在北京代取住房公积金的基本要素有哪些-法师兄

在北京代取住房公积金的基本要素有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 10:39:51 291 人看过

在北京代取住房公积金的缴纳多数在国家单位或者盈利比较明显的企业，住房公积金相对于五险来说金额较大，所以通常情况下一般的企业不会购买住房公积金。住房公积金购房贷款三个基本要素为贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。购置住房公积金以后在买房期间具有一定的价格优势。

北京市住房公积金提取政策

北京市住房公积金提取政策规定，《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》的政策解读中进一步解释到，阶段性政策实施后，提供租房发票新申请租房提取的，在阶段性政策实施前，如果职工月租金高于住房公积金月缴存额的，提取额度只能按照月缴存额确定；阶段性政策实施后，提取额度则可按实际支付的房租确定，不受月缴存额的限制。

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途径一：通过住房公积金网上业务系统申请，经办人到住房公积金柜台办理。途径二：通过住房公积金业务柜台办理。一、怎么取消公积金提取？撤销提取申请方法：1.通过网上办事大厅(个人版)、手机APP、微信公众号发起的“公积金提取申请”。2.可通过进入手机APP或微信公众号的信息查询。3.然后进入提取进度查询”界面撤销提取申请。(注：只能在公积金管理中心未审批前进行撤销操作)取消提取预约方法：1.职工通过网上办事大厅(个人版)、手机APP、微信公众号发起的住房公积金“前台提取预约”。2.可通过进入手机APP或微信公众号的“信息查。3.再到预约信息查询预约详情”界面取消预约。(注：只能取消预约业务办理日期前的预约申请)二、退休公积金怎么领取(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提

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职工申请提取住房公积金时，应当本人办理，办理时须提供身份证、联名卡原件以及提取证明材料。职工以配偶身份申请的，还应当提供结婚证;以直系亲属身份申请的，还应当提供直系亲属关系证明;以其他共有产权人身份申请的，还应当提供购房合同或房屋所有权证。职工不能本人办理的，可按以下情形由职工委托他人代办：符合本办法第九条规定的，由继承人或受遗赠人办理;符合本办法第十条(一)项规定的,可以委托配偶办理;其他情形可以委托配偶或直系亲属或本单位缴存职工代办。受委托人代办提取时，除依照本条前款规定外，还应提供受委托人身份证及与委托人的关系证明。本办法要求提供的相关证件和提取证明材料除特别说明原件的，均需原件和复印件。符合本办法第五条规定的，提供下列提取证明材料：(一)购买商品房(含经济适用房)的，提供房产管理部门登记备案的购房合同和不低于购房总额20%的付款发票或税务专用收据。有共有产权人的，提供结婚证、户口簿

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一、北京如何提取公积金1.单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金（转账）支票；2.职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请；3.职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点（区县分中心管理部）申请提取住房公积金；4.工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工；5.提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。二、北京提取公积金需要带什么材料北京提取公积金需要带的材料包括：1.《住房公积金提取审批表》2.职工身份证原件+复印件3.职工个人储蓄账户

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怎样提取北京公积金，提取北京公积金需

一、怎样提取北京公积金提取北京公积金的流程如下：1.提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。2.着盖好章的《住房公积金提取单》以及住房公积金专用存折、公积金联名卡、身份证等相关证明材料，到银行住房公积金业务办理处进行提取。3.若为非本市住房，需要在提交相关材料时，带上离休证明材料交到公积金管理中心。4.如果有建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款，则需要本人带相关材料到公积金中心或办事处进行审批办理。二、提取北京公积金需要哪些材料提取北京公积金需要的材料如下：1.《住房公积金提取审批表》；2.职工身份证原件+复印件；3.职工个人储蓄账户账号；4.住房公积金提取清册；5.个人住房公积金销户结息单；6.首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料；7.委托他

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住房公积金是指，一种用在住房上的社会福利。主要是职工用于购买、建造、翻建、大型装修自住房或交纳房租。主要是由国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工的对等机构缴存。如果员工想购买、建造、翻建、大修自住住房、达到国家法定离退休年龄、完全丧失劳动能力、出境定居、偿房贷本息、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15％以上部分或与单位终止劳动关系且户口迁出本市的话，就可以支取公积金。北京市公积金提取条件北京市公积金提取条件有：1．购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金2．使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金3．购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金4．使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金5．租房申请提取住房公积金6．大修、翻建、自建北京市行

