承包方可以自愿将承包地交回发包方吗-法师兄

承包方可以自愿将承包地交回发包方吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 15:37:17 450 人看过

承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。

承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。

承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。

《农村土地承包法》第三十条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

承诺
村里是不是能以“自愿交回承包地”的方式征地

一、村里能以“自愿交回承包地”的方式征地吗？有农民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等，也没有土地征收的通知，而是村委会的人挨家挨户地找农户签“自愿交回承包地承诺书”。“自愿交回承包地”能取代征地手续吗？被“自愿交回”的土地的性质会发生改变吗？爱土拆迁律师今天就来带大家了解这个问题。自愿交回承包地的做法合不合法，自愿是关键！很多农民朋友可能会觉得疑惑，村里实行的这个“自愿交地”的模式究竟是不是合法的？如果自己不想交地，能不能拒绝签字？咱们先来看看法条是怎么规定的。根据《农村土地承包法》第二十九条规定，承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。看过法条之后，爱土拆迁律师来给大家做个简单解释。根据法律规定，咱们在承包期内确实不便于耕种

2023-04-03

99人看过
土地承包
发包方收回承包经营的土地

依中国现行的法律，发包方有权在下列两种情况下依法收回承包经营的土地：承包经营耕地的单位或个人连续2年弃耕抛荒和承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的.此时，若承包经营的土地上已设定了抵押权，因抵押权依附于承包经营权，作为主权利的权利消灭时，设置于其上的抵押权是否随之消灭？土地承包经营权的抵押权登记效力能否对抗承包经营权的收回？笔者认为，现行的法律规定，限制了土地承包经营权抵押的独立性，使抵押担保的功能降低，交易安全难以保障。若土地的承包经营权被收回而导致抵押权的消灭，抵押权人得不到任何的救济，明显有违诚信之原则，不利于抵押权的保护，故不应认为抵押权消灭。首先在土地的承包经营期内收回承包经营权是一种民事行为，是土地的所有人或法定的使用权人解除承包合同的合同行为，而抵押权是物权行为，根据物权优于债权的原理，抵押权应当优先受偿，故其收回行为不能对抗抵押权人。其次，土地的承包经营权设立

2023-06-05

178人看过
土地承包
承包方能否将自己承包的土地进行买卖

兰某诉某村第二村民小组土地承包经营权纠纷案——承包方能否将自己承包的土地进行买卖[案情]原告：兰某，男，32岁，住某村第二村民小组。被告：某村第二村民小组。兰某于1989年1月22日承包了某村第二村民小组的一块面积1亩多的自然地。由于该地系水涝地，组里只以0.6亩的面积上缴公粮任务。取得承包权后，兰某于1992年2月10日私自将其承包的这块地的一部分(约0.87亩)卖给他人作宅基地使用，并将所得卖地款3万多元据为已有。村民小组获知此事后，即收回此块地余下未卖的部分。兰某认为组里未经承包者同意即收回余下未卖的土地，侵害了其合法权益，要求恢复其承包经营权，并于1997年秋，诉至县人民法院。[审判]县法院经审理认为，兰某与某村第二村民小组签订的土地承包经营合同，系双方当事人在平等协商的基础上自愿达成的，合同的内容不违反法律禁止性规定，当属合法、有效，应受法律保护。兰某私自将组里发包给他的部分土地

2023-04-22

356人看过
土地流转
是否可以将承包地转包？

根据农村土地承包经营权流转的相关法律法规,有效的流转关系应当得到保护。有效流转的应当予以保护,不得擅自改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,也不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。根据农村土地承包经营权流转的相关法律法规，有效的流转关系应当得到保护。农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。土地承包经营权转包的相关规定土地承包经营权转包是指承包农户将土地承包经营权转让给他人继续经营的行为。根据《农村土地承包法》的规定,土地承包经营权流转应当遵循以下原则:1. 尊重承包农户的意愿,不得强迫或者阻碍其流转土地。2. 受让方应当符合国家有关规定的条件,并与承包农户协商一致。3. 土地流转收益应当归原承包农户所有,也可以按照双方协议或者法律规定进行分

2023-09-08

419人看过

继承人
发包方收回承包地的情形有哪些?

一、发包方收回承包地的情形有哪些?(一)土地承包经营权的期限届满土地承包经营权是一中有期物权，在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》第二十一条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。可见，土地承包经营权的期限届满，土地承包经营权就归于消灭，承包方应将承包地交回发包方。(二)承包地被征收国家基于社会公共利益的需要而征收集体所有的农村土地时，在该土地上设立的土地承包经营权当然消灭。但国家在征收土地承包经营的土地时，应当给予承包方充分的、合理的补偿。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费

2023-03-25

95人看过
欠款
发包方违法收回承包地要承担哪些责任

发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任:(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;(二)违反本法规定收回、调整承包地;(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的互换、转让或者土地经营权流转;(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权;(五)以划分口粮田和责任田等为由收回承包地搞招标承包;(六)将承包地收回抵顶欠款;(七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;(八)其他侵害土地承包经营权的行为。律师补充：荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。【法律依据】《农村土地承包法》第五十七条发包方有下列行为之一的，

