订为准,没有约订时间的,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。二、哪些房产纠纷可以申请仲裁?根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决:房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;房屋修缮
    2023-06-02
    471人看过
  • 合同纠纷二审开庭多久审结?
    一、合同纠纷二审开庭多久审结?人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。在我国的民事诉讼程序中,如果是当事人向人民法院提起上诉的,此时我国的人民法院在审理对裁定的上诉案件时,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定,如果是超过了审理期限仍然没审理完毕的,此时就属于法院违法。二、民事诉讼第二审的流程是什么?1、立案当事人不服一审法院判决或裁定,在法定期限内向一审法院或上级人民法院提出上诉;二审法院审查一审法院移送的上诉材料及卷宗,符合条件,予以立案。证据交换;上诉的裁定或者判决,又告诉庭审查后直接进行裁决。2、开庭(案件事实基本清楚,可以不开庭审理,但必须与双方当事人进行谈话)提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日公告;移送审判庭开庭审理。(1)宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义
    2024-01-18
    360人看过
  • 二手房买卖合同纠纷多谨慎选购
    随着房价不断攀升,二手房交易日渐频繁,二手房买卖合同纠纷也不断增多。近日,北京市朝阳区法院调研发现,房产中介的3种行为易引发二手房买卖合同纠纷。房产中介引发的二手房买卖合同纠纷一是信息虚夸行为。有些房产中介为促成交易,在向客户介绍房屋权属、使用状况、小区设施等信息时夸大其词,甚至提供虚假信息;在客户询问有关交易流程、服务政策等问题时不如实说明,误导客户,甚至口头承诺优惠条件,履约时无法兑现承诺或被客户发现其提供虚假信息,引发纠纷。二是怂恿违规行为。部分房产中介为拓展市场、吸引客户,极力撮合违规小产权房、保障性住房等禁止或限制上市房产的交易,默许甚至主动建议客户通过签订阴阳合同等方式避税。由于此类违规交易的产权过户存在障碍,故在履约过程中极易产生纠纷。三是仓促成交行为。少数中介机构为尽快收取佣金,在申请贷款、还贷、付款、过户等具体交易细节尚不明确时,要求客户签订内容笼统的合同,仓促成交。在收
    2023-06-20
    427人看过
  • 二手房买卖合同纠纷如何处理,买卖合同纠纷赔偿金
    二手房买卖合同纠纷的五大原因:一、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄,是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同,但是在实践中,房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同,多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议,将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在一起,内容约定多含糊不清。三、逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》(现变更为《深圳市存量房买卖合同》)上签字盖章,不如实将双方的权利义务反映在合同上,逃避居间义务。2)这样一旦发生纠纷,买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。3)二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕,选择正规的房地产经纪机构,以免权利被非法侵害。四、二手房买卖合同的内
    2023-02-08
    267人看过
  • 房屋买卖合同纠纷案件(四)
    (由第三方履行)案件的基本事实。一审答辩状称,原告**安家宝房地产经纪有限公司(以下简称**宝公司)起诉:2003年8月,我公司受霍峰委托,**淄河房地产开发有限公司(以下简称淄河公司)购买一套城镇住房,而霍峰于同年9月8日与我公司签订了合同,并支付了定金1万元。双方同意在租约转让前三天付清余款,但迟迟未付。淄河公司曾给我公司写过一张还款单,但一直没有兑现。现上诉法院,判令霍峰、淄河公司偿还2003年10月27日至2004年8月23日期间的购房款8万元和逾期未付违约金4952元,赔偿损失6131元。诉讼费用由霍风、淄河公司承担。被告人霍峰辩称:**宝公司所说的购房情况属实,但所欠购房款应由淄河公司支付,且公司已向**宝公司开具借据,因此还款与本人无关,请依法裁定。被告淄河股份有限公司辩称,我们之所以向**宝公司开具借据,是因为霍峰的岳父与我们公司有委托经纪关系,合同是霍峰签的,霍峰应该支付
    2023-05-08
    166人看过
  • 二手房屋买卖合同过户纠纷注意事项
    第一,须确认房主真实身份:对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起客户的注意。二手房交易注意事项第二,必须明确双方违约责任:因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象,需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利,以及违约金的偿付金额和时间,遵循的原则就是双方责权利对等。二手房交易注意事项第三,必须标明付款过户时间:在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主;二手房交易注意事项第四,必须注明费用交接时间。这是买方所应关注的房屋本身附属问题,属于房屋交付中的重要条款,一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。二手房交易注意事项第五,买方必须见房主:要求约见房主当面核实,可以揭穿其不轨行为;必须学会使用补
    2023-03-22
    269人看过
  • 2024合同纠纷二审多久下判
    一、合同纠纷二审多久下判二审庭审结束后,多久会出判决,法律并没有强制性规定。但由于二审的审限为3个月,没有特殊情况或原因,判决将会在3个月内作出。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起30日内作出终审裁定。根据我国法律规定,需要依据案件情况确定,法律没有明确规定做出判处的期限,对于二审的审限有明确表示,应当在第二审立案之日起3个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起30日内作出终审裁定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。二、合同纠纷二审改判的几率有多大我国实行的是两审终审制度,意思是二审就是终审,不可以再上诉。对于案件二审
    2024-01-23
    485人看过
  • 买卖合同纠纷开庭审理一般要多久?
