买在凶宅的房子可以解除合同吗-法师兄

买在凶宅的房子可以解除合同吗

来源：互联网时间： 2023-04-11 17:03:02 117 人看过

买到凶宅，是因为卖方故意隐瞒这一情况的，买房者可以要求解除合约。我国法律规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。业主隐瞒凶宅情况进行交易，有违诚实守信原则。

一、订立合同的基本原则

订立合同的基本原则包括：1、平等原则，合同订立主体法律地位一律平等；2、自愿原则；3、公平原则，合理确定各方的权利和义务；4、诚信原则，即秉持诚实，恪守承诺；5、守法与公序良俗原则，即不得违反法律，不得违背公序良俗；6、绿色原则，节约资源、保护生态环境。

二、合同的签订和履行遵守的是什么原则

合同的签订和履行遵守的原则如下：

1、平等原则；民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

2、自愿原则；民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

3、诚实信用原则；民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

4、公平原则；民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

5、公序良俗原则。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

三、离婚前转移财产怎么办?

离婚前转移财产的，根据《民法典》第一千零九十二条，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，诉讼时效为自当事人发现之日起两年内。可以少分或不分的财产范围，主要是被隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍，或伪造的夫妻共同债务范围内的夫妻共同财产，并非全部夫妻共同财产均可少分或不分。第七条规定了，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

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