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一、北京住房公积金转移在哪个机构办理北京住房公积金管理中心各管理部以及合作开展住房公积金归集业务的银行网点。二、北京住房公积金转移办理条件有下列情形之一的，单位或职工应办理个人住房公积金转移手续，其在原单位住房公积金账户下的个人住房公积金账户，转入新调入单位或集中封存户：1、职工在本市范围内调动工作的;2、职工调入、调离本市的;3、单位合并、分立的;4、单位撤销、解散或者破产后，职工住房公积金进入集中封存户管理的;5、集中封存户职工与新单位建立劳动关系的;6、其他需要办理转移手续的。三、北京住房公积金转移办理材料1、住房公积金转移申请书2、住房公积金转移清册3、转移开户证明4、银行查询单5、身份证复印件四、北京住房公积金转移办理时限职工与新单位形成劳动关系后，新单位应自与职工建立劳动关系之日起30日内，为职工办理住房公积金账户转移手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应自办妥变更登记

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一、北京市住房公积金提取流程北京住房公积金提取流程：1.职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。二、住房公积金多久可以提取一次住房公积金是可以一年提取一次的，但一次最多不能超过百分之七十的公积金余额。具体情况如下：1.如果是非按揭购买自住住房的，一般一年可以提取一次；2.如果非按月还贷，每半年可以提取一次；3.租房提取住房公积金的，一般

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购买北京外住房如何提取公积金

一、购买北京外住房如何提取公积金北京住房公积金缴存人购买本人或配偶身份证、户口本记载的县、市或户籍所在地省会城市内的住房，可申请提取本人及配偶名下住房公积金。住房公积金缴存人及配偶在北京市行政区域内有购房提取记录的，不能办理异地购房提取。柜台办理：9：00-12：00，13：30-17：00(公休日和法定节假日按照国家规定执行)，管理部及受托银行代办点柜台准予提取的，当日办结。二、住房公积金提取条件1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;3、离休、退休的;4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;6、偿还购买自住住房贷款本息的;7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;8、进城务工人员

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北京的住房公积金在唐山买房可以申请住房公积金贷款吗？

用住房公积金贷款必须要先交首付。贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则

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南京公积金贷款的基本条件有哪些？

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料。南京住房公积金贷款额度计算单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额／借款人住房公积金缴存比例个人还贷能力系数（目前为0．45）12（月）实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金

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北京住房公积金提取需要的手续和材料有什么

一、北京住房公积金提取需要的手续和材料住房公积金的提取材料：提取申请书，支取记录单，还有一个银行卡号，或者是住房公积金联名卡的卡号。住房公积金的提取程序：1.职工向所在单位提出申请，并提供相应材料(证明);2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理办理提取手续。二、如何办理租房提取住房公积金业务第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个

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北京住房公积金租房可以提取多少，提取

一、北京住房公积金租房可以提取多少北京住房公积金租房可以提取3个月的租金；而且当公积金柜台人员在核实的确没有房子之后可以进行如下标准提取，一个月1500元，一次取三个月4500元。由于公积金系统还没有进行更换，所以三个月以后需要提取人重新提供以上资料进行二次提取。二、北京住房公积金租房提取条件北京住房公积金租房提取条件根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。三、北京住房公积金租房提取所需的材料北京住房公积金租房提取所需的材料有：1.租住一般住房（1）房屋租赁合同（经房屋租赁管理部门备案）。（2）房屋租赁发票。（3）本市《住房证明》。（4

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北京租房住房公积金提取需要什么材料，住房公积金可以提多少

北京租房住房公积金提取需要的材料包括申请人身份证、《住房公积金支取申请书》、《房屋租赁合同》、银行卡账户信息等。北京租房住房公积金租房最多可以提当月应缴存额的65%，或者不超过住房租金支出。一、北京租房住房公积金提取需要什么材料北京租房提取住房公积金需要的材料包括申请人身份证原件复印件；《住房公积金支取申请书》；承租发票（收据）原件及复印件；《房屋租赁合同》；房屋所有权证原件复印件；提取申请人银行储蓄存款账户等。二、北京租房住房公积金可以提多少租房可以一次性提取3个月的租金；而且当公积金柜台人员在核实的确没有房子之后可以进行如下标准提取，一个月1500元，一次取三个月4500元。由于公积金系统还没有进行更换，所以三个月以后需要提取人重新提供以上资料进行二次提取。如果没有买房且连续缴齐三个月公积金，就可以用公积金交房租啦，每12个月可提取一次。先去房管局，开个自己没有房产的证明，然后拿着证明

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住房公积金仅限在北京购买房产吗？

是的，可以在北京申请公积金贷款。其他地方要看是否有异地贷款的政策个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上5、能提供购买自住住房的有效合同或协议6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺7、具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金8、借款人同意办理住房抵押和保险9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。北京住房公积金提取材料为了方便缴存职工，19种提取情况的提取材料进行较大幅度精简，原业务办理过程中需提交的异地购房证明、社

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