    买卖合同纠纷开庭审理一般在六个月内审理结束。根据《民事诉讼法》第一百四十九条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第三十四条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。一般买卖合同纠纷利息如何计算如果当事人在买卖合同中没有约定逾期付款违约金,或者没有约定该违约金的计算方法,那么在出卖人以买受人违约为理由来主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准来进行计算。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损
    2023-07-27
    379人看过
  • 二审买卖合同纠纷判决的标准
    根据具体案件情况确定。二审作出判决需要根据我国现行法的规定,在法律规定程序做进行。第二审人民法院审理案件时,应当根据买卖合同纠纷的具体情况作出判决。根据我国法律的规定,二审的结果的驳回上诉、维持原判、依法改判、裁定撤销原判决,发回重审。无论作出何种处理,第二审人民法院都应当以事实为依据。不服买卖合同纠纷的判决应该如何上诉不服买卖合同纠纷的判决上诉的方法:1、当事人不服地方人民法院一审判决的,有权自判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉;2、可以上诉的判决书、裁定书不能同时送达双方的,上诉期限自各自收到判决书、裁定书之日起计算,上诉书应当通过一审人民法院提出,并对方当事人或者代表人的数量提出。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;
    2023-07-02
    251人看过
  • 二手房买卖纠纷的诉讼程序是什么,二手房买卖合同纠纷
    二手房买卖合同纠纷的五大原因:一、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄,是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同,但是在实践中,房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同,多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议,将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在一起,内容约定多含糊不清。三、逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》(现变更为《深圳市存量房买卖合同》)上签字盖章,不如实将双方的权利义务反映在合同上,逃避居间义务。2)这样一旦发生纠纷,买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。3)二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕,选择正规的房地产经纪机构,以免权利被非法侵害。四、二手房买卖合同的内
    2023-02-13
    412人看过
  • 一房二卖纠纷判多久
    一房二卖纠纷
    根据相关法律规定,民事纠纷的解决方式有以下四种:和解、调解、仲裁和诉讼。因此可以通过与开发商协商、请求仲裁以及向人民法院提起诉讼等方式解决一房二卖纠纷。一、家庭房产买卖纠纷如何解决?家庭房产买卖纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,如仲裁仍未解决,可以向人民法院提起诉讼。二、合同纠纷最有效处理方法是什么解决合同纠纷的有效途径主要有和解、调解、仲裁和诉讼四种。其中和解和调解,一般会由合同当事人以签订补充协议或调解协议的方式来解决纠纷。诉讼和仲裁是在双方当事人无法就纠纷达成一致意见的时候,通过法院或仲裁机构依法作出判决并以国家强制力保证执行的情形。优点是判决一旦生效,可以申请法院强制执行,要求对方履行合同义务。缺点是过程较长,而且要支付诉讼成本。当事人可
    2023-03-10
    85人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋买卖合同纠纷与房屋买卖合同纠纷有什么区别,二审维持原判吗?
      天津在线咨询 2022-03-06
      一、解决争议能动性不同,仲裁主动性强。首先,选择仲裁作为解决纠纷的途径必须由当事人双方协议。其次,当事人还可选定仲裁员,根据们中裁法》第三十条和三十一条的规定,如果是一名仲裁员独任仲裁,则由当事人双方共同选定仲裁员或者共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员;如果由三名仲裁员仲裁,双方可各选一名,第三名即首席仲裁员由双方共同选定或仲裁委员会主任指定。而法院诉讼则有一定的被动性,受理法院、审判法官都不是由当
    • 二手房买卖合同纠纷,房屋交接时出现纠纷
      新疆在线咨询 2022-07-14
      由于买卖双方通常不注意将一些如申请贷款能否成功,物业管理交接等细节方面写入合同,由此引发纠纷,如果合同未作出明确约定,纠纷通常无法得到妥善满意解决。在签定二手房合同之前,买房人应该仔细检查房屋的状况。主要包括几个方面: 第一,检查房屋的产权证和土地证,看两证是否齐全(有些房本是两证合一的); 第二,是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载; 第三,检查房屋本身的质量。除了以上几点之
    • 房屋买卖纠纷,二审开庭后多久出判决书,是否为终审
      浙江在线咨询 2022-10-05
      我们国家二审终审制,二审判决书是终审判决,判决后即生效,至于审限,一般是三个月
    • 二手房买卖纠纷判决书,二手房买卖纠纷多久判决
      湖北在线咨询 2023-03-04
      多久判决要根据实际情况来定。 民事案件的话,区分普通程序和简易程序,只有一个法官审理的是简易程序,有三个法官审理的是普通程序。 简易程序应当在立案后的三个月内审结,普通程序应当在立案后的六个月内审结。 刑事案件一般立案后一个半月内审结,简易程序会更短。
    • 农村房屋无合同买卖纠纷诉讼期多久
      宁夏在线咨询 2023-09-06
      合同纠纷的诉讼时效一般是三年。 根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。