离婚小产权房如何分割？-法师兄

离婚小产权房如何分割？

来源：互联网时间： 2023-04-23 17:13:59 102 人看过

我与我男友马上结婚了，男友自己买得小产权房屋(办不出房证)，但他有十万多的债务，是买房时欠款，我与他结婚后共同偿还债务，如果有不测离婚分开，我是否能分得房屋财产？我自己有一处房屋，贷款购买，现还有部分贷款未还，离婚后男友是否有分割的权利？

律师解答：

男友的债务，你与他婚后共同偿还，离婚后可以主张返还你还的那一半。因房屋属于小产权房不受法律保护，如果你们将该房屋变现为现金，你可以与他分割该部分所得。对于你自己的房屋，如果产权登记在结婚登记前属于你个人的财产，婚后你们共同还贷的部分为共同财产，他可以分割共同还贷的部分，但不能分割房屋增值的部分。

该房屋属于你男友个人财产，你无权分得。婚后共同偿还的债务，你有权分得一半。同样，你的房屋你男友也无权分得。你的房屋贷款婚后共同还贷部分有你男友一半。

你们的房产均系个人婚前财产，对方均无权分割。至于共同偿还个人债务属另一个问题，与房产无关。

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