店面拆迁,租户无法继续租赁是否需要赔偿,如果双方在租赁合同中有约定的,按约定赔偿。对于没有约定的双方可以协商,协商不成的可以到当地人民法院起诉。
一、门面征收租户怎么样补偿
对于租户因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失,假如双方在租赁合同中并没有约定,而承租人的损失又客观存在。
应结合租赁合同的履行情况、剩余租赁期限以及被征收房屋拆迁补偿方案中停产停业损失补偿金额等因素,酌定给予租户适当补偿。
二、商铺拆迁如何补偿租户
首先,如果租户与出租方在租赁合同中有约定的,则按约定办理。如果没有约定,则按相关的法律规定处理,但是具体的补偿标准和细则要看当地的具体规定。首先,根据法律规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。再者,拆迁人还应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,则拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市的人民政府规定。最后,如果因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人也应当给予适当补偿。
-
租户拆了店面怎么赔偿
220人看过
-
店铺被租户拆了房东应该怎么赔偿
196人看过
-
店面拆了赔偿什么意思
226人看过
-
店面拆了怎么赔偿法律规定
332人看过
-
租的店面拆迁能否申请赔偿
270人看过
-
店面拆迁租客可以赔吗?
67人看过
-
如果店面拆了,租户会怎样赔偿宁夏在线咨询 2021-07-23店面拆了租户怎么赔偿:如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定,如果有,则按照合同约定来进行,如果没有则只能按照法律的规定来进行,按照法律规定,承租人有权获得拆迁补偿。
-
怎样辨别店面拆了租户安徽在线咨询 2023-02-26法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的。这一类的补偿承租人是需要与出租人协商解决的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
-
店面要,我们租户怎么赔偿新疆在线咨询 2022-10-09依据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”的规定,承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失,假如双方在租赁合同中并未约定,而承租人的损失又客观存在。应结合租赁合同的履行情况、剩余租赁期限以及被征
-
-
拆迁期间店面租户能否要求补偿租户青海在线咨询 2022-03-22你主要可以得到的是拆迁方对你的补偿,包括以下:营业执照变更费,电话、空调、宽带、传真等机移机费,室内装修费(要由专业评估出具评估报告),室内水电安装费,室外广告、灯箱、室外照明、太阳能热水器等物品赔偿。另外,在基本费用结算后,租赁方还要退还剩余租金,就是通知你终止合同日期后的你已付租金。租赁方在签订合同时就设了这个欺骗性的条款,照条款,你后面的租金是不能退还的。所以此条款在司法中是不支持的。如果对