房产证副本可以抵押吗-法师兄

房产证副本可以抵押吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 11:45:45 62 人看过

一、房产证副本可以抵押吗

1、房产证副本不可以抵押。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：主合同和抵押合同;抵押物的所有权或者使用权证书。抵押房产的条件：房屋的产权要明晰;房龄与贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

2、法律依据：

《民法典》第四百一十六条

动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。

二、个人怎样抵押房产证

1、个人抵押房产证需要携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面抵押贷款申请;银行对个人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。

2、借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

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