2023-05-06

61人看过
家庭承包
承包方在承包期内交回家庭承包土地，为什么要提前半年并以书面形式通知发包方？

承包期内，承包方家庭成员发生重大变化，没有能力继续耕种承包地，又不愿进行土地承包经营权的流转，或者承包方家庭和主要劳动力进入非农产业，并且获得比较稳定的非农收入等情况，要求自愿将承包地交回发包方的，发包方应当接受，并要求提前半年以书面形式通知发包方。主要是因为：（1）土地的耕作有很强的季节性，为了不误农时，承包方决定自愿交回土地时应当给发包方一段合理的时间，以便发包方寻找其他承包人，及时将交回的承包地另行承包给他人种植。（2）我国大部分地区实行每年两季播种的耕作制度。（3）承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。承包方放弃行使承包土地的权利应当慎重，不宜以口头方式作出决定，必须采取书面形式。

2023-06-07

384人看过
法律综合知识
土地承包人可以将所承包的土地变更吗

一、土地承包人可以将所承包的土地变更吗1、土地承包人可以将所承包土地的经营权变更。2、变更是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权，或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的；或者部分承包地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权部分丧失的，或者错误填发农村土地承包经营权证，需要变更登记的。《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，

2024-01-09

55人看过

土地承包
土地承包中的发包方与承包方指的是什么

土地发包方，指的是农村集体经济组织或者村民委员会，是集体土地所有权单位。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。承包方就是承包土地的家庭、个人、单位等组织。承包经营权是什么承包经营权就是承包人（个人或单位）因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。其特征在于：第一，承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这就是说，承包经营权的标的，是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，而不是其他财产。有的集体组织，按承包人承包土地的数量，作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料，这是附属于

2023-08-16

358人看过
集体土地
承包方可以委托中介流转承包土地吗

依据我国相关的规定，承包方可以委托中介流转承包土地，自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。《农村土地承包经营权流转管理办法》第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。集体土地承包经营权流转的方式1、转包转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户，受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变，受转包人享有土地承包经营权使用的权利，获得承包土地的收益，并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可，但转包合同需向发包人备案。2、出租出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户，

2023-04-12

214人看过
合同履行地
发包方可以享有哪些权利发包方和承包方承担连带责任的

一、发包方可以享有哪些权利发包方可以享有权利：1.发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；2.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；3.制止承包方损害承包地和农业资源的行为；4.法律、行政法规规定的其他权利。《中华人民共和国民法典》第七百九十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。二、发包方和承包方承担连带责任的条件发包方和承包方承担连带责任的条件如下：1.生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的，责令限期整改，没收违法所得；导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿主要责任；2.生产经营单位应当具备本法和有关法律、行政法规和国家标准或者行业规定的安全生产

2023-06-04

487人看过
法律综合知识
土地承包合同中发包方和承包方的主体问题

一、土地承包合同中发包方和承包方的主体问题在土地承包合同中，发包方与承包方的主体问题至关重要。1．发包方，即农村集体经济组织或村民委员会，作为集体土地所有权单位，负责将土地发包给承包方。2．承包方则是指承包土地的家庭、个人、单位等组织。这些主体在合同中享有各自的权利和义务，共同维护合同的履行。二、发包方与承包方概念1．发包方，通常指农村集体经济组织或村民委员会，是集体土地所有权单位。在土地发包过程中，发包方负责将集体所有的土地进行分配和发包，以确保土地的有效利用和集体利益的实现。2．承包方，则是指承包土地的家庭、个人、单位等组织。承包方通过承包土地，获得土地使用权，并在土地上从事农业生产活动，享有相应的收益权。三、承包经营权的特征承包经营权作为一种特殊的权利，具有以下几个特征：1．承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这意味着承包经营权的标的

2024-03-08

138人看过

合同无效
承包方私自转包承包合同无效

兴隆茶场诉龙某转包合同纠纷案——承包方私自转包承包合同无效[案情]原告：某县兴隆茶场。被告：龙某，男，48岁，农民。第三人，张某，男，37岁，农民。龙某系盛产柑橘的南方某县有名的柑橘种植专业户。1984年12月，龙某承包了县里兴隆茶场的40亩柑橘园。承包合同规定：承包期一定20年不变，从1984年12月到2004年12月止;自柑橘树挂果时起，承包方与发包方各按果实的50%比例分成，由承包方向发包方上交柑橘;茶场拨出10000元流动资金交承包方用于购买化肥、农药、种苗等，承包方两年后负责归还;承包方在承包期内不得搞掠夺性生产和经营。合同签订后不久，邻县园艺场派人请龙某去承包该场100亩橘园，承包条件比承包兴隆茶场橘园优惠得多。龙某即私下找到其同乡茶场党支部书记李某说了准备将茶场合同转包的意思，李某表示同意。龙某于是与村民张某签订了茶场橘园转包合同，合同规定由张某向龙某履行原承包合同的内容，并

2023-04-22

307人看过
土地承包
自愿交回承包地的户还能分征地补偿款吗

来源：河北科技报2009-10-08民事民情按照《农村土地承包法》的规定，承包方在承包期内可以书面形式通知发包方交回承包地，但在承包期内不得再要求承包土地。村民在承包的过程中，将承包的土地交回村集体经济组织，这是承包方的权利，他人不能阻拦。但是，自愿将承包的土地交回村集体经济组织，只是从法律上放弃了其土地承包经营权，但并没有从法律上放弃他(她)的村集体经济组织成员资格。放弃土地承包权之后，村民仍然是村集体经济组织的成员，在新一轮土地承包开始之后，其仍然享有在新一轮土地承包中取得承包地的权利。所以，承包方自愿交回承包地后，仍享有征地补偿款的分配权，村集体经济组织不能借故剥夺他们参与分配的权利。一、自愿放弃土地承包权怎么办《农村土地承包法》第三十条规定：“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内

2023-04-10

119人看过