广州市政府印发了《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》,其中,征地补偿最贵的是越秀区全区和天河区部分街道,最便宜的是从化部分地区。
11个区的征地补偿标准中,越秀区标准最高,全区达40万元/亩。其次是天河区,按不同街道划分了3级,分别为40万元/亩、36万元/亩和32万元/亩。补偿标准最低的为从化区良口镇、吕田镇、流溪河林场和大岭山林场,为8.5万元/亩。
而区内补偿标准差异最大的则是白云区。白云区被细分为5级补偿,其中景泰街和三元里街道补偿标准最高,达35万元/亩,直逼中心城区;远郊的钟落潭镇最低,补偿价为19万元/亩。
一、征地补偿对象都是谁?
征地补偿安置费用主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物的补偿费。土地补偿费和安置补助费的补偿对象为土地所有权人。未经确权登记的,村民小组(社)土地权属界线存在的,支付给村民小组(社);村民小组(社)土地权属界线不存在,经农村集体经济组织成员大会表决通过,支付给村(联社);属于镇(街道)农民集体所有的,支付给镇(街道)集体经济组织。
青苗、水产品的补偿对象为土地承包经营权人,青苗转由他人经营管理的,补偿对象按承包经营权人与经营管理人的协议确定,协议未约定的对经营管理人予以补偿。
除房屋外的一般地上附着物的补偿对象为所有权人,如无产权证明,则为建设人、使用人,承包经营协议另有约定的除外。
二、征地补偿款要多久内发放?
征地补偿安置费用应当在征地补偿安置方案批准并签订征地补偿安置协议之日起三个月内足额支付给被征地的农村集体经济组织、农民及其他权利人,用地单位已提前足额预付的除外。货币补偿的计算标准为:被征收房屋重置单价×房屋套内建筑面积区位补偿单价×土地补偿面积。除了被征收房屋价值的补偿,农民的房屋补偿还包括因征收房屋造成搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成停产停业损失的补偿、配合搬迁的奖励等。但征地经济奖励每亩最高不得超过被征地补偿标准的10%。
《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
-
农村临时征地补偿多少钱农村征地标准
167人看过
-
农村征地补偿标准政策,农村征地补每亩多少钱
115人看过
-
安丘农村拆迁补偿多少,征地补偿标准是什么
182人看过
-
广东广州征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023
85人看过
-
农村征地补偿太低怎么办,农村征地补偿标准是怎样
389人看过
-
温州平阳农村土地征用补偿标准
84人看过
征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>
-
农村临时征地补偿多少钱农村征地标准浙江在线咨询 2021-11-01农村临时征地补偿标准一般以征地前三年平均年产值确定为准,以当地统计部门批准的最基层单位统计年报和物价部门批准的单价为准。按规定支付的土地补偿费,如果安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平,可以增加安置补助费。
-
农村征收土地农村补偿标准和征地补偿标准西藏在线咨询 2021-12-23拆迁建设单位应当按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者用户支付各种补偿。一般有:(1)房屋补偿(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度,按平方米的单价计算。(2)周转补偿,用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或寻找临时住房的不便,根据临时生活条件,根据被拆迁房屋居民的月人口给予补贴。(3)激励补偿,鼓励被拆迁房屋居民积极协助拆迁或主动放弃部分权利,如自愿拆迁到郊区或
-
农村宅基地征收是多少补偿标准吉林省在线咨询 2022-07-12对于农村宅基地及地上房屋征收的补偿标准,法律没有明确的规定。但补偿的费用一般包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿款等相关的费用。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一款规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的
-
国家农村占地补偿标准农村占地补偿标准具体是多少澳门在线咨询 2022-05-05具体情况具体分析,例如,农村占用土地补偿标准: 1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。 3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平
-
农村地被高铁占地补偿标准是多少?农村土地征用的补偿标准是怎样的重庆在线咨询 2022-04-27占地补偿的标准需要根据占地的用途、类型来决定,常见的有征地、临时占地等等。例如,农村地被高铁占地补偿标准是多少?我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。 《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、征收耕地的土地补偿费,为