租赁合同到期后不续签，以前的合同还有效吗-法师兄

租赁合同到期后不续签，以前的合同还有效吗

来源：互联网时间： 2024-07-06 23:35:54 488 人看过

一、租赁合同到期后不续签，以前的合同还有效吗

关于租赁合同到期而未续签但仍需租赁的情况，原先的租赁协议依然有效力。

在出租房屋时，众多的承租者会选择仅签署一次性的租赁协议，即便在租赁期结束之后，双方当事人往往也是懒得再去重申签订新的租赁协议。

在这种情况下，通常由租户按照原有的租赁协议继续支付租金并使用房屋，而房东则照旧收取租金。

当租赁协议到期且双方均未签订新的租赁合同时，如果租户仍然持续地使用租赁房屋，并且房东对此没有任何异议的话，那么原来的租赁协议将仍然具有法律效力，双方都需要继续履行原有的租赁协议所规定的义务和责任，只不过此时原有的租赁期限将会被视为无固定期限。

在给予彼此合理的通知期之后，双方都有权随时提出解除租赁协议以终止双方之间的租赁关系。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、复印机租赁合同书

复印机租赁合同书就是你跟租给你复印机的那个人签的一份白纸黑字的约定啦。

这份合同应该写得清清楚楚，比如租赁的时间长短呀，租金怎么算，租金什么时候付这个问题得说清楚，还有租赁的那台机器啥时候给我，怎么检查，如何用这机器，用的时候需要注意点啥，如果这机器坏了怎么办，合同要怎么修改或者怎么样才能解约等等这些都得写进去。

只要你们两个人在合同上面签了字或者盖了章，那这份合同就有法律效应了，你们两个人都得按照合同上说的去做。

所以在签合同之前，最好还是找个懂行的律师问问看，这样可以保证合同里的内容都是合法有效的嘛。

《民法典》第七百零五条

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